Pripravujeme videoprezentáciu interiéru a exteriéru rodinného domu v širšom centre Martina, ktorá poskytne detailný pohľad na jej dispozíciu a možnosti. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, s potenciálom pre rodinné bývanie, alebo podnikateľské využitie. Postavený je z kvalitnej tehly v 60. rokoch s novou strechou z roku 1982. Nachádza sa na pozemku s výmerou 628 m². Podlahová plocha domu je 112 m², obytná plocha 71,5 m² a celková zastavaná plocha vrátane nádvoria predstavuje 142 m². Dispozícia a vybavenie: Prízemie zahŕňa priestrannú kuchyňu, obývaciu izbu, dve izby, chodbu a praktickú prístavbu. Nevyužité podkrovie ponúka priestor na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru s pohodlným vonkajším prístupom. Dom je čiastočne podpivničený, suterén je vhodný na skladovanie. Technické vybavenie zahŕňa betónové podlahy, plastové okná pre energetickú úspornosť, pôvodné elektrické rozvody pripravené na modernizáciu a napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Prevádzkové náklady sú nízke: plyn 100 €/mesiac, elektrina 35 €/mesiac, voda 14 €/mesiac. Pozemok a ďalšie stavby: Pozemok ponúka viaceré možnosti využitia vďaka prítomným stavbám: samostatná garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa, letná kuchyňa s napojením na vodu a kanalizáciu, prístavba s toaletou a skladom, záhradný domček s umývadlom, vonkajšia sprcha, vydláždené posedenie na grilovanie alebo rodinné stretnutia a skleník pre záhradkárstvo. Lokalita: Dom sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Martina, čo zaručuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a službám. Naše služby: Poskytujeme komplexné služby na jednom mieste: odborné právne poradenstvo v spolupráci s advokátskou kanceláriou, profesionálnu podporu pri financovaní (vybavenie úveru, poistenie, znalecké posudky), asistenciu pri odkúpení nehnuteľnosti, rekonštrukcii alebo sťahovaní. Viac informácií nájdete na www.vianema.eu, alebo nás kontaktujte telefonicky. Tešíme sa na spoluprácu.

Exkluzívna ponuka: Rodinný dom v malebnom Považskom Podhradí Hľadáte ideálne miesto pre pokojné bývanie v lone prírody, no s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám rodinný dom v Považskom Podhradí, okres Považská Bystrica, ktorý spája komfort, praktickosť a potenciál pre váš vysnívaný domov. Kľúčové benefity nehnuteľnosti - Poloha: Tichá ulica v malebnej lokalite s nádherným výhľadom na Veľký Manín. - Pozemok: Rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 986 m², ideálny na záhradku, bazén či garáž. - Stavba: Tehlový dom s rozmermi 9 x 12 m, s kvalitnou izoláciou a plechovou strechou (vymenená pred 10 rokmi). - Energetická efektívnosť: Plastové okná a vykurovanie plynovým kotlom. - Inžinierske siete: Kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. - Úložný priestor: Polovica domu je podpivničená, čo ponúka dostatok miesta na skladovanie. Dispozícia domu - Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba, kuchyňa, spálňa, priestranná obývačka, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. - Podkrovie: Priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších izieb podľa vašich predstáv. Lokalita a vybavenosť Považské Podhradie je ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody. V pešej dostupnosti nájdete: Školu, škôlku, poštu a zastávku MHD. Bohaté možnosti na turistiku a cykloturistiku v okolí Považskobystrického hradu a Veľkého Manína. Cena a kontakt Cena: 209 999 € (možnosť dohody). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00 Virtuálna prehliadka Pozrite si dom z pohodlia domova: Videoobhliadka https://bit.ly/VirtualnaPrehliadkaPovazskaBystricaVIANEMA Prečo si vybrať tento dom? Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pokoja, krásnej prírody a praktickej dostupnosti. S veľkorysým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu si tu môžete vytvoriť domov presne podľa vašich predstáv. 📌 Bonus: K ponuke prikladáme vizualizáciu možnej rekonštrukcie, aby ste videli plný potenciál tejto nehnuteľnosti! Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a staňte sa majiteľom domu v srdci Považia.

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu s pozemkom o výmere 468 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Čermeľ v Košiciach. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú oddych v prírode neďaleko mesta s celoročným prístupom. 📍 Lokalita: Košice – Čermeľ Výborná dostupnosť – celoročne prístupná asfaltová cesta Pokojné a zelené prostredie ideálne na rekreáciu aj záhradkárčenie 🏠 Chata? Dvojpodlažná tehlová chata s úžitkovou plochou 29 m² Celopodpivničená – praktický priestor na uskladnenie Strecha: plechová IS: elektrina, úžitková voda, žumpa Vykurovanie pomocou kozuba alebo elektrického radiátora 🛋 Dispozícia: Prízemie: kuchynka, kozub, rohová lavica – ideálne na posedenie aj v chladnejších dňoch Poschodie: izba s dvomi posteľami a úložným priestorom Suterén: pivnica, WC, sklad 💧 Doplnkové vybavenie: Studňa s pitnou vodou (cca 50 m od chaty) Záhradný domček na náradie 🌳 Záhrada: Ovocné stromy: slivka, jabloň, marhuľa, orech Kry: maliny, ríbezle Udržiavaný pozemok vhodný na relax, pestovanie aj grilovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na +421 905146499. Mgr. Kristína Stanková stankova@vianema.eu Našim klientom ponúkame široké portfólio služieb na jednom mieste. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a odborné poradenstvo v spolupráci s advokátskou kanceláriou. Postaráme sa aj o všetky finančné záležitosti – od vybavenia úveru, cez poistenie, až po služby znalca a vypracovanie znaleckých posudkov. Okrem toho vám vieme pomôcť s odkúpením nehnuteľnosti, rekonštrukciou či sťahovaním. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke https://vianema.eu/, alebo nás neváhajte kontaktovať telefonicky. S radosťou vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, novom aute alebo zabezpečiť vašu budúcnosť!

Vianema ponúka na predaj rovinatý pozemok na stavbu domu v tichej ulici na okraji obce Šišov, okres Bánovce nad Bebravou. Jeho poloha v slepej ulici zaručuje súkromie a pokoj, ideálne pre tých, čo túžia po harmónii s prírodou pre svoj vysnívaný domov. Pozemok o výmere 1 272 m² ponúka priestor na vlastnú záhradu, pestovanie plodín alebo drobný chov zvierat. Navyše je možné dokúpiť vedľajší prírodný pozemok, čím získate ešte viac miesta a možností. Inžinierske siete sú dostupné cca 90 metrov od hranice pozemku – plyn, elektrina, vodovod, s možnosťou vlastnej studne. V cene je aj podiel na súkromnej prístupovej ceste (1/8 z 1 274 m²), polohopis a výškopis pre projektovú prípravu stavby. Obec leží v obľúbenej oblasti Strážovských vrchov, ponúkajúcich pokojné a zdravé prostredie pre život i oddych. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, lekára, obchody aj športové a kultúrne vyžitie. S výhodnou polohou 14 km od Bánoviec nad Bebravou máte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Okolie láka na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie – ideálne miesto na aktívny život v lone prírody, vzdialený 38 km od Trenčína a 110 km Bratislavy. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

IBA U NÁS v ponuke na predaj žiadaný 1 izbový byt (32 m²) v srdci Bratislavy – Rače, na 2. poschodí v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, potrieb a účelu – v inzeráte prezentujeme fotky reálneho stavu ako aj vizualizácie možných alternatív dizajnu a rozmiestnenia nábytku. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, alebo ako investícia na prenájom. 📐 Základné informácie: Výmera bytu: 32 m² Loggia so zasklením: veľkorysých 6 m² s výhľadom na tichú ulicu a rodinné domy Dispozícia: vstupná chodba s priestorom na šatník a botník, vstupy do oddeleného WC a kúpeľňe, 1 izba 17,5 m2, samostatná kuchyňa 5 m2 s možnosťou znovupripojenia plynu. Kobka: murovaná 1,2 m², na tom istom poschodí Poschodie: 2. z 4 (bez výťahu) Tichý, nízkopodlažný bytový dom s len 4 podlažiami Orientácia: západná strana 🛠 Stav a možnosti: Pôvodný stav so staršou rekonštrukciou – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba K dispozícii vizualizácie možnej rekonštrukcie a stavebné služby spoločnosti Vianema Vchod na loggiu z kuchyne, s možnosťou obnoviť pôvodný vstup aj z izby Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha, zrekonštruované loggie, nové stupačky 🏘 Parkovanie a projekt bývanie: Bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, v dohľadnej dobe sa plánuje spustiť parkovacia politika PaaS v celej Rači. Naša realitná kancelária zabezpečuje: kompletný právny a finančný servis, poistenie nehnuteľnosti, služby architekta a interiérového dizajnéra, rekonštrukciu na kľúč s naším tímom stavebníkov. 📍 Lokalita Bratislava-m.č. Rača: Atraktívna, zelená a pokojná lokalita na úpätí Malých Karpát Výnimočná vinárska atmosféra, tradičné jarmoky a kultúrne podujatia v amfiteátri pod lesom V pešej dostupnosti: MHD (3–5 min.), električka do centra za 20 min. Cyklotrasy, prechádzky vo viniciach, kone, 2 kúpaliská v okolí Kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy a škôlky, reštaurácie ako Kern, Račiansky dvor, Pivovar u Ábela, zdravotnícke zariadenia Račan a Tbiliská, 3 veľké fitness centrá, futbalové ihriská. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre kreatívne duše, ktoré si chcú vytvoriť svoj priestor na mieru v jednej z najkrajších lokalít Bratislavy. Či už hľadáte prvé bývanie, investíciu, alebo víkendový únik z ruchu mesta – tento 1i byt v Rači s jedinečnou atmosférou vám ponúkne to pravé. Dohodnite si obhliadku tohto bytu na čísle: +421 917 133 880. Radi sa s vami stretneme. - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

🏡 DOM, KDE SA BÝVA LEPŠIE. 5 IZIEB, BAZÉN, TICHO. Bratislava – Vrakuňa | Tymianová ulica ‼️ NOVÁ CENA: 429 999 € ‼️ Možnosť dokúpiť samostatne stojacu garáž (50 000 €) Predstavte si miesto, kde rána začínate v tichu. Deti sa bezpečne hrajú na dvore, vy si vychutnávate kávu v zimnej záhrade, cez víkend si zaplávate v bazéne a večer grilujete s priateľmi pod pergolou. Tento dom vám to všetko umožní. ✅ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ Priestranný 5-izbový bungalov v tichej slepej uličke ✔ Krytý bazén priamo na pozemku – oddych v súkromí ✔ Dva krby – v obývačke a zimnej záhrade ✔ Svetlé a veľké izby – ideálne pre rodinu ✔ Zimná záhrada, pergola, vonkajšia pivnica ✔ Podlahové kúrenie a klimatizácia ✔ Parkovanie pre 2 autá + možnosť dokúpiť garáž ✔ Kompletné technické vybavenie – pripravený na bývanie > Dom sa nepredáva zariadený nábytkom, ale je plne vybavený technológiami a komfortom. 🛋 DISPOZÍCIA: – Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, vstup do zimnej záhrady – Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (rohová vaňa + WC) – Tri nepriechodné izby – Druhá kúpeľňa s vaňou a WC – Technická miestnosť – Galéria nad kuchyňou 🌳 LOKALITA: Pokojná časť Vrakune v slepej uličke, ideálna pre rodiny. Vrakunský lesík je v pešej dostupnosti – miesto na šport, bicykel, kočík aj prechádzky. Blízko je kompletná občianska vybavenosť a rýchle spojenie do centra. 💡 IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA: Tento dom je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako stabilná investícia na prenájom. Odhadovaný výnos: 6,27 % – viac info v RK. 📞 OBHLIADKY MOŽNÉ DENNE. Zavolajte ešte dnes a príďte si pozrieť dom, ktorý vám poskytne priestor, súkromie a kvalitu bývania, ktorú si zaslúžite. Takéto nehnuteľnosti sa neobjavujú často. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to DOMOV.

🌿 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – Celoročne obývateľná chata s altánkom, garážou a krásnou záhradou Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú podpivničenú tehlovú chatu, ktorá je zapísaná na katastri, vhodnú na celoročné bývanie alebo investičný prenájom. Nachádza sa na slnečnom, udržiavanom pozemku s výmerou 345 m². 📍 Lokalita: Slovnaftská 1, Bratislava – Ružinov Dispozícia a vybavenie: ✅ Úžitková plocha: 45 m² (zastavaná 27 m²) ✅ 2 izby, pivnica, sklad ✅ Krb a podlahové kúrenie ✅ Zasklený altánok na príjemné posedenia ✅ Samostatná plechová garáž so súkromným vstupom ✅ Vlastná studňa s filtráciou, elektrina ✅ Vstup cez súkromnú elektrickú bránu ✅ Vlastná poštová schránka, pravidelný odvoz odpadu ✅ Odpad riešený formou žumpy (6 m³) Záhrada ako oáza pokoja: 🍎 Ovocné stromy rôznych druhov 🍓 Sadenice jahôd a udržiavaný trávnik 🌱 Priestor na relax aj pestovanie Nízke mesačné náklady: ✅ Len cca 40 € /mes. pri celoročnom užívaní Investičná príležitosť: Chatu je možné prenajať až za 600 €/mesiac, vhodná ako víkendová chata, domček pre pár alebo na dlhodobý prenájom. ✨ Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? ✔ Chata je zapísaná na katastri – bezproblémové vlastnícke vzťahy ✔ Celoročne obývateľná a okamžite pripravená na užívanie ✔ Slnečný a súkromný pozemok s garážou a altánkom ✔ Nízke náklady a výborný investičný potenciál ✔ Výborná dostupnosť – Bratislava-Ružinov 📍 Základné informácie: Adresa: Slovnaftská 1, Bratislava – Ružinov Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Pozemok: 345 m² Úžitková plocha: 45 m² Zastavaná plocha: 27 m² Počet izieb: 2 Rok rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa 6 m³ Zapísaná na katastri: áno V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 📞 Michaela Mašeková, VIANEMA 📧 masekova@vianema.eu | 📱 0914 234 600

NA PREDAJ Jedinečný dvojpodlažný houseboat v švajčiarskom štýle – 427 m² Lokalita: Marina – Vlčie hrdlo | Oficiálne lodné osvedčenie | Fotovoltaika | Terasy Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť – dizajnový dvojpodlažný houseboat s celkovou výmerou 427 m², navrhnutý v štýle modernej švajčiarskej architektúry s dôrazom na prírodné materiály, veľkorysý priestor a funkčnosť. Situovaný v renomovanej lokalite Marina vo Vlčom hrdle, houseboat disponuje oficiálnym lodným osvedčením a stabilným kotviacim miestom. Vďaka napojeniu na fotovoltaický systém a vlastnú studňu poskytuje ekologický a úsporný chod. Dispozičné riešenie Prízemie: Dve samostatné veľké miestnosti, oddelené centrálnym schodiskom Každá miestnosť má vlastnú terasu (cca 15 m²) Technická miestnosť pod schodiskom – akumulátory pre fotovoltaiku Predpríprava na kúpeľňu alebo toaletu 1. poschodie: Samostatná izba s priamym vstupom na terasu Hlavná terasa s výmerou 80 m² po celom obvode – ideálna na stretnutia, relax alebo lounge bar Predpríprava na druhú kúpeľňu Benefity nehnuteľnosti Oficiálne lodné osvedčenie – houseboat je vedený ako plavidlo Ekologický chod: napojenie na fotovoltaický systém a studňu Možnosť vytvoriť pasívny príjem prenájmom kotviaceho miesta pre menšie lode Unikátna architektúra: masívne drevené podlahy, stropy a dvere Nezariadený interiér – ideálny na realizáciu vlastného dizajnu alebo developerského konceptu Vizualizácie dostupné – inšpiratívne návrhy interiérov a využitia priestoru Využitie Štýlové rekreačné bývanie Komerčné využitie (krátkodobý prenájom, firemný priestor, reštaurácia/lounge bar) Investícia s vysokým potenciálom návratnosti vďaka atraktívnej lokalite a unikátnosti Výhľad na Bratislavský hrad Cena 320 000€ Obhliadky možné po dohode. Pre viac informácií alebo osobnú prezentáciu nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. FOR SALE Two-Story Houseboat in Swiss Style – 425 m² Location: Marina – Vlčie hrdlo | Official Boat Certificate | Solar Power | 95 m² of Terraces --- We present a truly unique property – a designer two-story houseboat with a total floor area of 425 m², designed in the spirit of modern Swiss architecture. The structure emphasizes natural materials, generous space, and functional layout. Located in the well-regarded Marina area in Vlčie hrdlo, the houseboat comes with an official boat registration certificate and a permanent mooring. Thanks to the solar energy system and its own water well, it offers sustainable, low-cost operation. --- Layout Ground Floor: Two spacious rooms separated by a central staircase Each room has its own private 15 m² terrace Technical room under the stairs – battery storage for solar system Plumbing ready for a bathroom or toilet First Floor: Separate room with direct access to the terrace A main 80 m² terrace wrapping around the entire floor – ideal for lounging or hosting Plumbing ready for a second bathroom --- Key Features Official boat certification – registered as a floating vessel Sustainable operation with solar panels and water from a private well Income potential – rent out mooring space to smaller boats Unique Swiss-style design – solid wooden floors, ceilings, and wall cladding Unfurnished interior – perfect for customizing or creating a bespoke development concept Interior visualizations available – serving as inspiration for future setup --- Potential Uses Stylish vacation residence Short-term rental or boutique accommodation (Airbnb, etc.) Creative business or showroom space Waterside lounge bar or company retreat Long-term investment with excellent return potential due to location and uniqueness --- Price and complete documentation available upon request. Viewings by appointment only. For more information or a private presentation, feel free to contact us. This is a rare opportunity for those seeking something truly exceptional.

Väčší pozemok obklopený lesom s výhľadom nad obcou Lazy pod Makytou. Svojou polohou v ničím nerušenom lone prírody a rozlohou 7.538 m2 je ideálny pre rôzne voľnočasové aktivity, šport, meditácie, rekreáciu, či trvalé bývanie s možnosťou chovu a permakultúry. Je možné tu postaviť mobilný alebo montovaný dom bez pevného základu spojeného so zemou. Elektrinu treba riešiť fotovoltaikou alebo generátorom. Je nájdený vrieč - označené miesto pre vykopanie studne s pitnou vodou, prípadne je možné vodu stiahnuť s rezervoáru na susednom pozemku. Je tu ticho a kľud, žiadni blízki susedia. Pozemok je svahovitý, striedajú sa tu rôzne rovinatejšie čistinky s tôňou veľkých stromov. Z väčšej časti je zbavený náletových drevín, pripravený k užívaniu. Prístup možný terénnym vozidlom alebo autom so zvýšeným podvozkom po stúpajúcej spevnenej obecnej ceste udržiavanej sj v zime cca 500 m od obce. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme. Obec Lazy pod Makytou sa nachádza 16 km od okresného mesta Púchov s výjazdom na diaľnicu. Je obľúbená a vyhľadávaná aj preto, že ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie v SKI Čertov alebo Kohútka. V lete je možné na českej strane kúpanie v prírodnom kúpalisku Karolínka. Výhodou je aj skvelá dostupnosť z diaľnice od Bratislavy, Žiliny i do Čiech.

Ponúkame Vám na prenájom spevnenú betónovú plochu v oplotenom uzamknutom areáli pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na skladovanie, alebo iné komerčné využitie. Plocha má 1.226 m², cca 30m x 40m a voľných je posledných 200m². Je na dobrom dostupnom mieste s prístupom pre kamióny a nákladné auta (na ploche sa nachádzajú stĺpy vysokého napätia). Spevnená plocha sa dá využiť na rôzne podnikanie, skladovanie ako napr.: sklad pre stavebné firmy, kontajnerový sklad, kontajnerový predaj, servis, predajňa. Možnosť využitia aj ako odstavná plocha pre autobusy, karavány, bagre, tatry a podobne. IS: kanalizácia, voda, elektrika 220V/380V. Plocha sa nachádza na veľmi frekventovanej ceste. Cena: 1m2 - 1,50€/mesiac + el. energia. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.. Ďakujeme.

Predaj investičného pozemku v Oravskej Lesnej Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 1625 m² v krásnom prostredí Oravskej Lesnej. Pozemok je mierne svahovitý, s rozmermi 38 m na šírku a 41 m na dĺžku, ideálny do budúcna na rekreačnú výstavbu alebo investíciu. Prístup je zabezpečený podielom na ceste, elektrické vedenie vedie popri pozemku, voda je riešená studňou. Využite príležitosť vlastniť pozemok v tichej lokalite Oravy! Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou. Kontakt Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Mojtín, okres Púchov. Ponúkame Vám do pozornosti rodinný dom v tichej lokalite s pozemkom 705 m2 , ktorý Vám ponúka pohodlie a relax. Dispozíca domu: Prízemie: vstuná chodba , detská izba, kuchyňa, spálňa, obývacia izba a kúpelňa. Podkrovie: dodatočný prestor, ktorý je možný využiť na vybudovanie 2 ďalších obytných izieb. Pivnica: nachádza sa pod 1/4 domu a poskytuje dostatok miesta na uskladnenie tuhého paliva, ako sklad a dieľňa. Exteriér: Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa s jednou obývacou izbou a garáž. Súčasťou nehnuteľnosti je predzáhradka a záhradka s ovocným sadom, ktorá je ideálna na pestovanie zeleniny. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň si prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita : Mojtín je malebná obec nachádzajúca sa v krásnom prírodnom prostredí, ktoré je ideálne pre milovníkov turistiky, cykloturistiky a prírody. Okolie ponúka množstvo turistických trás, ktoré vedú cez nádherné lesy a kopce, poskytujúce úžasné výhľady na okolité krajiny. V zimných mesiacoch je Mojtín obľúbeným miestom pre lyžiarov, vďaka miestnemu lyžiarskemu vleku. Lyžiarske stredisko ponúka zjazdovky vhodné pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarov, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny a všetkých, ktorí si chcú užiť zimné športy. Celkovo je Mojtín skvelou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, krásnu prírodu a možnosť aktívneho oddychu v každom ročnom období. Dostupnosť: Obec Mojtín má výhodnú polohu, dostupnosť do okresných miest ako je Ilava, Púchov, Považská Bystrica je okolo 25 minút. Dom je ihneď k dispozicií. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii na tel. čísle +421 911261672 v pracovné dni v čase od 8:00 – 18:00 hod., ďakujem

