Moderný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe Košice, Centrum

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 📍 Lokalita: Košice I – Staré Mesto, Mlynská Bašta (blízko Hlavnej ulice) 💰 Cena: 274 990 € 📐 Plocha: 51 m² (užitková plocha 45,5 m² + loggia 5,5 m²) 🏢 Poschodie: 4. poschodie / výťah / bezbariérový prístup 🔋 Energetický štandard: A1 (kolaudácia 2020) 🔹 DÔLEŽITÉ FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI Dispozícia: Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie & Zariadenie: Predáva sa po dohode plne zariadený (nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Štandard & Technológie: Predpríprava na klimatizáciu, ústredné vykurovanie, bezpečnostné dvere, WiFi pripojenie. Loggia (5,5 m²): Orientovaná na severozápad s výhľadom na strechy Starého Mesta, tichý park a západné lesy. Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v dome. (35 000,- €) Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac (energie + fond opráv). Právny stav: Byt je bez tiarch, k dispozícii k okamžitému užívaniu. 🌟 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Prestížne bývanie v centre bez kompromisov – Mlynská Bašta spája bezstarostný život na skok od Hlavnej ulice s pokojom, tichom a výhľadom do zeleného parku. Kúpte a bývajte bez starostí – Vďaka kompletnému zariadeniu na mieru a stavu novostavby nemusíte investovať ani jedno euro navyše ani strácať čas rekonštrukciou. Špičková investícia, ktorá neztráca hodnotu – Nízke prevádzkové náklady (A1) a prémiová lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj bezpečný prenájom s vysokým výnosom. Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes! 📞 ... 📧 ... 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá