Svetlý byt s obrovskými loggiami | Novostavba 3-izbový 85m² + 30m² loggií | Seberiniho, Ružinov

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe na Seberiniho ulici v Ružinove - jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt sa vyznačuje výnimočným množstvom prirodzeného svetla, slnkom po celý deň a unikátnym systémom tienenia na loggiách, ktorý vytvára skutočne ojedinelú atmosféru bývania. 3-izbový byt o celkovej výmere 114,86 m²: • 84,70 m² interiérová plocha vrátane 4,28 m2 pivnice • 30,16 m² loggie (9,93 m² + 20,23 m²) - vstup z kuchyne aj z izby • novostavba, kolaudácia 2019 • 5. poschodie z 13 • juhovýchodná orientácia, tichá časť • klimatizácia, elektrické žalúzie • garážové státie priamo v dome Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na ... a obratom Vám zašleme. Byt zaujme na prvý pohľad - okná siahajú od podlahy po strop a loggie obklopujú byt po celom obvode, takže prirodzené svetlo preniká do každého kúta. Juhovýchodná orientácia zaručuje slnko od rána až do večera, pričom premyslený nastaviteľný systém tienidiel na zábradlí umožňuje regulovať intenzitu svetla a vytvárať príjemnú atmosféru kedykoľvek počas dňa. Byt sa nachádza v tichej časti projektu, ďaleko od rušných ulíc. Dispozícia je riešená prakticky: rozľahlá obývačka s kuchynskou linkou (35,55 m²) s prístupom na väčšiu loggiu, dve samostatné izby (18,57 m² a 11,64 m²), dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút, každá s WC Geberit), priestranná predsieň a komora. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky, chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry a varnej dosky. V izbách a kuchyni je položená drevená podlaha, na loggiách rovnako. Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady? Pošlite mi mail na ... a obratom Vám zašlem kompletné podklady. Bytový dom: Moderný komplex troch samostatných objektov (114 bytov) s obchodným prízemím, 2 výťahy v sekcii, kvalitné spoločné priestory. Plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, ústredné vykurovanie s diaľkovým odpočtom. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Súmračná (500 m), Lidl (350 m), Billa (400 m), Shopping Center Retro (700 m), Gymnázium L. Novomeského (300 m), English International School (600 m), ZŠ (800 m), škôlka Carnival (400 m), ImunoVital Center (350 m), Ružinovská poliklinika (1,0 km), Urban Fitness (400 m), Retro Sport and Wellness (800 m), Ružinovské jazero (1,0 km), Štrkovecké jazero (1,6 km). Odporúčanie maklera: Ak hľadáte priestranné bývanie v novostavbe s nadštandardným vybavením, výnimočným množstvom svetla a dvoma loggiami - tento byt v Ružinove patrí k tým, ktoré si treba pozrieť osobne. Kontaktujte nás a radi Vám ho predstavíme. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: ... Cena: 475 450 EUR + 27 500 EUR parking Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.