Exkluzívne ponúkame na predaj starší rodinný dom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Častá, známej krásnym prostredím Malých Karpát a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Lokalita: Častá, okres Pezinok Celková výmera pozemku: 1.201 m² Úžitková plocha domu: 147 m² Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie Suterén: dom je čiastočne podpivničený Garáž: samostatná, na pozemku Popis nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a ponúka veľký potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, 4 obytných izieb, kúpeľne a WC. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory vhodné na skladovanie, dielňu alebo vínnu pivnicu. Priestranná záhrada o výmere 703 m² poskytuje ideálne miesto na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Výhody: výborná lokalita v podhorí Malých Karpát kompletná občianska vybavenosť v obci dostupnosť MHD, rýchle napojenie na D1 možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv tichá, príjemná a bezpečná lokalita 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

✨ VYSNÍVAJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV V PRÍRODE! ✨ Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu na kľúč už od neuveriteľných 120 000 €! Cena závisí od typu stavby – vyberte si domov podľa svojich predstáv a začnite novú kapitolu života v nádhernom prostredí na okraji obce Raková, okres Čadca. Tento pozemok s rozlohou 903 m² vám poskytne dostatok súkromia, pokoja a zároveň skvelú dostupnosť – prístup je celoročne bezproblémový zo štátnej cesty aj miestnej komunikácie. ✔️ Možnosť napojenia na elektrinu ✔️ Autobusová zastávka a kostol len pár minút pešo ✔️ Do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je to len 10 minút autom ✔️ Mesto Čadca je vzdialené približne 15 minút autom. Okolie je rajom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu! ⛰️ Turistické a cykloturistické trasy priamo za rohom ⛰️ Východiskový bod na Veľký Polom s obľúbenými turistickými chatami ⛷️ Lyžovanie v rezorte Kásarne Javorníky (Makov) a v Snowparadise Veľká Rača (Oščadnica). Pozrite si video k tejto ponuke a nechajte sa očariť: ▶️ Video TU https://www.youtube.com/watch?v=awNmTaVSDt8 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte nám na ☎️ +421 914 114 049 (pracovné dni 8:00–18:00) a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás! Bližšie informácie o cene vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj priestrannú 2-garáž v obci Oravská Lesná, ktorá spĺňa požiadavky na bezpečné uloženie vozidiel, skladovanie alebo iné využitie. Nehnuteľnosť je umiestnená na vlastnom pozemku s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty priamo do garáže, ako aj samostatným vstupom do pivnice z vedľajšej cesty. Lokalita: Oravská Lesná – pokojná a dobre dostupná obec. Typ nehnuteľnosti: Dvojgaráž s pozemkom pod garážou. Vybavenie: Praktická montážna jama, ideálna pre servisné práce na vozidlách. Možnosť pripojenia elektrického napájania (aktuálne nie je zavedené). Prístup: Priamy vstup do garáže z hlavnej cesty a samostatný vstup do pivnice z vedľajšej cesty. Stav: Funkčná garáž pripravená na okamžité využitie. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vlastniť priestrannú dvojgaráž s pozemkom v Oravskej Lesnej. Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme.

🌲✨ Snívate o vlastnom kúsku raja v srdci prírody? ✨🌲 Exkluzívne vám ponúkame na predaj čarovný rekreačný pozemok v malebnej obci Nová Bystrica na Kysuciach. Tento pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po pokoji, tichu a nádherných výhľadoch na okolité lesy a majestátne hory. 🏞️🌄 Predstavte si, ako si tu postavíte svoju vysnívanú chatu, kde Vás ráno zobudí spev vtákov a večer si vychutnáte západ slnka s pohárom vína v ruke. 🍃🍷 Okolie ponúka nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku či bežkovanie – každý deň môže byť novým dobrodružstvom! 🚴‍♂️⛷️ Centrá obcí Stará a Nová Bystrica sú vzdialené len pár minút autom a nájdete tu všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – obchody, reštaurácie, kaviarne aj služby. 🛒☕️ Pozemok má rozlohu 737 m² a je pripravený na výstavbu – k dispozícii je vŕtaná studňa s hĺbkou 30 m, ktorá vám zabezpečí dostatok čistej vody 💧, a tiež bod napojenia na elektrinu ⚡. Prístup je bezproblémový po celoročne udržiavanej ceste, vhodnej aj pre osobné auto 🚗. V okolí objavíte množstvo zaujímavých miest: rozhľadňa Bobovec, vodné dielo Nová Bystrica, skanzen Vychylovka či unikátny Slovenský orloj v Starej Bystrici, kde si môžete posedieť v obľúbenej reštaurácii alebo kaviarni. ☀️🍽️ V zime si užijete lyžovačku v Oravskej lesnej, ktorá je vzdialená len 20 minút autom. 🎿❄️ Nechajte sa očariť týmto miestom a splňte si svoj sen o vlastnej chate v prírode! ❤️ 📞 Neváhajte nás kontaktovať na čísle +421 914 114 049 (v pracovné dni od 8:00 do 18:00). Tešíme sa na vašu návštevu!

