Pozemky pre rodinné domy na predaj, Limbach

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka jedinečný pozemok s prírodnou hodnotou, vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na ulici Krátka v obci Limbach. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1379 m². Prístupová cesta s osvetlením je vybudovaná zo slepej ulice Krátka. Nachádza sa tu len zopár rodinných domov, čo zaručuje málo frekventovanú lokalitu. V zadnej časti pozemku tečie potok, ktorý prináša pokojnú atmosféru a prírodný zvuk tečúcej vody, ideálny na relaxáciu. Tento estetický prírodný prvok môže slúžiť ako zdroj vody na zavlažovanie záhrady, tvorí prirodzenú hranicu pozemku a oddeľuje ho od okolia, čo zaisťuje súkromie a minimálny susedský ruch. Šumenie potoka dodáva pozemku jedinečné čaro, ktoré nemožno nahradiť bežnou záhradnou úpravou. IS: Priamo na hranici pozemku sa nachádzajú kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a prístupová osvetlená asfaltová cesta. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Limbach, ktorá je známa predovšetkým svojou vinohradníckou tradíciou. Vďaka svojej polohe na úpätí Malých Karpát ponúka obec ideálne podmienky na turistiku a oddych v prírode. Limbach poskytuje svojim obyvateľom širokú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, potraviny a športový areál s futbalovým ihriskom. Blízkosť okresného mesta Pezinok, vzdialeného len necelý kilometer, poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského zhonu, chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň túžia po každodennej harmónii s prírodou. CENA: 299 900,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Licencovaná RK - ORIN REAL ponúka na predaj krásný,nadštandartný SP v Limbachu Lokalita - Machergut 2 / Na Vyhliadke / -krásná ,tichá lokalita pod lesom s nadštandartými RD s úžasným výhľadom -výmera 1165 m2 -šírka 50 x 23 -2 x prípojka IS na hranici pozemku / voda,el.plyn,kanalizácia / -prístupová cesta betónová -mierný svah -UPI : -max.zastavanosť -15 % -2 NP vrátane podkrovia -parkovanie na pozemkoch RD -min.koeficient zelenej plochy-0,60 -odvod dažďovej vody zo strechy- trativod -ploty - priehľadné oplotenie dotvorené zeleňou - živé ploty do výšky 2 m Na pozemku momentálne navozená zemina,ktorá bude odstránená Cena : 332000 Tel.kontakt : 0903 570 428

NA VYHLIADKE POD KARPATMI – LUXUS, PRÍRODA A DOKONALÝ VÝHĽAD. Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v objatí prírody s panoramatickým výhľadom na vinohrady a lesy Malých Karpát. Vaša vlastná oáza pokoja, kde ticho prerušuje len spev vtákov a šum listov vo vetre. Miesto, kde sa luxus stretáva s prírodou a kde súkromie nie je privilégiom, ale štandardom. EXKLUZÍVNA PONUKA, KTORÁ SA NEOPAKUJE! Lokalita: Limbach, Černicová ulica. Rozloha: 1 165 m² – dostatok priestoru na váš vysnívaný dom a záhradu snov. Prístup: komfortná asfaltová cesta až k pozemku. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn priamo na pozemku. Územný plán: stabilizované územie pre malo podlažnú zástavbu – žiadne prekvapenia, len istota a bezpečie vašej investície. LOKALITA, KTORÁ VÁS DOSTANE: Limbach – prestížna vinárska obec len 15 km od Bratislavy, kde sa mestský komfort spája s pokojným vidieckym životom. Tento pozemok je skutočný klenot pod lesom, ktorý vám poskytne maximálne súkromie a pritom budete mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť v Limbachu a blízkom Pezinku. Dotyk prírody – vinohrady, lesy Malých Karpát, turistické trasy a cyklotrasy priamo za vašimi dverami. Vinárska tradícia – užívajte si kvalitné vína z miestnych viníc a vychutnávajte si podmanivú atmosféru tejto lokality. Chránené prírodné rezervácie – Limbašská vyvieračka a Nad Šenkárkou. CENA: 285 €/m² V cene získavate: "vyčistený pozemok" (odstránená nadbytočná zemina). 2 x prípojky všetkých inžinerskych sietí (voda, plyn, elektrika, kanalizácia). Kompletný realitný servis. Vypracovanie zmlúv a hypotekárne poradenstvo. Výškopis/polohopis. Katastrálne poplatky. NEPREMEŠKAJTE PRÍLEŽITOSŤ! Stačí mi zavolať na +421 915 788 787 alebo napísať na info@jurajrac.sk a rád vám ukážem váš budúci domov. Pozemky s takýmto výhľadom sa na trh dostávajú len výnimočne – nenechajte si ho ujsť!

