Hľadáte pokojné bývanie mimo mesta, ale s rýchlym dosahom do Košíc? Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1.100 m² v obci Hollóháza, len pár minút od slovenských hraníc. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej nehnuteľnosti. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta. Terén: mierny svah Inžinierske siete: plyn obecná voda elektrina Výhody: výborná dostupnosť do Košíc pokojná lokalita mimo ruchu mesta vhodný na bývanie aj rekreáciu ideálna výmera pre rodinný dom Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania s prírodou. V obci Hollóháza sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa: obecný úrad, pošta, pohostinstvo, kaviareň a rýchle občerstvenie, turistické a cyklistické trasy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový pozemok čaká na Vás! 🏡😊

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Nižná Šebastová. Dom je situovaný na pozemku o výmere 420 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Zastavaná plocha domu je 124 m² a úžitková plocha predstavuje 104 m². Dom bol dokončený vo februári 2026, je postavený z kvalitných tehál a valbová strecha je riešená pálenou škridlou, čo zaručuje dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozícia domu je prakticky riešená – pozostáva zo štyroch izieb, pričom dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na relax či rodinné posedenia, 2x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, vstupná chodba. Novostavba disponuje modernými technickými riešeniami, ako je teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na krb, elektrické žalúzie a kamerový systém, predpríprava na elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: novostavba – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv terasa rovinatý pozemok o výmere 420 m² zastavaná plocha 124 m² úžitková plocha 104 m² tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do mesta Prešov Skvelá príležitosť na pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Inzerát zahŕňa aj vizualizáciu pre predstavu nového majiteľa. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný dizajn, vysoký štandard prevedenia a jedinečnú polohu priamo v meste. Tento elegantný 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, štýl a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ✨ Priestor, ktorý si zamilujete Byt s veľkorysou výmerou 80 m² a zasklenou loggiou (6 m²) ponúka harmonické prepojenie priestoru, svetla a funkčnosti. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a estetiku. Interiér je kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý dokonale ladí s moderným charakterom bytu a zostáva jeho súčasťou. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. 🏡 Dispozícia a komfort reprezentatívna vstupná chodba s úložným priestorom veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou dve samostatné izby poskytujúce súkromie a pokoj elegantná kúpeľňa a samostatné WC Dominantou bytu je vzdušný denný priestor, ktorý prirodzene prepája bývanie, varenie aj relax. 🛋️ Nadštandardné vybavenie dizajnové podlahy a interiérové dvere moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi nábytok vyrobený na mieru podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort Každý prvok interiéru bol vybraný tak, aby vytváral nadčasovú eleganciu a praktickosť zároveň. 🏢 Rezidenčný projekt Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe, ktorá ponúka: výťah a bezbariérový prístup spoločnú strešnú terasu na oddych upravené spoločné priestory pohodlný vstup priamo z garáže 📍 Prestížna lokalita Bývanie v centre Trnava prináša jedinečnú kombináciu mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti máte: historické centrum mesta kvalitné školy a škôlky obchody, kaviarne a reštaurácie športové a voľnočasové aktivity ⭐ Výhody, ktoré rozhodujú prémiový interiér bez nutnosti ďalších investícií moderná a funkčná dispozícia kompletné zariadenie v cene možnosť dokúpenia priestranného garážového státia (22 m²) murovaná pivnica (4,4 m² s výškou stropu 3,3 m) atraktívna poloha v centre mesta Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 👉 Byt je pripravený na obhliadky Cena je konečná a nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

IBA U NÁS! 🏡NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V OBCI BOHDANOVCE PRI KOŠICIACH Ponúkame na predaj útulný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Bohdanovce pri Košiciach. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičná nehnuteľnosť. Vhodný je na okamžité bývanie, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 53 m² • Loggia • Pivnica: 4 m² • Poschodie: 1/4 • Zateplený bytový dom 🛠 STAV BYTU Byt prešiel staršou rekonštrukciou: • murované jadro • plastové okná • nová podlahová dlažba Byt pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spální s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a vstupnej chodby. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrej teplej vody. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Lokalita: Obec Bohdanovce je od Košíc vzdialená cca 18 km s možnosťou napojenia na diaľnicu D1, čo zabezpečuje dobrú polohu obce – blízkosť mesta Košice a zároveň pokojnejšie prostredie – je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať mimo rušného centra, ale mať ho stále dosť blízko. Občianská vybavenosť v obci (základná a materská škola, predajne potravín, pohostinstvo, pošta, kostol, kultúrny dom, obecný úrad, zdravotné služby, lekáreň). Obec Bohdanovce sa náchadza v blízkostí týchto obcí: Nižná Hutka, Vyšná Hutka, Rákoš, Blažice, Ruskov, Slanec, Zemplínska Teplica, Slanské Nové Mesto, Nižná Myšľa, Vyšná Myšľa, Nižný Čaj, Vyšný Čaj, Bidovce, Ďurkov, Ždaňa, Čaňa, Geča, Valaliky(VOLVO), mestská časť Krásna a Nad Jazerom. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s vlastným jazerom. Pozemok sa nachádza v pokojnej obci Göncruszka a predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu, chalupy alebo miesta na oddych v príjemnom prírodnom prostredí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je prirodzene napájané jazero priamo na pozemku, ktoré ponúka možnosť kúpania, chovu rýb alebo relaxu v súkromí. • Výmera: 5 207 m² • Terén: rovina, mierny svah Inžinierske siete: • zemný plyn – na pozemku • obecný vodovod – na pozemku • elektrina – pri hranici pozemku, možnosť pripojenia studňa 2x - vŕtaná aj kopaná • optický internet - pred pozemkom • Podložie: suché, stabilné, nezáplavová a nezosuvová zóna Existujúce stavby: • veľká pivnica: 24 × 4,7 m, výška 3,3 m – možný základ pre nový RD • ovocné stromy a vinič Dopravná dostupnosť: • výjazd na diaľnicu v obci Hidasnémeti/Tornyosnémeti • Košice – 36 min autom • EUROBUS – pravidelná medzimestská doprava z Hidasnémeti • lokálna železničná zastávka v obci Tento udržiavaný pozemok v tichom prostredí ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a potenciálu. Jazero, zeleň a historická pivnica vytvárajú ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj podnikanie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový pozemok čaká na Vás! 🏡😊

✨ EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI DUBAJA ✨ Objavte luxusné štúdio v ikonickej štvrti Business Bay, len pár minút od Downtownu a Burj Khalify. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SAFAGATE na 12. poschodí (17. nadzemné podlažie) moderného mrakodrapu od najväčšieho súkromného developera v Dubaji – DAMAC, čo je záruka kvality, prestíže a výnimočnej hodnoty do budúcnosti. 🏙 Štúdio s panoramatickým výhľadom • Výmera interiéru: 48 m² • Priestranný balkón navyše: 11 m² • Nezabudnuteľný výhľad na Downtown Dubai a Burj Khalifu • Prémiový štandard v cene: kvalitné podlahy, interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, sanita, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Parkovacie miesto v cene 🌴 Rezidenčné vybavenie na úrovni 5★ rezortu • Súkromný bazén pre rezidentov 🏊‍♂️ • Moderná posilňovňa s profesionálnym vybavením 🏋️‍♀️ • Oddychové zóny obklopené zeleňou 🌿 • 24/7 recepcia a concierge služby 🛎 • Prémiové spoločné priestory vytvorené pre komfort a relax 📍 TOP LOKALITA – BUSINESS BAY Jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Dubaja. • Len pár krokov od metro stanice 🚇 • Centrum mesta: 7 minút • V blízkosti finančných centier, nákupných zón a turistických ikon mesta 🗓 Dokončenie výstavby: Október 2029 💎 PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NETREBA NECHAŤ UJSŤ? • Projekt je takmer úplne vypredaný – dostupnosť je mimoriadne obmedzená • Očakávaný výrazný nárast hodnoty po dostavaní 📈 • 100 % využiteľnosť na prenájom vďaka špičkovej polohe • Ideálne pre dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie (Airbnb, booking) • Financovanie môže byť zabezpečené priamo od developera bez použitia banky. 🔥 Luxus, výnimočná adresa a istota rastu hodnoty – to je príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF DUBAI ✨ Step into luxury with this elegant studio located in the prestigious Business Bay district — just moments from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Positioned on the 12th floor of the sophisticated SAFAGATE development by DAMAC, Dubai’s largest private developer, this residence offers unmatched quality, prestige, and long-term value. 🏙 A Studio with Stunning Panoramic Views • Interior area: 48 m² • 11 m² private balcony overlooking the skyline • Breathtaking views of Downtown Dubai & the Burj Khalifa • Premium finishes throughout: high-end flooring, luxury tiles, sanitary ware, and a fully fitted kitchen with appliances • Designated parking space included 🌴 5-Star, Resort-Inspired Living • Exclusive swimming pool for residents 🏊‍♂️ • State-of-the-art fitness centre 🏋️‍♀️ • Landscaped relaxation zones 🌿 • 24/7 reception and concierge services 🛎 • Stylish communal spaces designed for comfort and leisure 📍 PRIME LOCATION – BUSINESS BAY One of Dubai’s most desired and dynamic neighbourhoods. • Just steps away from the metro 🚇 • Only 7 minutes to Downtown • Close to major business districts, shopping destinations, and world-famous landmarks 🗓 Expected completion: October 2029 💎 WHY THIS IS A RARE INVESTMENT OPPORTUNITY • The development is almost sold out — remaining units are limited • Strong capital appreciation expected upon completion 📈 • Exceptional rental potential due to its prime location • Perfect for long-term leases and short-stay rentals (Airbnb, Booking, etc.) 🔥 Luxury, a prestigious address, and exceptional value — an opportunity not to be missed. For more details, feel free to contact us. We work directly with DAMAC and are happy to guide you through every step of the process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Supporting you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes a seamless experience — not a stress.

IBA U NÁS! Priestranný rodinný dom v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát, v obci Nová Bošáca, okres Nové Mesto nad Váhom na predaj. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2003 ako novostavba v tradičnom vidieckom štýle. Dispozícia a riešenie domu: • vstupný gánok • priestranná obývacia izba s kuchyňou prepojená krbom s prieduchmi do horných 2 podkrovných izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • komora Vykurovanie je zabezpečené krbom a pecou so sporákom v kuchyni, ktorá pohodlne vykúri spodné podlažie. Súčasťou domu je relaxačná časť na posedenie vonku - zastrešený priestor, ktorý ponúka možnosť dobudovania ďalšich izieb v podkroví. Dom je situovaný na pozemku o výmere 1357 m², ktorý je rozdelený na vnútorný dvor a samostatnú rekreačnú časť oddelenú prístupovou cestou. Priamo z dvora je prístup do lesného porastu s potokom, čo vytvára výnimočné prírodné zázemie a vysokú mieru súkromia. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa (30 m, realizovaná v roku 2017) s pitnou vodou. Odpad je riešený formou žumpy (vývoz približne 1x ročne) s možnosťou čističky. Vedľa domu je priestranná kôlňu na drevo a záhradné náčinie a rôzne drobnosti k práci vonku. Pri dome pohodlne zaparkujú 3 autá. Miesto ponúka kombináciu úžitkovej a relaxačnej časti. Nachádza sa tu množstvo ovocných drevín a kríkov (višňa, čerešňa, rakytník, ríbezle, černice, čučoriedky, maliny, orech, jablone, slivky, liesky). Tichá lokalita na polosamote ponúka ideálne podmienky na oddych aj trvalé bývanie. Výhodou je cesta udržiavaná obcou aj v zime a dobrá dostupnosť do miest Nové Mesto nad Váhom a Trenčín, s napojením na diaľnicu D1.

Vianema exkluzíve ponúka na prenájom zaujímavú 3 podlažnú budovu v priemyselnej zóne Považskej Bystrici v blízkosti Robotníckej ulice. Jedná sa o jedinečnú možnosť prenájmu všetkých podlaží!! V prípade záujmu je možne podlažia rozdeliť aj na menšie priestory, podľa požiadaviek záujemcu o prenájom, ale len v prípade dlhodobého nájmu. Budova sa nachádza v dobrej dostupnosti na ulicu s dostatočným množstvom parkovacích miest ktoré patria k budove. Do budovy je možne vstupovať cez centrálny vstup z predu a bočný zo zadnej časti, ale len pre peších. Výmera každého podlažia je 950 m2. Momentálne nie je v budove výťah. Majiteľ budovy vie dodatočne výťah dorobiť, pre záujemcu ktorý potrebuje do poschodia dovážať materiál k prevádzke podľa zámeru využitia priestoru. Budova prešla rekonštrukciou vnútorných priestorov. Priestory sú k dispozícíí ihneď po podpise nájomnej zmluvy. Výhoda : V prípade prenájmu všetkých podlaží je zľava z nájmu vo výške 33% . Výška mesačného nájmu za podlažie je 7.500,-€ bez DPH, za všetky 3. podlažia 13.900,-€ bez DPH. Kľúčové informácie o lokalite: Poloha: Priemyselná zóna je situovaná v blízkosti Robotníckej ulice, v inundačnom území medzi riekou Váh a Hričovským kanálom. Diaľnica D1 prechádza priamo cez mesto estakádou (dĺžka 968,73 m), ktorá odľahčila dopravu na cestách I/61 a II/517. Dostupnosť: Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 (výjazdy Považská Bystrica – Juh, Centrum a Sever) umožňuje rýchle spojenie so Žilinou (cca 30 km) a Bratislavou (cca 170 km). Križovatka D1 a D3 v Hričovskom Podhradí poskytuje ďalšie prepojenie na sever Slovenska. Infraštruktúra: Lokalita ponúka dostatok parkovacích miest priamo pri budove, čo je výhodné pre podniky s vyššou návštevnosťou alebo logistickými potrebami. Priemyselná zóna je vybavená základnou infraštruktúrou, vrátane preložky cesty II/517 a úprav miestnych komunikácií Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