IBA U NÁS ponúkame na predaj rekreačný pozemok, ktorý sa nachádza v obci Dlhé Pole, v osade Stolečné (okres Žilina). Pozemok je v tichom horskom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu čo budúcemu kupujúcemu zaručuje kľudné bývanie, či už víkendové alebo celoročné. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a disponuje celkovou výmerou 1.737 m² (šírka 33m a dĺžka krížom 83m - viď foto). Výhodou je, že cesta k pozemku je celoročne udržiavaná. IS: elektrina - v dosahu, voda - studňa, odpad - žumpa. Obec Dlhé Pole má výbornú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, základná a materská škola, pošta, drotárske múzeum, dom seniorov, folklórna skupina Drotár aj Dlhopoľskí heligonkári a mnoho iného. Oplatí sa vidieť! Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo emailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Tešíme sa na obhliadky s Vami.

IBA U NÁS! Exkluzívne na predaj, Vám ponúkame jedinečnú príležitosť investovať do 2 apartmánov, nachádzajúcich sa priamo v srdci lyžiarskeho strediska Valča - Snowland, len 200 metrov od zjazdových tratí. Táto lokalita je ideálna nielen pre zimné športy, ale aj pre letné aktivity, vďaka detskému zábavnému parku Yetiland, ktorý zvyšuje počet návštevníkov počas celého roka. Apartmány sa nachádzajú v obľúbenom lyžiarskom stredisku s výbornou dostupnosťou a množstvom aktivít pre celú rodinu. Vďaka blízkosti zjazdových tratí a letných atrakcií je zabezpečený stabilný príjem z prenájmu počas celého roka. Apartmány sú moderne zariadené a vybavené všetkým potrebným pre pohodlný pobyt, vrátane TV, postele, chladničky, rýchlovarnej kanvice a balkónového sedenia. Nachádzajú sa na 2. podlaží s výhľadom na stredisko, čo zaručuje krásne výhľady a príjemnú atmosféru. Majú samostatný vstup, spoločnú stenu a sú priechodné cez uzamykateľné spoločné dvere, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Hostia majú k dispozícii spoločnú miestnosť na bicykle/lyže a parkovacie miesto pred komplexom. Stredisko sa nachádza len 17 km od centra Martina, 17 km od gaderskej doliny a 24 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Pri kúpe na firmu je možný odpočet DPH, čo zvyšuje atraktivitu tejto investície. Obytná plocha apartmánov, bez plochy balkónov je 23 m² a 24 m². Kolaudácia prebehla v júni 2020. Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť a zabezpečte si stabilný príjem z prenájmu v atraktívnej lokalite! Priemerná obsadenosť je 40 - 60%. Cena menšieho apartmánu je: 72.900 EUR Cena väčšieho apartmánu je: 74.900 EUR Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie volajte na číslo +421 917 376 597. Našim klientom poskytujeme – všetky služby pod jednou strechou, komplexný právny servis a poradenstvo, služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, komplexné finančné služby - vybavenie úveru, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľnosti, rekonštrukciu, sťahovacie služby, atď.....Navštívte našu stránku, alebo nám zavolajte a dozviete sa viac - https://vianema.eu/ - Radi vám pomôžeme spniť si sen o vlasnom bývaní, aute, či pomôžeme zabezpečiť budúcnosť!

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Čierne pri Čadci. Rozloha pozemku je 640 m² (šírka 24 m, dĺžka 27 m) – ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu, víkendového domu alebo chatky. Pozemok je mierne svahovitý, orientovaný na slnečnú stranu, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Inžinierske siete: Elektrina: elektrický stĺp priamo pri pozemku Voda: možnosť vybudovania studne Odpad: riešenie formou žumpy Prístupová cesta vedie priamo z hlavnej cesty, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie alebo rekreáciu v krásnom prostredí, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme.

Rodinný dom na predaj – Radoľa, k okamžitému nasťahovaniu Pozrite si video nehnuteľnosti z pohodlia domova: https://youtu.be/gp-eNFJ6mc0 Lokalita: Radoľa, okres Kysucké Nové Mesto Cena: 274.999 € (možnosť dohody pri rýchlom jednaní) Stav: Čiastočne rekonštruovaný, zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj atraktívny rodinný dom v tichej lokalite obce Radoľa, situovaný na priestrannom pozemku s rozlohou 1.440 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, či prípadnú ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, garáž a prístrešok na drevo, čo zvyšuje praktickosť a atraktivitu nehnuteľnosti. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom niektoré časti sú už modernizované. Praktická dispozícia umožňuje pohodlné bývanie s potenciálom ďalšieho rozšírenia v podkroví. K dispozícii je aj projekt a schválené stavebné povolenie na plánovanú prístavbu, čo ponúka novým majiteľom flexibilitu pri prispôsobení domu ich potrebám. Vybavenie a inžinierske siete Elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia Solárny ohrev vody a nový plynový kotol pre úsporné kúrenie Príprava na krb a bezpečnostné prvky (alarm, príprava na kamerový systém) Nízke mesačné náklady na bývanie: cca 100 € Výhody nehnuteľnosti Zariadený dom – pripravený na okamžité nasťahovanie Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v obci Radoľa Blízkosť okresného mesta Kysucké Nové Mesto Možnosť dohody na cene pri rýchlom jednaní Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou Viac fotografií nájdete https://www.vianemareal.eu/nehnutelnost/1201-iba-u-nas-rodinny-dom-na-predaj-v-obci-radola alebo http://www.vianema.eu. Kontakt Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom v tichej lokalite s potenciálom na ďalšie úpravy. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči!

Drevenica/chalupa v obci Rudinská je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na bývanie alebo rekreáciu. S pozemkom o rozlohe 330 m2 ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Nachádza sa v celoročne dostupnej osade na konci obce, čo zaručuje pokoj a súkromie, pričom spevnená prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup v každom ročnom období. Dispozícia: vstupná chodba, izba, kuchyňa, spálňa, WC, kúpeľňa, špajza a schodište ktoré vedie na povalu, kde sa nachádza úložný priestor a jedna menšia izba. Drevenica je čiastočne podpivničená, čo poskytuje praktické riešenie pre uskladnenie dreva a ďalších potrieb. V jednej z pivníc sa nachádza kotol na pevné pavilo. Klenbová pivnica je ideálna na uskladnenie potravín, vína alebo iných zásob. Blízkosť k mestu Žilina, len 15 minút autom, je veľkou výhodou, pretože umožňuje rýchly prístup k mestským službám, diaľnici a možnostiam na výlety. Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.. Ďakujeme.