Máte jedinečnú príležitosť získať stavebný pozemok v srdci obľúbenej obce Limbach, v lokalite, ktorá kombinuje maximálny pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť. Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu pre náročného klienta, ktorý si cení súkromie, bezpečie a bezproblémové napojenie na siete. Kľúčové Výhody Pozemku * Lokalita: Prémiová adresa v centre obce Limbach. * Súkromie: Pozemok sa nachádza na slepej ulici (Krátka), čo eliminuje tranzitnú dopravu a zaručuje tiché prostredie. * Rozloha: Pozemok s výmerou 710 m² poskytuje ideálny priestor pre moderný rodinný dom a záhradu. Kompletná Pripojenosť (Všetky IS) Najväčšou výhodou pozemku je kompletná infraštruktúra, ktorá je k dispozícii *priamo na hranici pozemku: * *Kanalizácia * *Elektrina * *Verejný vodovod * *Prístupová osvetlená asfaltová cesta Tieto faktory zabezpečia, že vaša výstavba bude čo najrýchlejšia a najmenej komplikovaná. Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu ponuku – pozemky v centre Limbachu na slepej ulici sa objavujú len zriedka! *Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zabezpečiť financovanie? *Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek na čísle 📞 0911 887 717

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok 4862 m2. POZEMOK: 4862 m2 Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov. Pri pozemku sa nachádzajú všetky siete: kanalizacia, voda, elektrika. Informácie a ostatné dokumenty sú k dispozícii na vyžiadanie záujemcov. LOKALITA: Limbach je vinárská obec na Slovensku v okrese Pezinok, 20 km severovýchodne od Bratislavy. Obec Limbach sa rozkladá na južnom podhorí Malých Karpát. V katastrálnom území obce ležia aj dve chránené územia - súčasti CHKO Malé Karpaty - prírodná rezervácia Nad Šenkárkou so vzácnymi rašeliniskovými druhmi rastlín, a prírodná pamiatka Limbašská vyvieračka. Okolie obce ponúka celoročné športové vyžitie. Výborné podmienky na turistiku a cykloturistiku, oddych a relax. CENA: 1 002 520 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Odorúčam obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame dva lukratívne pozemky s impozantným výhľadom na všetky svetové strany vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite obce Limbach, oba o výmere 1000 m2. Pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn), nachádzajúce sa priamo na pozemku. Zastavaná tichá lokalita pod lesom, bez ďalšieho stavebného ruchu poskytuje dostatok priestoru pre ľudí, čo hľadajú kľud, súkromie a blízkosť prírody. Pozemky sú situované v najvyššej časti Limbachu, čo len vyzdvihuje ich jedinečnosť. Je to miesto, ktoré stojí za to vidieť. Významnou devízou je, že ku každému pozemku je vypracovaný investičný projekt pre rodinnú vilu, s úžitkovou plochou 247 m2, vrátane súkromného wellnessu, dvojgaráže a veľkorysej terasy s bazénom, na ktorý je vydané súhlasné záväzné stanovisko obce k stavebnému zámeru. Budúci vlastník pozemku tak má istotu, že ušetrí veľa času pri získavaní stavebného povolenia. Toto krásne miesto je vhodné najmä pre náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu je možná aj vzájomná spolupráca pri vzniku a realizácii projektu rodinného domu, a jeho následnej výstavbe. Príďte si pozrieť váš nový domov. Kontakt: Katarína Gáliková +421944900707 info@byvaniepezinok.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Limbachu na Potočnej ul. – výmera 4589 m2 čiastočne rovinatý a kopcovitý terén. Prístupová cesta asfaltová. Pri pozemku sa nachádzajú všetky siete: kanalizácia, voda. Elektrina je priamo na pozemku. Cez pozemok prechádza ochranné pásmo lesa. Maximálna zastavaná plocha parcely - 25 % Kompletné UPI a záväzné stanovisko obce k dispozícii pošleme mailom na vyžiadanie. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov. Lokalita ponúka možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Nová cyklotrasa do Pezinka je s prístupom z domu. Kompletná občianska vybavenosť veľkého nákupného centra a supermarketov, potraviny, reštauračné zariadenia, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, čerpaciu stanicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Dobrá dopravná dostupnosť do blízkej Bratislavy.