Rekreačná chata s nádhernými výhľadmi v horskej oblasti obce Makov hneď pri lyžiarskom stredisku Kasárne na predaj. Chata je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na rekreačné účely v atraktívnej lokalite CHKO s možnosťou celoročného využitia, v tesnej blízkosti je lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky s udržiavanými bežkárskymi trasami. Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1NP: vstupná chodba, priestranný odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť 2NP: vstupná chodba, zádverie s odkladacím priestorom, jedáleň prepojená s priestrannou obývacou izbou s krbom, kuchyňa 3NP: dve priestranné spálne s dostatkom miesta aj pre viac osôb Okolo chaty sa nachádza terasa, z ktorej si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 192 m² Na pozemku je posedenie s ohniskom, z ktorého sa môžte kochať nádherným prostredím. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, odpad riešený žumpou. Výborná lokalita – v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, reštaurácia, turistické chodníky, skvelé cyklotrasy a ďalšie možnosti na aktívny oddych. Veľkou výhodou je bezproblémový celoročný prístup autom kúsok nad chatu, treba zísť cca 30 m pešo dole. Len približne 15 minút jazdy sa nachádza vyhľadávaná lokalita Velké Karlovice a rovnako vzdialené je centrum obce Makov.

Vianema exkluzívne ponúka na prenájom zaujímavú budovu v priemyselnej zóne Považskej Bystrici v blízkosti Robotníckej ulice. Jedná sa o 3 podlažnú budovu s možnosťou prenájmu všetkých podlaží alebo po jednotlivých podlažiach samostatne. V prípade záujmu je možne podlažie rozdeliť aj na menšie priestory, podľa požiadaviek záujemcu o prenájom, ale len v prípade dlhodobého nájmu. Budova sa nachádza v dobrej dostupnosti na ulicu s dostatočným množstvom parkovacích miest ktoré patria k budove. Do budovy je možne vstupovať cez centrálny vstup z predu a bočný zo zadnej časti, ale len pre peších. Výmera každého podlažia je 950m2. Momentálne nie je v budove výťah. Majiteľ budovy vie dodatočne výťah dorobiť, pre záujemcu ktorý potrebuje do poschodia dovážať materiál k prevádzke podľa zámeru využitia priestoru. Budova prešla rekonštrukciou vnútorných priestorov. Priestory sú k dispozícíí ihneď po podpise nájomnej zmluvy. Výhoda : V prípade prenájmu všetkých podlaží je zľava z nájmu vo výške 33% . Výška mesačného nájmu za podlažie je 5.900,-€ bez DPH, za všetky 3. podlažia 15.000,-€ bez DPH. Kľúčové informácie o lokalite: Poloha: Priemyselná zóna je situovaná v blízkosti Robotníckej ulice, v inundačnom území medzi riekou Váh a Hričovským kanálom. Diaľnica D1 prechádza priamo cez mesto estakádou (dĺžka 968,73 m), ktorá odľahčila dopravu na cestách I/61 a II/517. Dostupnosť: Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 (výjazdy Považská Bystrica – Juh, Centrum a Sever) umožňuje rýchle spojenie so Žilinou (cca 30 km) a Bratislavou (cca 170 km). Križovatka D1 a D3 v Hričovskom Podhradí poskytuje ďalšie prepojenie na sever Slovenska. Infraštruktúra: Lokalita ponúka dostatok parkovacích miest priamo pri budove, čo je výhodné pre podniky s vyššou návštevnosťou alebo logistickými potrebami. Priemyselná zóna je vybavená základnou infraštruktúrou, vrátane preložky cesty II/517 a úprav miestnych komunikácií Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS! Novostavba chaty v štýle pasívneho domu v prírode mimo dosahu civilizácie, len 500m od obce Prusy, okres Bánovce nad Bebravou. Ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu, sebestačnosti a úžasných výhľadoch. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a priestorom na ďalšiu izbu, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a miestnosti pre ekologické WC. Je postavený vo svahu, čiastočne pod úrovňou terénu, čo zabezpečuje príjemnú klímu a dokonalé súkromie. Z krytej terasy si užijete výhľad na dolinu a pohorie Inovec. Vďaka fotovoltaickým panelom a kvalitnej izolácii je dom takmer pasívny, čo prináša veľmi nízke náklady na bývanie, nepripojené na žiadne IS. Voda je zabezpečená výdatnou vlastnou studňou, kúrenie pecou. Možnosť dotiahnutie elektriny je výhodou. Nad domom stoja hospodárske budovy - 2 miestnosti z betónu. Miesto je mimoriadne dobré na pestovanie, čo zabezpečuje úrodná pôda v upravenom pozemku do kaskád s vybudovaným zavlažovaním a jazierkom pod nimi. Táto oáza pokoja je skvelá na vytvorenie sebestačného žitia a hospodárenie alebo len tiché žitie v súlade s prírodou, je tu absolútne súkromie. Na pozemku o rozlohe 5.711 m2, ktorého súčasťou je aj prístupová cesta sa nachádza jazierko, závlahy, terasy na pestovanie a rôzne rodiace ovocné stromy. Pozemok ústi do obecnej cesty, jeho šírka je na začiatku cca 12m a pri dome 17m. Stavba bola skolaudovaná v roku 2025 ako rekreačná chata s možnosťou zmeny na rodinný dom. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie v lese hneď vedľa domu. Výnimočne dobrá klíma na sebestačný život a pestovanie. Vzdialenosti: Bánovce nad Bebravou - 6 km Trenčianske Teplice - 25 km Trenčín a D1 - 29 km

