Číslo inzerátu: JujquXzdeyh

Novostavby 4-izbových rodinných domov na predaj, Nitra-Veľké Janíkovce

Veľké Janíkovce, Nitra, okres Nitra

 Dom   

 106 m²   

 Novostavba

239 000 €

2 254,72 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

106 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2025

Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

356 m²

Umiestnenie:

Prízemie

Zastavaná plocha:

120 m²

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Rovinatý

Voda:

Na pozemku

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Ak preferujete bývanie v novostavbe rodinného domu a neuspokojíte sa so staršou stavbou, vieme Vám pomôcť a dávame Vám do pozornosti ponuku moderných 4-izbových novostavieb rodinných dvojdomov, ktorých výstavba už momentálne prebieha v novovybudovanej lokalite mestskej časti Nitry – Veľké Janíkovce. Pozemky, na ktorých prebieha výstavba, sú o výmere 356 m2 (šírka od ulice - 10,5 m), jeden krajný s väčšou výmerou 655 m2. Vzhľadom na veľmi dobré umiestnenie rodinných domov novým majiteľom zostáva na pozemku dostatok priestoru na každodenné aktivity. Tieto stavby majú zastavanú plochu 106 m2 + terasa s rozlohou 14 m2. Keďže domy budú prízemné, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie, nasledovne - vstupná chodba, otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a s jedálňou, spálňa s praktickým šatníkom, dve detské alebo študentské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Z obývacej izby a zo spálne je plánovaný výstup na terasu v zadnej časti domu. Pred domom sa nachádza spevnená plocha s parkovaním pre viac áut zo zámkovej dlažby. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Konštrukcia domu je tehlová - Termobrik. Obvodové múry sú hr. 300 mm a vnútorné sú hr. 140 mm. Plochá strecha, strešná krytina Fatrafol. Zateplenie bude realizované aplikáciou fasádneho polystyrénu hr. 200 mm, bielo-šedá fasádna omietka. Okná budú plastové s izolačným trojsklom. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí bude v rodinných domoch k dispozícii elektrická energia, mestská voda a kanalizácia. Vykurovanie podlahové, tepelným čerpadlom. V každej miestnosti je inštalovaná lokálna rekuperácia. Nehnuteľnosti sa budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM’ v cene 239 000 € - komplet fasáda, oplotenie, zámková dlažba, podlahové kúrenie, stierky, maľovka, vypínače, zásuvky, maľovka. Samozrejmosťou je dokončenie rodinných domov do štádia výstavby ‘NA KĽÚČ‘, kde sa cena dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novými vlastníkmi. Energetický certifikát na vyžiadanie. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. ... alebo prostredníctvom e-mailu ....

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Letecká

Hlavná, 949 07, Nitra

392 m


Letecká

Hlavná, 949 07, Nitra

404 m


Hlavná

Hlavná, 949 07, Nitra

421 m


Hlavná

Hlavná, 949 07, Nitra

432 m


KSC Janíkovce

Hlavná, 949 07, Nitra

561 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (18%), 20-39 (22.8%), 40-64 (36.6%), 65+ (22.6%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (96.6%) a nájomcov (3.4%) v danej lokalite.96.6%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

73%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+105

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Mgr. Zuzana Mičíková

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

0905 ...

Zobraziť číslo


Mičíková Reality, s.r.o.

Kalvária 3

Nitra

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

0905 ...


Mgr. Zuzana Mičíková

Mičíková Reality, s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Číslo inzerátu: JujquXzdeyh