Predaj : Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Limbach v okrese Pezinok v Bratislavskom kraji. Rovinatý pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami. Výmera pozemku je 1198m2. V okolí je malá zástavba rodinných domov. Na vyžiadanie pošlem číslo parcely aj LV. Obec Limbach sa rozkladá na južnom podhorí Malých Karpát (západná časť katastra obce zasahuje do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty). Limbachom preteká Limbašský potok, ktorý na území obce priberá dva prítoky: Račí potok a potok Lúčanka. V katastrálnom území obce ležia aj dve chránené územia - súčasti CHKO Malé Karpaty - prírodná rezervácia Nad Šenkárkou so vzácnymi rašeliniskovými druhmi rastlín, a prírodná pamiatka Limbašská vyvieračka. kontakt : Iveta Branická BHS Real iveta.branicka@bhs-reality.sk ibetabranicka@gmail.com mob.:+421903555805 Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-rovinaty-pozemok-vo-vyhladavanej-lokalite-limbach-1198m2-857090

Mierne svahovitý, slnečný pozemok o výmere 18 árov sa rozprestiera v obľúbenej vinohradníckej obci Limbach vzdialenej iba 20 minút autom od Bratislavy. Pozemok sa nachádza v rekreačnej oblasti Limbachu v priamej blízkosti lesného jazera. Na pozemku sa nachádza staršia chata, k dispozícii je elektrina, voda zo studne a septik. Prístupová cesta je asfaltová, posledných 500 m tvorí lesná cesta a cesta z betónových panelov. Pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí vyhľadávajúcich víkendový útek z ruchu veľkomesta. Na pozemok bol vypracovaný investičný zámer pre stavbu moderného 6izb. domu s úžitkovou plochou 364 m2 s fitness, bazénom a trojgarážou. Lokalita v Limbachu poskytuje svojim obyvateľom vďaka unikátnej polohe na úpätí Malých Karpát množstvo možností aktívneho relaxu vrátane turistiky a cyklistiky. V Limbachu sa nachádza škôlka, potraviny, pošta, bazén s plaveckým kurzom pre deti, množstvo miestnych vinární ako i obľúbená caffeshopa. ID 41940 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/41940-limbach -- Slightly sloping, sunny land with an area of 18 ares is located in the popular wine-growing village of Limbach, only 20 minutes by car from Bratislava. The land is located in the recreational area of Limbach in the direct vicinity of the forest lake. On the land there is an older cottage, there is electricity, water from the well and a septic tank. The access road is asphalt, the last 500 m is a forest road and a road made of concrete panels. The land is an ideal choice for people looking for a weekend getaway from the hustle and bustle of the big city. An investment plan has been drawn up for the construction of a modern 5-bedroom house with usable floor area 364 sq.m. with fitness, swimming pool and triple garage. Thanks to its unique location at the foot of the Little Carpathians, the location in Limbach provides its inhabitants with many opportunities for active relaxation, including hiking and cycling. In Limbach there is a kindergarten, grocery, post office, swimming pool with swimming lessons for children, a number of local wine bars as well as a popular caffeshop. ID 41940 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/land/detail/41940-limbach

