2 izbové byty na predaj, Miloslavov

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

ový 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v nízko-podlažnom bytovom dome. Byt sa nachádza na prízemí s dvomi nepriechodnými izbami. Obývačka je prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na terasu. Celková výmera plochy bytu je 42,56 m2 (z toho pivničná kobka 1,86 m2) + predzáhradka 27 m2 prislúchajúca k bytu s vybudovanou terasou o výmere 6 m2. • byt sa nachádza na prízemí /3, orientácia na Východ • dve samostatné nepriechodné izby • kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu • predzáhradka s dostatočným súkromím • kuchynská linka s LED osvetlením a so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a indukčnej varnej dosky • v spálni veľká šatníková skriňa • vstupné bezpečnostné dvere • tehlový bytový dom s podlahovým vykurovaním s možnosťou chladenia v lete • v pešej dostupnosti nový supermarket Biedronka • veľký zelený Anna park hneď za domom • možnosť využitia vlakového spojenia • výborná dostupnosť do Bratislavy aj vďaka diaľnici D4/R7 • k bytu sa predáva parkovacie miesto hneď za domom v cene 8.000 EUR • byt je k dispozícii ihneď ! Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bezbariérové bývanie s vlastným pozemkom v tichej lokalite mimo ruchu veľkomesta. Kontakt : 0910 430 506 Nezabudnite sa prejsť po byte prostredníctvom profesionálnej 3D prehliadky kliknutím na ikonu 3D obhliadky !!!

Hľadáte pokoj, priestor a štýlové bývanie len pár minút od Bratislavy? Tento krásny 2-izbový byt s veľkorysou terasou s elektrickými exteriérovými žalúziami v tichej časti Miloslavova Vás osloví svojou útulnou atmosférou, praktickým riešením a kvalitným prevedením. Byt s výmerou 42,63 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2009, ktorý v roku 2019 prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou interiéru v rámci ktorej bola vymenená v celom byte elektroinštalácia, vodoinštalácia, kompletne prerobená kúpeľna a na mieru vyrobený nábytok a kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu a detail. Podlahu tvorí elegantná drevená podlaha BOEN (dub Animoso), ošetrená matným lakom LivePure, ktorá dodáva priestoru teplo domova. Dekoratívne omietky v interiéry umocňujú útulnosť priestoru a o detailnej rekonštrukcii presvedčia aj štýlové vypínače zn. Legrand. Kuchynská linka na mieru je nielen vizuálne pútavá, ale aj mimoriadne funkčná, súčasťou sú kvalitné vstavané spotrebiče: umývačka riadu zn. Electrolux, plynová varná doska zn. Electrolux, elektrická rúra zn. Electrolux a digestor zn. Elica Eliplane. V kúpeľni nájdete kvalitný taliansky obklad a dlažbu, štýlové prvky a modernú toaletu Geberit pre maximálny komfort.V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu (tesnenia na všetkých oknách a dverách bolo vymenené v roku 2024). Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo výrazne zvyšuje pohodlie. Byt je vybavený aj smart klimatizáciou zn. LG, ovládateľnou na diaľku, čo oceníte najmä počas letných dní. Nadštandardnou pridanou hodnotou je krytá terasa s rozlohou ďalších 13 m² s elektrickými žalúziami pre zvýšenie komfortu a pocitu bezpečia. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica (2,24 m²). K bytu je potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie a podiel na spoločnom parkovacom státí za cenu 8000 eur. Internetové pripojenie je riešené optickým internetom, čo je zárukou stabilného a rýchleho spojenia pre prácu z domu či streamovanie. Dispozícia:  vstupná predsieň so vstavaným nábytkom,  kuchyňa s jedálenským kútom,  pracovňa so vstavaným nábytkom,  samostatná izba,  kúpeľňa s toaletou,  výstup na krytú terasu. Nízke mesačné náklady:  správa bytu: 92 €,  plyn: 5 €,  elektrická energia: 28 €. Lokalita: Miloslavov ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu veľkomesta a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v tichej ulici, s lesom priamo v susedstve, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú kombináciu komfortu, prírody a výbornej občianskej vybavenosti.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kamaCDSDRiDJvRm68Jv3RS". ID 105744. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj: priestranný 2-izbový byt s balkónom, výnimočne výhodne – priamo od majiteľa! Predstavujem Vám jedinečnú ponuku – predaj moderného 2-izbového bytu (43 m²) v srdci tichej lokality, v novostavbe z roku 2018. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (z celkovo 3) v tehlovom bytovom dome s výťahom a zateplením. Svojimi benefitmi, výbornou dispozíciou a umiestnením zaujme každého, kto hľadá komfortné a praktické bývanie. **Byt disponuje osobitným čarom** – veľkým preskleným balkónom pre rannú kávu, ako aj pivnicou na uloženie sezónnych vecí. Prívetivá atmosféra a maximálne ticho sú samozrejmosťou, no vďaka lokalite budete mať všetku občiansku vybavenosť na dosah – potraviny, nákupné možnosti aj zastávku MHD ihneď po ruke. Predávam **BEZ MAKLÉROV, priamo a férovo ako majiteľ**. Vďaka tomu je kúpa rýchla, bezpečná a bez zbytočných poplatkov! #### Parametre bytu: - **2 samostatné izby** s výmerou 43 m² - Priestranný **balkón** a **pivnica** (cellar) - Moderná kuchyňa kompletne zariadená: umývačka riadu, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kuchynská linka, komoda, rýchlovarná kanvica - Samostatná **kúpeľňa s vaňou** aj **oddelené WC** - K bytu patrí **luxusné a plne zariadené vybavenie** vrátane moderného nábytku a bezpečnostných dverí - **Podlahové kúrenie**, plávajúce podlahy, okná EURO (kvalitné, drevené) - Internet v cene - Parkovanie verejné aj vyhradené **súkromné** - Osobné vlastníctvo #### Prečo práve tento byt? - Stačí sa nasťahovať – všetko je pripravené a vo výbornom technickom stave. - Lokalita zaručuje pokojné bývanie aj rýchle spojenie do mesta. - Byt má **nízke prevádzkové náklady** vďaka zatepleniu a moderným technológiám. - Skvelý investičný aj rodinný potenciál. #### Cena: **150 000 €** Predávam dôveryhodne, ústretovo a výhodne priamo ako majiteľ. Neváhajte ma kontaktovať, rád s Vami dohodnem obhliadku. **Vaša nová adresa Vás už čaká!**