IBA U NÁS | VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom z roku 2016 | pozemok 2700 m2| 🌿 Váš vysnívaný domov s vlastným sadom a bazénom v Moravskom Lieskovom 🌿 Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú strechu nad hlavou. Iné ponúkajú priestor na život. A potom sú tu také, ktoré vám každý deň pripomínajú, prečo ste sa rozhodli práve pre ne. 🏡❤️ Predstavujeme vám nový, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti Moravské Lieskové – Brestové, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka a krásou prírody. 🌳 Miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu Dnešná doba je rýchla. Neustále niekam utekáme, riešime povinnosti, termíny a nekonečný kolotoč povinností. O to viac rastie hodnota miesta, kde môžete spomaliť. Keď vstúpite na tento pozemok, pocítite rozdiel okamžite. Žiadny ruch mesta, žiadny stres. Len pokoj, zeleň a priestor, ktorý vám umožní zhlboka sa nadýchnuť. 🌿 Táto nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí obce Moravské Lieskové, časť Brestové, kde si môžete vychutnávať súkromie, prírodu a pohodové bývanie počas celého roka. 🏡 Nový dom pripravený na okamžité bývanie Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že nemusíte riešiť zdĺhavé dokončovanie, zariaďovanie ani ďalšie investície. ✔️ Novostavba ✔️ Kompletné zariadenie v cene ✔️ Pripravený na okamžité nasťahovanie ✔️ Všetky inžinierske siete Stačí si priniesť osobné veci a začať novú životnú kapitolu. ✨ Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a príjemnú atmosféru. Každý priestor pôsobí vzdušne, svetlo a útulne zároveň. Či už ste mladá rodina, pár hľadajúci pokojné bývanie alebo niekto, kto túži uniknúť z ruchu mesta, tento dom vám ponúkne všetko potrebné pre spokojný každodenný život. 🌳 Pozemok, ktorý dnes patrí medzi najväčšie rarity Priznajme si to otvorene – nájsť dnes dom s pozemkom, ktorý poskytuje skutočný priestor a súkromie, je čoraz náročnejšie. Práve preto je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti rozľahlý oplotený pozemok s výmerou až 2700 m². To nie je len záhrada. To je priestor pre život. Priestor pre detské hry. 👧⚽👦 Priestor pre rodinné oslavy. 🎉 Priestor pre pestovanie. 🌱 Priestor pre oddych. 😌 Priestor pre vaše sny. A čo robí tento pozemok ešte výnimočnejším? 🍎 Vlastný sad plný zdravých ovocných stromov Predstavte si, že ráno vyjdete na záhradu a odtrhnete si čerstvé ovocie priamo zo stromu. Nie zo supermarketu. Nie z trhu. Zo svojej vlastnej záhrady. ❤️ Na pozemku sa nachádza množstvo zdravých ovocných stromov, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru a zároveň prinášajú praktický úžitok. Na jar vás očaria rozkvitnuté koruny stromov. 🌸 V lete príjemný tieň počas horúcich dní. ☀️ Na jeseň bohatá úroda ovocia. 🍎🍐🍒 A počas celého roka pocit spojenia s prírodou. 🌿 Práve tento sad dodáva nehnuteľnosti charakter, ktorý sa nedá jednoducho kúpiť ani vytvoriť za pár mesiacov. Takéto stromy potrebujú roky, aby vyrástli. Vy si ich však môžete užívať okamžite. 🏊‍♂️ Bazén pre chvíle pohody Leto má byť o oddychu. O chvíľach s rodinou. O smiechu detí a príjemných večeroch s priateľmi. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, ktorý sa počas teplých dní stane prirodzeným centrom rodinného života. ☀️💦 Predstavte si víkendové popoludnia pri vode, grilovanie s priateľmi alebo pokojný večer po práci s pohľadom na zapadajúce slnko. Práve takéto momenty robia z domu domov. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideálny pre rodinu Ak hľadáte miesto, kde môžu vaše deti vyrastať bezpečne, slobodne a bližšie k prírode, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru na hranie, šport, trampolínu, detské ihrisko či ďalšie aktivity. Deti tu môžu objavovať svet tak, ako sme ho poznali kedysi – vonku, na čerstvom vzduchu a v kontakte s prírodou. 🌳 A rodičia? Tí ocenia pokoj, súkromie a pocit, že ich rodina má dostatok priestoru pre kvalitný život. 🌅 Miesto, kam sa budete radi vracať Niektoré domy sú pekné na fotografiách. Iné vás presvedčia až pri osobnej návšteve. Tento dom patrí medzi tie nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru. Atmosféru pokoja. Atmosféru domova. Atmosféru miesta, kde si po náročnom dni sadnete pod strom, nalejete si šálku kávy alebo pohár vína a uvedomíte si, že presne toto ste hľadali. ❤️ 📍 Hlavné benefity nehnuteľnosti ✅ Nový 4-izbový rodinný dom ✅ Kompletné zariadenie v cene ✅ Okamžite pripravený na bývanie ✅ Všetky inžinierske siete ✅ Oplotený pozemok o výmere 2700 m² ✅ Množstvo zdravých ovocných stromov ✅ Bazén ✅ Pokojná lokalita Moravské Lieskové – Brestové ✅ Veľkorysý priestor a súkromie Ak hľadáte miesto, ktoré vám ponúkne viac než len bývanie, možno ste ho práve našli. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte zažiť atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. 🏡 Váš nový domov v Moravskom Lieskovom už na vás čaká. ❤️🌳🍎✨ 📩 Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡 IBA U NÁS ! Rekreačná chatka s atmosférou prírody v záhradkárskej osade Chrasť – Trenčín ✨Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vypijete rannú kávu pri speve vtákov a večer si vychutnáte pohodu pri ohni? V obľúbenej záhradkárskej osade Chrasť na vás čaká útulná rekreačná chatka s príjemnou atmosférou a krásnym upraveným pozemkom, ideálna na relax od jari do jesene. Už pri príchode vás očarí pokojné prostredie, rovinatý pozemok a štýlová skalka z tvárnic vhodná na pestovanie byliniek, kvetov či okrasných rastlín. Celé miesto pôsobí harmonicky a ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta. ✨ Interiér chatky je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť presne také miesto, aké mu bude prinášať pocit domova a pohody. 🛖 Dispozícia chatky Na prízemí sa nachádza priestor pripravený pre: kuchynský kútik,menšiu pohovku alebo sedenie, krbové kachle.. Poschodie slúži ako: útulná spacia časť pre oddych a prenocovanie. Za chatkou sa nachádza aj praktická kôlnička, vhodná napríklad na: záhradné náradie, uskladnenie záhradného nábytku, vytvorenie priestoru pre suché WC. 📋 Technické údaje Výmera pozemku: 448 m² Zastavaná plocha chatky: 15 m² Úžitková plocha chatky: 21 m² Úžitková plocha kôlničky: 5,4 m² Chatka je po kolaudácii a má pridelené súpisné číslo Konštrukcia: jednopodlažná s podkrovnou spacou časťou Pozemok je rovinatý a upravený Na pozemku je privedená úžitková voda čerpaná čerpadlom Možnosť parkovania priamo pri pozemku Vonkajší krb na grilovanie a opekanie Záhradné posedenie pre príjemné chvíle s rodinou a priateľmi 📍 Lokalita Chatka sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou: 🚗 autom priamo k osade, 🚶🏻‍♀️pešo približne 10 minút od hlavnej brány, 🚴🏻‍♀️bicyklom alebo skratkou cez lesík približne za 3 minúty. Spojenie prírody, pokoja a blízkosti mesta vytvára ideálne miesto na víkendový oddych či aktívne záhradkárčenie. 🌿 Ideálne pre milovníkov prírody, pestovania zeleniny, víkendového relaxu a pokojného trávenia voľného času. 💰 Cena: 43 499 € je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva Pre viac info ma kontaktujte : Miroslava Husárová realitná maklérka e-mail: husarova@vianema.eu Mobil: 0911878538

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | rodinný dom | 250m2 | pozemok 1800m2| Moravany nad Váhom Piešťany 🏡 Nie všetky luxusné domy stoja milióny. Tento však ponúka život, ktorý je na nezaplatenie. ✨ DOM, KTORÝ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN RAZ ZA NIEKOĽKO ROKOV… ✨ 📍 Moravany nad Váhom | pod lesom | oproti kúpeľom Piešťany Predstavte si, že otvoríte ráno dvere na terasu… 🌿 Namiesto ruchu mesta vás zobudí spev vtákov, vôňa lesa a absolútne ticho. Žiadni susedia za plotom, žiadna premávka pod oknami. Len pokoj, priestor a pocit, že ste konečne doma. ❤️ Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. A keď áno, dlho na trhu nezostanú. 🌳 POZEMOK, KTORÝ OTVÁRA ĎALŠIE MOŽNOSTI Dominantou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 800 m², ktorý ponúka súkromie, priestor a slobodu, akú dnes nájdete len výnimočne. ✨ Bonusom je stavebný pozemok za domom, pripravený na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Vďaka samostatnej prístupovej ceste priamo z ulice môže fungovať úplne nezávisle. 🏡 Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, rodinu, ktorá chce zostať spolu, alebo ako investícia s obrovským potenciálom do budúcnosti. 🏡 DOM, V KTOROM SA ŽIJE Približne 250 m² priestoru, ktorý nepôsobí len veľkoryso… ale predovšetkým útulne. 🔥 2 romantické kozuby ☀️ veľká presvetlená zimná záhrada 🛁 jacuzzi pre dokonalý relax 🚿 kúpeľňa a 2 samostatné toalety Každý priestor má svoju atmosféru. Každé ročné obdobie tu má svoje čaro. Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni v kozube… alebo letné rána s kávou v zimnej záhrade, obklopení zeleňou. ✨ To nie je víkendový wellness. To je váš nový domov. 📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Nie je náhoda, že Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie adresy v okolí Piešťan. 🌲 dom pod lesom 🚗 iba 5 minút autom do centra Piešťan 🚶 približne 15 minút pešo do centra mesta 🏡 slepá ulica bez rušivej premávky 🌿 maximálne súkromie a pokoj Spojenie prírody, výbornej dostupnosti a prestížnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré si svoju hodnotu zachová aj v budúcnosti. ❤️ NIEKEDY SI DOM VYBERÁTE VY… …a niekedy si dom vyberie vás. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len krásne fotografie, ste na správnom mieste. Je to dom, kde budete oslavovať narodeniny, tráviť letné večery s priateľmi, sledovať deti behať po záhrade a po náročnom dni si vychutnávať ticho, ktoré je dnes na nezaplatenie. 📩 Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť atmosféru, ktorú fotografie ani video nedokážu úplne zachytiť. Niektoré domy sa predávajú podľa parametrov. Tento sa predáva pocitom. ✨🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | 3,5 izbový byt | 77m2 | balkón + lodgia | Pod Sokolice | Trenčín 🏰 Výhľad na Trenčiansky hrad, ticho, Brezina za rohom a byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba. Takéto ponuky sa dlho neohrejú… 👇 Predstavte si, že sa ráno zobudíte, otvoríte okno a pred vami sa rozprestiera výhľad na majestátny Trenčiansky hrad. 🏰✨ O pár minút ste v lesoparku Brezina, kde si môžete vychutnať rannú prechádzku, beh alebo len vypnúť od každodenného zhonu. 🌳🍃 Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj, priestor a skvelá lokalita, práve ste ho našli. ✨ Na predaj priestranný 3,5-izbový byt v Trenčíne, ktorý ponúka všetko, čo od skutočného domova očakávate. ❤️ Čo vás čaká? 🏡 Priestranný 3,5-izbový byt s výbornou dispozíciou 🎨 Pôvodný stav – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv ☀️ Balkón aj lodžia – miesto na rannú kávu aj večerný oddych 📦 Až 2 pivnice – dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete uskladniť 🌿 Tichá lokalita plná zelene, kde si oddýchnete od ruchu mesta 🏰 Výhľad na Trenčiansky hrad, ktorý vás len tak neomrzí 🌲 Lesopark Brezina len pár minút pešo od domu 🛍️ Kompletná občianska vybavenosť na dosah Niekedy nehľadáte len byt… Hľadáte miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Miesto, kde budú vznikať nové spomienky, rodinné oslavy, nedeľné raňajky aj pokojné večery na balkóne. ❤️ A práve tento byt vám dáva možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných snov, bez kompromisov. ✨ 📍 Takéto byty s výbornou dispozíciou, pokojnou lokalitou a nádherným výhľadom sa v Trenčíne objavujú len zriedka. 📩 Zavolajte nám alebo napíšte správu a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu začína váš nový príbeh. 🔑🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡 IBA U NÁS | Rodinný dom | 3 - izby | Horné Ladce Hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom a potenciálom podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou záhradou v obľúbenej obci Horné Ladce, ktorý je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ 3 samostatné izby ✅ Kúpeľňa spojená s WC 🚿 ✅ Pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu 🛠️ ✅ Priestranná záhrada s dostatkom miesta na oddych, pestovanie, detské ihrisko či bazén 🌳 ✅ Pokojná lokalita s príjemnou atmosférou a súkromím ☀️ Veľkým benefitom domu je aj podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia, ktoré môže po úprave slúžiť ako ďalšia izba, pracovňa, detská izba alebo oddychová zóna. Získate tak viac priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Neviete si predstaviť, ako by mohol dom vyzerať po rekonštrukcii? Radi vám pomôžeme nielen s návrhom, ale aj s realizáciou prerábky, aby ste si vytvorili domov presne podľa svojich predstáv. 🏡✨ 📍 Obec Horné Ladce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty či športovísk. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest, ako sú Ilava, Dubnica nad Váhom a Púchov. 🌲 Okolie poteší milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádzajú Strážovské vrchy s množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré môžete využívať počas celého roka. 🚴‍♂️🥾 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov . 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🚨 Takéto ponuky sa na trhu neobjavujú každý deň. 🏡✨ Dva samostatné rodinné domy. Jeden pozemok. Nekonečné možnosti. Hľadáte domov, kde môžete bývať okamžite, a zároveň nehnuteľnosť, ktorá má skutočný potenciál do budúcnosti? Práve ste ho našli. ❤️ 📍 Dolné Srnie – pokojná obec len pár minút od Nového Mesta nad Váhom. 🏡 Prvý dom vás privíta hneď. Je kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. ✔️ 2 izby ✔️ nové omietky ✔️ nová elektroinštalácia ✔️ nové podlahy ✔️ moderné spotrebiče Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu svojho života. ✨ 🏠 Druhý, poschodový dom je príležitosťou, ktorú si vytvoríte podľa seba. Či už snívate o veľkom rodinnom bývaní, viacgeneračnom dome, prenájme alebo investícii, práve tu máte priestor svoje plány zrealizovať. 💡💰 A tým výhody nekončia… ✅ nové okná na oboch domoch ✅ zateplenie oboch domov 💧 vlastná studňa 🎨 fasáda vo farbe podľa vášho výberu + odkvapy a oplechovanie sú súčasťou ceny 🌿 pozemok s výmerou 470 m² Nie je veľa nehnuteľností, ktoré vám ponúknu hotové bývanie aj priestor na rast v jednom balení. ❤️ Možno práve tu budete o pár mesiacov piť rannú kávu na vlastnom dvore. Možno práve tento druhý dom splní vaše podnikateľské plány alebo prinesie pravidelný príjem. Možno je to presne tá príležitosť, na ktorú ste čakali. 📩 Zavolajte alebo nám napíšte a príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré nehnuteľnosti jednoducho musíte zažiť na vlastné oči. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡 IBA U NÁS | Rodinný dom | 4 - izby | Horenická Hôrka-Lednické Rovne Dom s nekonečnými možnosťami! Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Tento 4-izbový rodinný dom v Horenickej Hôrke vám ponúka pevné základy, dostatok priestoru a množstvo praktických výhod. Dom bol postavený v roku 1971 a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, vďaka čomu je pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Je dvojposchodový, podpivničený a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Čo vás zaujme? ✅ mesačné náklady približne 200 € ✅ zavedený plyn aj elektrina ✅ vlastná studňa na pozemku 💧 ✅ garáž a prístrešok na auto 🚗 ✅ skleník pre milovníkov pestovania 🌱 ✅ príjemné posedenie s altánkom a krbom, ideálne na letné grilovanie či oddych s rodinou a priateľmi 🔥 📍 Lokalita Horenická Hôrka patrí pod Lednické Rovne a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete materskú školu, základnú školu, park, obchody, zdravotné stredisko aj ďalšiu občiansku vybavenosť, takže máte všetko potrebné na dosah. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať komfortu. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | 3i byt | 81m2 | Trenčín Sihoť 1 🌿 Domov nie je len o štyroch stenách. Je o priestore, pokoji a mieste, kam sa každý deň radi vraciate. ❤️ Ak hľadáte byt, ktorý vám poskytne dostatok priestoru pre rodinu, pokojné bývanie a zároveň jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Trenčíne, práve ste ho našli. Na predaj ponúkame veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 81 m² na obľúbenej Sihoti – lokalite, ktorá už roky patrí medzi najžiadanejšie miesta na bývanie. 🌳 ☀️ Hneď po vstupe vás privíta množstvo prirodzeného svetla, vzdušné miestnosti a pocit priestoru, ktorý je dnes čoraz väčšou vzácnosťou. Veľké izby ponúkajú komfort pre celú rodinu a zároveň dostatok možností zariadiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. 🍽️ Dominantou bytu je kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, kde bude radosť pripravovať každodenné jedlá aj hostiť rodinu či priateľov. 🛁 Praktická kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút, takže si môžete dopriať relax aj pohodlie bez kompromisov. 🏡 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a veľkým benefitom je aj možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt, ak sa vaše potreby časom zmenia. ❤️ Lokalita, ktorú si ľudia vyberajú zámerne Nie je to len adresa. Je to ranná prechádzka popri Váhu. 🚶‍♀️ Je to bezpečný vnútroblok, kde sa môžu hrať deti. 🛝 Je to pokojné prostredie plné zelene. 🌳 Je to centrum mesta vzdialené len pár minút. ☕ A je to výhľad na Trenčiansky hrad, ktorý dodáva tomuto bývaniu jedinečnú atmosféru každý jeden deň. 🏰✨ ✨ Čo tento byt ponúka? ✔️ 81 m² priestoru ✔️ 3 priestranné izby (možnosť prerobenia na 4-izbový) ✔️ Kompletná rekonštrukcia (2022) ✔️ Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔️ Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom ✔️ Pivnica ✔️ Zateplený bytový dom ✔️ Pokojná lokalita plná zelene ✔️ Bez výťahu 💛 Niektoré byty vás oslovia fotografiami. Tento vás presvedčí až vo chvíli, keď doň vstúpite. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, výnimočnú lokalitu a príjemnú atmosféru domova, radi vás privítame na obhliadke. 📞 Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou volať domov. 🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS! Väčší pozemok na samote v lese s výhľadom nad obcou Lazy pod Makytou, okres Púchov. Svojou rozlohou 7.538 m2 je ideálny pre rôzne voľnočasové aktivity, šport, meditácie, rekreáciu, či trvalé bývanie s možnosťou chovu a permakultúry v nerušenom prírodnom prostredí. Je možné tu postaviť mobilný alebo montovaný dom bez pevného základu spojeného so zemou. Elektrinu treba riešiť fotovoltaikou alebo generátorom. Je nájdený vrieč - označené miesto pre vykopanie studne s pitnou vodou, prípadne je možné vodu stiahnuť s rezervoáru na susednom pozemku. Je tu ticho a kľud, žiadni blízki susedia. Pozemok je svahovitý, striedajú sa tu rôzne rovinatejšie čistinky s tôňou veľkých stromov. Z väčšej časti je zbavený náletových drevín, pripravený k užívaniu. Zadná menšia časť je les vo svahu. Prístup možný terénnym vozidlom alebo autom so zvýšeným podvozkom po stúpajúcej spevnenej obecnej ceste udržiavanej sj v zime cca 500 m od obce. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 10:00-20:00 hod., ďakujeme. Obec Lazy pod Makytou sa nachádza 16 km od okresného mesta Púchov s výjazdom na diaľnicu. Je obľúbená a vyhľadávaná aj preto, že ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie v SKI Čertov alebo Kohútka. V lete je možné na českej strane kúpanie v prírodnom kúpalisku Karolínka. Výhodou je aj skvelá dostupnosť z diaľnice od Bratislavy, Žiliny i do Čiech.

🏡 IBA U NÁS | Chatka | Ľuborča-Nemšová Máme pre vás útulnú chatku, ktorá si vás získa svojou atmosférou a krásnym prostredím. 🏡✨ Ponúkame na predaj 3-poschodovú murovanú a zateplenú chatku v záhradkárskej osade, pripravenú na okamžité využívanie bez ďalších investícií. ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✅ Predáva sa kompletne zariadená – stačí si priniesť osobné veci ✅ Zavedená elektrina ⚡ ✅ Kúpeľňa spojená s WC priamo v chatke 🚿 ✅ Krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní 🔥 ✅ Dve terasy – ideálne na rannú kávu, grilovanie či večerný oddych ☕🌅 ✅ Vlastná studňa 💧 ✅ Dva samostatné vstupy do chatky ✅ Zateplenie umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka ❄️☀️ 🏡 Dispozícia: 🔹 1. podlažie – kuchyňa 🔹 2. podlažie – obývacia izba s krbom, kúpeľňa s WC, chodba a špajza 🔹 3. podlažie – spacia miestnosť s balkónom 🌳 Chatka ponúka dokonalé spojenie pohodlia a prírody. Je ideálnou voľbou na víkendové pobyty, relax po práci, záhradkárčenie alebo ako investícia na rekreačný prenájom. 💚 Ak túžite po vlastnom kúsku pokoja, kde môžete vypnúť od každodenných starostí, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. 🔑🏡 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku 📞 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🏢 IBA U NÁS | Moderný apartmán | 2-izby | Hrabovo 🌿 Štýlový apartmán v Hrabove – miesto, kde si oddýchnete aj výborne investujete Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený apartmán v obľúbenej lokalite Hrabovo pri Ružomberku, len pár minút od lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, športu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu investičnú príležitosť. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného apartmánového domu a je zariadený s dôrazom na dizajn, pohodlie a praktické využitie priestoru. Dominantou je svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou, útulná spálňa, elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a praktický šatník. Príjemným bonusom je terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samozrejmosťou je kompletné vybavenie vrátane indukčnej dosky, umývačky riadu, práčky so sušičkou či kávovaru. Komfort bývania dopĺňa inteligentné ovládanie osvetlenia a podlahového kúrenia na diaľku, bezkľúčový vstup a moderný rekuperačný systém PRANA. K apartmánu patrí aj parkovanie priamo pred objektom a praktická lyžiareň/kopka na uskladnenie športového vybavenia. Veľkou výhodou je možnosť okamžite pokračovať v prenájme – majitelia vedia prenechať Booking profil s výborným hodnotením 9,4/10 ⭐. Apartmán je tak vhodný nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom pravidelného výnosu. Mesačné náklady predstavujú len 105 € vrátane internetu. Lokalita Hrabovo patrí medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Liptove. V zime oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska, v lete turistiku, cyklotrasy, jazero či množstvo možností na aktívny oddych. 📞 Zavolajte nám a príďte si pozrieť miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s atmosférou hôr a relaxu. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

IBA U NÁS! na predaj rekreačné pozemky o celkovej výmere 7.454 m2 (8 parciel), v záhradkárskej/chatovej oblasti v meste Žarnovica, ulica Slobody. Nachádzajú sa na slnečnom mieste, v tesnej blízkosti na vrchu kalvárie. Pozemky sú svahovité, vedené na katastri ako TTP a vodná plocha, umiestnené mimo zastavaného územia. Inžinierske siete sú v dosahu a prístupová cesta je spevnená, dostupná osobným autom. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 908 338 444, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

IBA U NÁS! Väčší pozemok na rekreáciu, chov zvierat alebo pestovanie plodín s nádherným výhľadom nad obcou Zubák v okrese Púchov na predaj. Pozemok o rozlohe 5488 m² má ideálne rozmery približne 30 × 190 m, čo poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Do budúcna predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom využitia na výstavbu rodinného domu. Od zastavaného územia je vzdialený cca 400m. Výhodou je prístup po obecnej ceste, ktorá je momentálne nespevnená a vhodná najmä pre vozidlá typu 4x4. Obec Zubák sa nachádza v okrese Púchov a je konečnou obcou, ktorá ponúka pokoj, súkromie a kontakt s prírodou – ideálne miesto pre oddych mimo ruchu mesta.

Väčší rovinatý rekreačný pozemok na okraji obce Valaská Belá, v atraktívnej prírodnej oblasti Strážovské vrchy na predaj. Z jednej strany pozemok lemuje potok, ktorý vytvára príjemnú, relaxačnú atmosféru a dodáva miestu jedinečné čaro. Z druhej strany prístupová cesta, vďaka ktorej je miesto veľmi dobre prístupné aj pre bežné osobné auto aj v zime. Na nestavebnom pozemku o výmere 5 253 m² je začaté oplotenie – osadených je približne 30 stĺpikov, pričom ďalších cca 80 stĺpikov je súčasťou ceny. Toto jedinečné miesto ponúka moznosti na : • ideálny na mobilný dom • vhodný na glamping alebo menšie podnikanie v oblasti turizmu • skvelý na chov zvierat a život v prírode Lokalita je známa svojou krásnou prírodou a pokojom. Valaská Belá patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti. V blízkosti sa nachádza obec Zliechov a Čičmany s možnosťou lyžovania, ako aj Homôlka. Celé územie je pretkané množstvom turistických a cyklistických trás(jedna je hneď za pozemkom), čo z neho robí ideálne miesto na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte priestor na relax, podnikanie alebo pokojný život v prírode, tento pozemok je skvelou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Skvelá dostupnosť a vzdialenosť od D1 a okresného mesta Ilava len 24 minút je benefitom tejto nehnuteľnosti. Nitrianske Rudno a kúpanie v lete - 21 min. Zliechov, Čičmany - lyžovanie - 16 a 22 min. Lyžiarske stredisko Homôlka - 10 min. Bratislava - 1 h 55 min.

✨ IBA U NÁS ! Vám predstavujeme romantickú vidiecku idylku, ak hľadáte ticho, súkromie a pravú atmosféru vidieka – len pár minút od centra Myjavy 3,8 km, vhodná i ako investičná príležitosť, ponuka ktorá Vás očarí.. 🌾 Predstavte si ráno s kávou na dvore, kde vás budí len spev vtákov a pohľad na nekonečné úrodné polia… 🌅 Presne taký pokoj ponúka tento rodinný domček / chalupa na polosamote, ukrytý v srdci úrodných polí v malebnej časti Polianka pri Myjave v regióne Myjavské kopanice. 🏡 Základné údaje: • Pozemok: 473 m² • Zastavaná plocha: 114 m² • Úžitková plocha: cca 100 m² • Čiastočná rekonštrukcia v roku 2019 • Nízke mesačné náklady do 150 € 🏡 Dom prešiel obnovou 2019 – menený krov, nová plechová strecha, nové podlahy. – drevené pôvodné okná dodávajú priestoru pravú kopaničiarsku atmosféru. 🔥 Srdce domu tvorí štýlová dobová pec na tuhé palivo, ktorá bez problémov vykúri celý dom. Možnosť dokurovania elektrickými ohrievačmi podľa potreby. 📐 Dispozícia domu v tvare L: – vstupná chodbička – výklenok na bojler – kúpeľňa s vaňou a WC – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (dominanta – pec) – spálňa – veľká izba so vstupom priamo na dvor 🌿 – možnosť dostavby izieb v podkroví IS: elektrina, obecná voda, žumpa. 🌲 Lokalitu milujú turisti, cyklisti aj hubári. Len 5 km od Myjavy, na skok k mohyle Mohyla Milana Rastislava Štefánika, neďaleko legendárny Čachtický hrad a množstvo vyhľadávaných turistických trás. V zime poteší aj blízkosť lyžiarskeho strediska v oblasti Bradla. 🎿 ✨ Ak túžite po úniku z mesta, víkendovej chalupe alebo pokojnom bývaní obklopenom prírodou, je pre Vás táto ponuka ideálnou voĺbou 🌿 Cena 119990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