Ponúkame na predaj pozemok (537 m2) vo vyhľadávanej obci Limbach (Suchý vrch). Pozemok má tvar písmena L a je určený na výstavbu rekreačnej chaty aj na celoročné bývanie. UPI k dispozícii. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast, ale momentálne je zarastený úzkymi drevinami a kríkmi. Prístup k pozemku od obce Limbach vzdialenej cca 1 km je po asfaltovej ceste, miestami nespevnenej. Lokalita je pôvodne ako Chatová oblasť, aktuálne väčšinou celoročne obývaná, kde sa nachádzajú rodinné domy, prebudované, či dostavané chaty. Lokalita je slnečná a obklopená lesom. Priamo na pozemku sa nachádza elektrina (viď foto), plánovaná je žumpa, prípadne septik a studňa. Pozemok sa nachádza hneď v blízkosti nespevnenej cesty, takže prístup na pozemok je dobrý. V blízkosti pozemku je potok. IS: elektrina priamo na pozemku. Dostupnosť do okolitých miest: Pezinok - 4,1 km, Bratislava (Rača) - 13,8 km. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti Bratislavy a je vzhľadom k svojmu okoliu a prírode predurčená na rekreáciu a šport. Historickými dominantami obce sú rímskokatolícky a evanjelický kostol. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obecná knižnica, pošta, športový areál, potraviny, čerpacia stanica, vinárstva a ubytovacie zariadenia. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk

Predám nadštandardný, dostatočne široký, slnečný a priestranný pozemok Limbach hneď PRI CESTE, NA KOPCI, s LUXUSNÝM VÝHĽADOM na celý Pezinok a okolie. Typ pozemku: trvalý trávny porast, ostatné plochy, výmera 3.200 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti Bratislavy, pri Pezinku – vo vysoko žiadanej, prestížnej obci Limbach, v oblasti, v ktorej už hneď vedľa je EXISTUJÚCA ZÁSTAVBA. V TESNEJ BLÍZKOSTI POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ UŽ POSTAVENÉ LUXUSNÉ CHATY A RODINNÉ DOMY. Ide o pozemok určený (po dohode s vedením obce) pre investičný zámer, položenie mobilného domu, AirBnB, alebo (v budúcnosti, po schválení rozšírenia ÚP, bez garancií) postavenie rodinného domu alebo rodinnej vily, s DOSTATKOM PRIESTORU PRE ZÁHRADU, BAZÉN a pod. Prekrásna príroda naokolo, skvelá PANORÁMA LIMBACHU viditeľná z každého miesta parcely pozemku, lesný porast a športové a rekreačné možnosti len 100-200m od pozemku! Individuálne riešená prístupová cesta (samostatná parcela cesty so spoluvlastníckym podielom pre zachovanie práva prechodu), súčasný stav – odbočka z asfaltovej cesty – spevnená kouminkácia, pôvodne zazmluvnený plán výstavby cesty – dvojsmerná asfaltová komunikácia. Umiestnenie pozemku – okraj obce Limbach pri jej súčasnej zastavanej výstavbe, v tesnej blízkosti už postavených chát a RD. Možné rozšírenie územného plánu obce v tejto geografickej lokalite. Pozemok Limbach je situovaný len pár metrov od existujúcej novej zástavby rodinných domov s LUXUSNÝMI RODINNÝMI VILAMI a prístupovou cestou k nim! Ideálny pre budúcu výstavbu chaty alebo RD, alebo zhodnotenie ako investícia typu „hold-and-sell. Aktuálna cena stavebných určených pre výstavbu rodinných domov v Limbachu 250-350 €/m2.