3- izb. tehlový byt s balkónom na ul. 29. augusta (Sídlisko BB)

Ponúkam Vám na predaj veľmi pekný 3- izbový tehlový byt v Banskej Bystrici v širšom centre mesta, v časti Sídlisko, na ulici 29. augusta 1583/13, ktorý bol postavený a daný do užívania v roku 1959. Výmera bytu s príslušenstvom mimo bytu (pivnicou) je 77,60m2, z toho pivnica má 3,31m2. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu a je latková. K výmere bytu je + balkón z izby (balkón má cca 2,5m2), ktorý je situovaný do dvora na zeleň a má juho -východnú orientáciu. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží v stredovej sekcii bytového domu. Na poschodí sú tri bytové jednotky. Orientácia svetových strán je kuchyňa + 1 izba je nasevero-západ a 2 izby sú na juho-východ. V byte sa nachádza aj špajza (skladík). Kúpeľňa je murovaná s vaňou a murovaným samostatným WC. V celom byte sú vyššie stropy ako je štandard. Vstupná chodba a miestnosti sú priestranné, dve miestnosti sú prechodné, ale nemusia byť, pretože samostatný vstup je aj z chodby (takže stačí zamurovať prechodnú jednu časť medzi izbami). Čo sa týka stavu bytu tak boli v roku 2018 menené plastové okná v celom byte, plus žalúzie a sieťky proti hmyzu. Koncom roka 2025 sa robili nové stierky a maľovalo sa na bielo + v dvoch izbách sa menili nové laminátové podlahy, zachovali sa však aj pôvodné drevené parkety v izbách. Odstránila sa pôvodná kuchynská linka. Vonkajšie bytové dvere sa menili taktiež koncom roku 2025. Byt je inak v pôvodnom (rozvody elektriky, odpadu, vody pôvodná kúpeľňa a WC, interiérové dvere) stave, ktorý je čistý, udržiavaný a byt pôsobí veľmi dobrým svetlým dojmom. Nábytok, ktorý sa nachádza v byte môže ostať, prípadne sa byt vyprace - je to na dohode. Bytový dom má vlastné spoločenstvo SVBaNP a toto má zmluvu so Spravbytom . V byte sa nachádza aj plyn. Náklady sú dlhodobejšie len udržiavacie, z dôvodu, že byt sa dlhodobo neužíval, takže reálne náklady Vám nevieme vyčísliť. O čistotu v bytovom dome sa stará upratovacia spoločnosť. Bytový dom je čistý, dobre udržiavaný. Výhody tejto nehnuteľnosti: výborná lokalita (širšie centrum mesta BB) s tým, že bytový dom sa nenachádza v blízkosti hlavnej frekventovanej cesty. Prostredie s veľa zelene a dvorom na oddych, priestranný 3-izbový byt, tehlová bytovka, ideálne podlažie, balkón, slušné parkovacie možnosti v rezidenčnej zóne, čistý byt, pôvodnejší stav čo uprednostňujú záujemcovia, ktorí si chcú byt prerobiť podľa svojich predstáv. Aj do prírody to nie je ďaleko... pár minút a ste na Uhlisku alebo v Majeri a odtiaľ je to na skok do prírody ako napríklad Kopec Urpín, alebo prechádzka popri rieke Hron, kde chodí veľa ľudí športovať. Na opačnú stranu je dosť blízko kopec Bánoš (nad starou nemocnicou). Na blízku sú rôzne obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, ihriská pre deti, lekáreň, banky, zástavky MHD, ZŠ, MŠ, atď. V prípade, že potrebujete pomôcť s financovaním vieme Vám aj toto zastrešiť. Spolupracujeme so všetkými bankami, stavebnými sporiteľňami, poisťovňami a máme viac ako 25 ročné skúsenosti. Zabezpečíme znalca, tlačivá, prepočty, proste všetko od A po Z. Teším sa na Vaše kontaktovanie a obhliadku nehnuteľnosti. Kontaktovať ma môžete kedykoľvek 24/7. Krásne dni želám. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Vieme Vám poradiť aj s financovaním. Spolupracujeme so všetkými bankami a máme viac ako 25 ročné skúsenosti. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3870 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: ..., ...