RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, VERNÁR

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v horskej obci Vernár, okres Poprad. Ide o veľký dom s celkovým podpivničením, podkrovím (aktuálne neobývaným), so šiestimi izbami a dvomi loggiami. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, dá sa okamžite užívať alebo zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vernár leží na rozhraní dvoch národných parkov, Slovenský raj a Nízke Tatry, preto má ideálnu polohu a vysoký turistický potenciál. Priamo v obci sa nachádza známe lyžiarske stredisko Studničky a v rámci občianskej vybavenosti tu nájdete obchod s potravinami, materskú školu i pohostinstvo. dom - v osobnom vlastníctve - na ulici Hrbok 4 - samostatne stojaci - kolaudovaný v roku 1981 - štvorpodlažný (jedno podzemné, dve nadzemné podlažia + podkrovie) - na pozemku o výmere 778 m² - úžitková plocha spolu 291 m² - úžitková plocha bez suterénu 192 m² - úžitková plocha suterénu 99 m² - zastavaná plocha 139 m² - čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2010 - 2016 - hlavná orientácia južná - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod a kanalizáciu - obvodové murivo z tehly (40+ cm) - fasáda zateplená polystyrénom (5 cm) - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu - plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2016 - radiátorové ústredné vykurovanie - kotol na tuhé palivo Viadrus U22, elektrický bojler - krbové kachle - predáva sa bez zariadenia - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - rovinatý, oplotený - o výmere 780 m² - rozmery cca 24 x 32 m - so spevneným obecným prístupom vedľajšie stavby na pozemku - hospodárska budova o výmere 58 m² (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina) najväčšie prednosti tejto ponuky - nádherný výhľad na okolitú prírodu - nízke prevádzkové náklady - slnečný dom aj pozemok - garáž pre dve autá v suteréne domu Mesačné prevádzkové náklady: 120,- € / 2 osoby (voda, elektrina). Cena: 190.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: ....