IBA U NÁS! V ponuke na predaj rekreačná chata v katastri obce Kunerad, v okrese Žilina. Chatka má zastavanú plochu 30 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchynky (časom je možné ju prerobiť na kúpeľňu s WC) a spacej časti v podkroví. Výhodou je podpivničenie chatky + úložný priestor na náradie alebo drevo. V roku 2021 - 2022 prešla čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené krbové kachle, elektrina - aj s vývodom do exteriéru na 380 V a novo bola natretá strecha, s odolným a pružným náterom., v okrese Žilina. Chatka má zastavanú plochu 30 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchynky (časom je možné ju prerobiť na kúpeľňu s WC) a spacej časti v podkroví. Výhodou je podpivničenie chatky + úložný priestor na náradie alebo drevo. V roku 2021 - 2022 prešla čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené krbové kachle, elektrina - aj s vývodom do exteriéru na 380 V a novo bola natretá strecha, s odolným a pružným náterom. Je odsúhlasená prípojka vody a čaká sa už len na potvrdenie od Urbáru. V blízkosti chaty je aj potok a futbalové ihrisko. Je priam ideálna pre rodinu s deťmi, ako aj ľudí milujúcich relax a oddych v kľudnom prostredí. Pozemok okolo chaty o výmere 150 m2 je v prenájme, v prípade záujmu je možné si prenajať aj väčšiu plochu. Vzdialenosť od mesta Rajecké Teplice cca 4 km. Vzdialenosť od mesta Rajec cca 12 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 917 376 597, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

Tento 6-izbový rodinný dom v Leviciach skutočne ponúka množstvo možností pre budúcich majiteľov. S rozlohou pozemku 680 m² máte dostatok priestoru na realizáciu svojich predstáv, či už ide o záhradu, terasu alebo iné vonkajšie úpravy. Pôvodný stav domu je ideálny pre tých, ktorí chcú prispôsobiť interiér podľa svojich potrieb a vkusu. Podpivničenie domu poskytuje veľa úložného priestoru, čo je praktické pre uskladnenie sezónnych vecí alebo ako dielňa. Garáž je ďalším plusom, ktorý ocení každý majiteľ auta. Dispozícia domu s dvoma nadzemnými podlažiami ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, ale aj pre iné využitie, ako je súkromná klinika alebo podnikateľský priestor s vlastným parkovaním vo dvore. Na prvom nadzemnom podlaží (1.NP) sa nachádza vstupná chodba, obývačka s krbom, kuchyňa, špajza, dve izby, šatník, WC a kúpeľňa. Druhé nadzemné podlažie (2.NP) ponúka tri nepriechodné izby, z ktorých dve majú balkón, WC, kúpeľňu a veľkú terasu s krásnym výhľadom do dvora. Lokalita v tichej časti Levíc je ideálna pre pokojné bývanie, pričom máte na dosah všetky mestské služby a infraštruktúru. Tento dom je skutočne skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a flexibilné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle : +421 952 114 014 alebo e-mailom : malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 - 18:00 hod.. Ďakujeme.

Ponúkame na prenájom kanceláriu (ktorú možno využiť aj ako sklad) s odstavnou plochou. Kancelária ma vlastný vstup, samostatné elektrické hodiny, rozmer cca 2,5m x 5m, spoločné sociálne zariadenie. Cena za prenájom kancelárie 100 €/mes. + elektrina. + ponúkame na prenájom odstavnú plochu pre: dodávku 75 €/mesiac karaván 80 €/mesiac Pri prenájme odstavnej plochy je možnosť bezplatného využitia dlhej rampy pre veľké auta na prípadnú údržbu, opravu. Možnosť využitia ako autobazár, parkovanie väčších áut s možnosťou úložného priestoru - kancelárie. Prenajmeme aj samostatné parkovanie. Pre viac informácií má neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.. Ďakujeme.

IBA U NÁS! Exkluzívne ponúkame na predaj mobilný dom s rozlohou pozemku 1.917 m², situovaný v obľúbenej záhradkárskej lokalite Martin – Stráne. Tento praktický dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC, šatníka a spálne. Príjemným bonusom je pripojená presklená zimná záhrada, ideálna na relaxáciu. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené elektrickým systémom v kombinácii s tepelným čerpadlom, chladenie je možné cez klimatizáciu. Odpad je riešený formou čističky odpadových vôd (ČOV). V blízkej budúcnosti (do konca roka) bude zabezpečená prípojka vody a kanalizácie na hranicu pozemku. Pozemok má potenciál na rozdelenie na polovicu, čo ponúka možnosti pre ďalšie využitie. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: v dosahu sú MHD, obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Do centra mesta Martin sa dostanete len za 3 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 917 376 597, alebo emailom: rajcan@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Cena: 179.999 €

🏡 Na predaj rodinný dom v krásnej lokalite Čadca – Horelica! 🌄 Hľadáte pokojné bývanie s výhľadom, ktoré máte zároveň na dosah mesta? Tento útulný domček vám ponúkne všetko, po čom túžite! 💖 ✨ Skvelá poloha Čadca - Horelica s výbornou dostupnosťou – len 10 minút peši do centra Čadce! 🏙️ V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, autobusová zastávka v blízkosti približne 500 m, – všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. 🛍️👨‍👩‍👧‍👦 🏠 Ide o dvojdom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ako rodinné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť! 💼💡 🌳 K domu patrí ideálna záhrada s rozlohou 515 m² – perfektná na oddych, grilovanie či záhradkárčenie. A tá terasa s výhľadom? 🌅 Nezabudnuteľné chvíle pri rannej kávičke či večernom posedení s priateľmi! ☕🍷 🔧 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo vám dáva možnosť doladiť si ho podľa vlastných predstáv 🛠️❤️ 📌 Technické vybavenie: žumpa ✅ obecná voda 💧 plyn 🔥 možnosť vybudovania krbu 🪵🔥 centrálne kúrenie na tuhé palivo 🏡❄️ 🚗 Bezproblémový prístup po celoročne udržiavanej ceste – aj v zime! ❄️🚜 Tento romantický domček na kopci je kombináciou pokoja, výhľadu a praktického bývania – príďte sa presvedčiť, že môže byť Vašim novým domovom snov! 🌈🔑 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 😊 V pracovné dni 8:00 - 18:00 na tel. čísle +421 948 359 239, +421 914 114 049, ďakujeme

Pred tým ako sa začítate, pozrite si nasledujúci link: https://my.matterport.com/show/?m=TuSSb27C4Cz Váš nový domov v srdci prírody – Horný Vadičov, okres Kysucké Nové Mesto 🏡🌳 Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína pohľadom na rozľahlú záhradu s výmerou až 680 m² 🌿, kde si ráno vychutnáte kávu na slnečnom balkóne ☕🌞 a večery trávite v útulnej zimnej záhrade alebo pri praskajúcom krbe 🔥. Práve takýto domov vám ponúkame v malebnom prostredí Horného Vadičova. Tento priestranný rodinný dom je vo výbornom technickom stave 🛠️, s moderným a vkusným vybavením 🛋️. Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Výborná, premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu 👨‍👩‍👧‍👦, každý člen si tu nájde svoj kútik na oddych aj zábavu. Veľkým bonusom sú dve toalety na oboch poschodiach 🚿🛁, ktoré zabezpečia komfort pre všetkých. Veľká záhrada je ideálnym miestom na relax, detské hry či záhradné oslavy s priateľmi 🎉. Altánok vám poskytne tieň počas horúcich dní a garáž v dome aj mimo neho zabezpečí pohodlné parkovanie pre vaše autá 🚗🚗. Dom je napojený na obecnú vodu 💧, má vlastnú žumpu a vykurovanie je riešené plynom aj krbom, ktoré je doplnené podlahovým kúrením v kuchyni – teplo domova si tak užijete počas celého roka 🔥. Lokalita Vás očarí svojou dostupnosťou –Kysucké Nové Mesto - len 10 minút autom, Žilina - 20 minút . Centrum obce, škola, škôlka a kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou – všetko potrebné tak máte doslova na dosah ruky. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a zamilujte sa do svojho nového domova! ❤️ Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle +421 914 114 049 📞 v pracovné dni v čase 8:00 - 18:00.

VIANEMA exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok v Čadci – časť Čadečka. Hľadáte ideálne miesto na oddych v prírode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 917 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Čadečka, len 3 km od centra Čadce. Tento pozemok je skvelou voľbou na stavbu chaty či osadenie mobilného domu. Výhody pozemku: Výborná poloha – pokojné prostredie na okraji prírody, no stále blízko mesta Ideálny tvar obdĺžnika – vhodný na stavbu chaty alebo osadenie mobilného domu Bezproblémový prístup – celoročne udržiavaná asfaltová cesta v správe mesta Dostupné všetky inžinierske siete – jednoduché napojenie na elektrinu, vodu a ďalšie siete Možnosti v okolí: Turistika, cykloturistika, bežkovanie a lyžovanie Horský hotel Husárik, Snow Paradise Veľká Rača, Zvardoň Ski, MM aréna v Krásne nad Kysucou Blízkosť Trojmedzia a Hrčavy (ČR, PL) Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle +421 914 114 049 (v pracovné dni od 8:00 do 18:00). Tešíme sa na Vás!

Ponúknite: 1-izbový alebo 2-izbový byt (min.33m²). Lokalita: Tvrdoším, Nižná, Trstená. Môže byť aj v pôvodnom stave. Za ponuky vopred ďakujeme. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle : +421 952 114 014 alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 - 18:00 hod. Ďakujeme.

Investícia do pozemku v obci Ovčiarsko môže byť veľmi zaujímavou a perspektívnou možnosťou, ak hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje peniaze v dlhodobom horizonte a neplánujete rýchlo stavať. Pozemok s rozlohou 733 m2 a nádherným výhľadom znie ako skvelá investícia. Podiel na prístupovej ceste a obecná cesta zabezpečujú pohodlný prístup k pozemku, čo je vždy výhodou. Nachádza sa na okraji obytnej oblasti, čo môže poskytovať pokojné prostredie s dostatkom súkromia. Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 35 x 22 m a je mierne svahovitý, čo môže byť výhodou pre zaujímavé architektonické riešenia. Juhozápadná orientácia sklonu terénu môže zabezpečiť dobré slnečné podmienky počas dňa. Dostupnosť inžinierskych sietí je dôležitým faktorom pri rozhodovaní o kúpe. Riešenie odpadu prostredníctvom žumpy a čističky je praktické, najmä ak v oblasti momentálne nie je dostupná verejná kanalizácia, plánuje sa dobudovanie vodovodu a dažďovej kanalizácie. Ak máte záujem o ďalšie detaily alebo zvažujete kúpu na investíciu, neváhajte ma kontaktovať o prípadnú obhliadku na tel. čísle +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod. Ďakujeme.