🏢IBA U NÁS | exkluzívny byt | 2- izby | Trenčín-Bezručova-projekt SITKA Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m², nachádzajúci sa v modernej novostavbe na vyhľadávanej Bezručovej ulici v Trenčíne. Nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, komfort mestského bývania a výnimočný investičný potenciál. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na čisté línie, kvalitné materiály a funkčné riešenia, ktoré vytvárajú pocit luxusu a pohodlia. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií – ideálna voľba pre náročného klienta aj investora. 📈 Veľkou výhodou pre investorov je registrácia na platforme AIRBNB, pričom byt je aktuálne rezervovaný až do jesene 2026, čo predstavuje možnosť okamžitého výnosu bez starostí. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu: ✔️ dlhá vstupná chodba ✔️ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ samostatná spálňa ✔️ kúpeľňa s WC 🚗 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj vlastné parkovacie miesto priamo k bytu, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta a zároveň zvyšuje komfort bývania aj hodnotu investície. Byt nedisponuje balkónom ani pivnicou, čo zároveň znižuje náklady na údržbu a správu nehnuteľnosti. 🔐 Benefitom je moderné bezkľúčové odomykanie, ktoré zvyšuje komfort bývania a zároveň výrazne uľahčuje správu pri krátkodobom či dlhodobom prenájme. 📍 Bezručova ulica patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, pohodlia a investičnej istoty. 💶 Mesačné náklady predstavujú len 195 €, čo pri novostavbe a ponúkanom štandarde zabezpečuje efektívne a komfortné bývanie. ✨ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s pridanou hodnotou alebo bezpečnú investíciu so stabilným výnosom. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo investíciu, ktorá dáva zmysel. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné na predaj. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Stráźov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

IBA U NÁS! Rodinný dom na rekonštrukciu s výnimočnými výhľadmi na skalu a okolité hory na okraji obce Červený Kameň, okres Ilava na predaj. Dom pozostáva zo vstupnej kuchyne a dvoch izieb, pod jednou z nich je betónová pivnica - táto časť domu sa dá zachrániť, zadná, hospodárska časť je na odstránenie. Pôjd ponúka po rekonštrukcii ďalšiu možnosť na ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste pod lesom a zároveň má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste priamo k pozemku. Výhodou je možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia pred domom a plyn pár metrov nižšie. Pozemok s rozlohou 1 243 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, pestovanie plodín alebo drobný chov. Výnimočné miesto na relax alebo pokojné bývanie, kde si užijete spev vtákov, ticho a kľud. Na pozemku sa nachádza studňa, ovocné stromy a kôlňa na drevo. Chalupa je vhodná na rekreačné aj trvalé bývanie, podľa predstáv nového majiteľa. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej poloha a atmosféra ponúkajú výnimočný potenciál pre vytvorenie miesta s dušou. Výhody nehnuteľnosti: • výnimočné tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • dostatok súkromia • dobrý prístup asfaltovou cestou, kompletné IS • veľký pozemok s ovocnými stromami • vhodná na chalupu aj trvalé bývanie Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, potraviny, kaviareň, kultúrny dom, športové ihrisko. Výborná dostupnosť do okresného mesta Ilava s výjazdom na D1 - len 10 km

Rekreačná chata s nádherne vybudovaným pozemkom a krásnymi výhľadmi na hory na predaj. Nachádza sa na vrchu obľúbenej záhradkárskej osady Biele Hliny, nad obcou Lednické Rovne, v okrese Púchov. Miesto, kde vládne pokoj, zeleň a súkromie. Dokonalý relax zažijete na terase s úžasným výhľadom alebo vo vírivke hneď vedľa, či v posedení pod čerešňou. Drevená, zateplená chata postavená v roku 2018 pozostáva z 2 nadzemnych podlaží: 1.NP: obývacia izba s kuchyňou a samostatná špajza, ktorú je možné využiť po rekonštrukcii na kúpeľňu s WC, momentálne sa nachádzajú v technickej miestnosti hneď vedľa chaty. 2.NP: štýlovými schodmi z masívu sa pohodlne dostaneme do príjemnej spálne pre 6 osôb. Chata je napojená na elektrinu, internet, vŕtanú studňu aj žumpu. Komfort po celý rok zabezpečuje klimatizácia s funkciou chladenia i kúrenia. Predáva kompletne zariadená – stačí prísť a vychutnávať. Pred vchodom je zastrešená terasa s nádhernym výhľadom na dolinu, čo spolu s krásne upraveným pozemkom pôsobí veľmi relaxačne. Zaručene je to miesto, kde dokážete ľahko vypnúť od pracovných povinností a načerpať nových síl. O to viac, že ďalší prístrešok skrýva vonkajšiu vírivku na celoročné kúpanie pre 6 osôb. Je vyhrievaná samostatnou pieckou na drevo a napojená na pieskovú filtráciu. Ďalej je tu vonkajší krb s posedením na grilovanie a záhradný domček pre úschovu náradia, viaceré bohato rodiace ovocné rodiace stromy - jablone, slivky, hrušky a veľká čerešňa, poskytujúca tieň počas horúcich letných dní. Pozemok o rozlohe 459 m2 je celý oplotený a orientovaný na juhovýchod. V spodnej časti máte možnosť zaparkovať 3 autá. Pravá časť pozemku slúži na pestovanie - vyvýšené záhony a skleník pre vlastnú zeleninu. Výhodou je zavlažovací systém, a tak si v týždni nemusíte robiť starosti s polievaním. Všetko je pripravené na víkendový únik z mesta, no pokojne aj na celoročné bývanie. Lokalita Biele Hliny je obľúbená, len 2 km od Lednických Rovní s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okresné mesto Púchov je vzdialené10 km, Ilava 13 km, Považská Bystrica 25 km.