Komfort, priestor a príjemná atmosféra – byt, ktorý si Vás získa už pri prvej návšteve. Predstavujem Vám krásny a priestranný 2-izbový byt o výmere 60 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov. Byt sa nachádza v novostavbe na 3. poschodí s výťahom v príjemnej modernej štvrti. Vyniká svojou vzdušnosťou, množstvom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. Bonusom sú nízke mesačné režijné náklady, vďaka ktorým je bývanie mimoriadne ekonomické. Byt pôsobí moderne, čisto a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 51 m2 Loggia: 9 m2 Stav: novostavba Orientácia: severozápadná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Priestranná obývacia izba s veľkými oknami, ktoré presvetľujú priestor počas celého dňa • Štýlová kuchyňa v bielom lesku s drevenými detailmi, vstavanými spotrebičmi a praktickým barovým pultom • Komfortná spálňa so zabudovanou šatníkovou skriňou • Veľkorysá chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • Praktická kúpeľňa spojená s toaletou • Veľká loggia ideálna na oddych, posedenie či pestovanie byliniek Dizajnová TV stena s kamennou tapetou, kvalitné podlahy a ladený nábytok vytvárajú útulný, estetický a veľmi príjemný priestor. LOKALITA • Tichá, príjemná a vyhľadávaná časť Miloslavova • Výborná dostupnosť do Bratislavy • Pravidelné vlakové a autobusové spojenie • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí • Lokalita vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Veľká priestranná loggia (9 m²) • Zabudované zariadenie v cene • Veľké okná a výborná orientácia – svetlý byt počas celého dňa • Tichá a obľúbená lokalita • Novostavba s kvalitným štandardom • Vonkajšie parkovacie miesto pri dome ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Tento byt odporúčam všetkým, ktorí hľadajú komfortné, svetlé a bezstarostné bývanie v príjemnej lokalite s výborným napojením na Bratislavu. Vďaka nízkym mesačným nákladom, kompletnej vybavenosti a parkovaciemu miestu priamo pri dome je ideálnou voľbou nielen pre jednotlivcov či páry, ale aj ako investícia s istotou vysokého záujmu o prenájom. Byt nie je potrebné ďalej upravovať – stačí sa nasťahovať a začať si užívať pokojné a pohodlné bývanie. CENA a podmienky • Byt: 170 000 € • Vonkajšie parkovacie miesto: 9 000 € (možnosť kúpy spolu alebo samostatne podľa dohody) V cene bytu sú zahrnuté vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a nábytok na mieru v kúpeľni. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a veľmi dobre dispozične riešený 2 - izbový byt na Slávičej ul. v Miloslavove. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí a jeho rozloha je 50,29m2, plocha balkónu je 3,15m2. Byt je svetlý, tichý a udržiavaný. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,05m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. Bytový dom je udržiavaný a čistý. Je tu výťah. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -spálňa -kúpeľňa s vaňou a WC -kompletne vybavená kuchyňa -obývacia izba s východom na balkonom - pivničná kobka na poschodípri byte V byte sú plastové okná so žalúziami, na chodbe je vstavaná skriňa s dostatkom úložného miesta. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi. VÝHODY : -výborná dostupnosť do BA -kompletná občianska vybavenosť v okolí -byt je voľný k nasťahovaniu ihned ponpredaji - výborná investícian na prenájom Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Kontakt: Silvia Hatalová Mobil: 0907 749452 CENA : Byt : 174.900,- Eur Cena jedného parkovacieho miesta je 7.500,- Eur ( k bytu sa dajú kúpiť až dve parkovacie miesta)

Ponúkame Vám na predaj komplet zariadený investičný 2 izbový byt na 3. poschodí v novostavbe v Miloslavove. Byt má výmeru 55m2 . Byt sa predáva komplet zariadený. Parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Obec Miloslavov - časť Alžbetin dvor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny. Pod bytovým domom je kaviareň, rodinné centrum, detské ihrisko, fitnescentrum, železničná stanica - vzdialená cca 1 km, potraviny Billa - cca 2km. Nedaľeko sú prírodné jazerá Nové Košariská. Vďaka rýchlemu napojeniu na novovybudovaný obchvat D4R7 sa dostanete do Bratislavy len za pár minút. Mesto Šamorín je vzdialené iba 10 km. Výborná lokalita blízko hlavného mesta Priestranné a svetlé izby Blízkosť prírody a rekreačných možností Dobrá občianska vybavenosť v obci Blízkosť škôlky, školy, obchodov NÁKLADY: 200€/mesačne, pri 2-3 osobách Odporúčam osobnú obhliadku, Dohoda možná. Neváhajte Nás kontaktovať na tel čísle : +421911789461