V projekte Platan 3 izbový byt na ulici Bajkalská v Bratislave

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte Platan na ulici Bajkalská v Bratislave – Nové Mesto. Nachádza sa na 5.(6.NP) poschodí v 6.(7.NP) poschodovom bytovom dome z roku 2004 s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty, ktoré majú spoločnú uzamykateľnú chodbu. VÝMERA: Byt vo výmere 76 m2, terasa 20,08 m2, loggia 4,8 m2 a pivnica 1,8 m2. REKONŠTRUKCIA: Byt bol zrekonštruovaný v novembri 2025 do štandardu – drevené podlahy, sanita (umývadlo a toaleta Villeroy a Boch, umývadlová batéria Steinberg), obklady, maľovka, vypínače Legrand. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa priamo vstupuje na terasu. Vľavo je vstup do oboch spálni, vpravo sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a oknom. Chodbou sa prechádza do kuchyne spojenej s obývacou a jedálenskou časťou, z ktorej je vstup na loggiu. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva v štandarde – podlahy, sanita, biele interiérové dvere bezfalcové s kovaním (dvere 02/2026). Orientácia bytu – obe spálne, obývacia časť s loggiou na východ a kuchyňa, terasa na západ. Mesačné náklady: Správca 174,- z toho FO 60,- Eur, Elektrina 35,-. Byt sa predáva v štandarde. Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS, možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia v uzavretom dvore pri bytovom dome. LOKALITA: Nové Mesto – v okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, Tehelko, OC VIVO, jazero Kuchajda, zastávka MHD (bus, električka), Freshmarket, administratívne budovy (LAKESIDE PARK), park JAMA, zimný a futbalový štadión. Prečo kúpiť tento byt : - Projekt Platan bol ocenený – Rezidenčná stavba 2005 a Zlatá tehla 2006 - Kompletne zrekonštruovaný byt s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv - Vhodný aj ako investícia na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 364.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, ..., tel: ... V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !