Rodinný dom s pozemkom 1 687 m² a možnosťou ďalšej výstavby – Turzovka

# Rodinný dom s pozemkom 1 687 m² a možnosťou ďalšej výstavby – Turzovka, Turkov **Cena od 89 000 € | Celá nehnuteľnosť 129 000 €** Realitná kancelária **SLNOVRAT** ponúka na predaj zateplený tehlový rodinný dom v meste Turzovka, časť Turkov, v príjemnom prostredí v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti rodinného či viacgeneračného bývania, ako aj investičného využitia. Výhodou je rozsiahly pozemok s potenciálom ďalšej výstavby. ## DVE MOŽNOSTI KÚPY **1. RODINNÝ DOM S POZEMKOM 534 m² – 89 000 €** Možnosť kúpy samotného rodinného domu s menším pozemkom, vhodného na vytvorenie vlastného bývania s príjemnou záhradou. **2. RODINNÝ DOM S CELÝM POZEMKOM 1 687 m² – 129 000 €** Prednostne ponúkaný variant, ktorý zahŕňa rodinný dom a celý súbor pozemkov. Rozsiahla voľná plocha ponúka potenciál výstavby ďalšieho rodinného domu alebo iného využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta. K ďalšej výstavbe je podľa informácií vlastníka k dispozícii predbežné súhlasné stanovisko. Výhodou je prístup z miestnej komunikácie aj k uvažovaným budúcim častiam pozemku. ## RODINNÝ DOM Dom je postavený z tehly, má zateplenú fasádu, plastové okná a pôvodnú plechovú strechu, podľa majiteľa v dobrom stave. **Základné parametre:** - Pôdorysné rozmery približne 9 × 12 m - Pôdorysná plocha približne 108 m² - Odhadovaná úžitková plocha prízemia cca 90 m² - Podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších miestností - Dom vyprataný a pripravený na rekonštrukciu **Dispozícia prízemia:** veranda, chodba, kuchyňa, dve priestranné izby a kúpeľňa. ## TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE - Zateplená tehlová konštrukcia, plastové okná - Čiastočne medené a čiastočne pôvodné hliníkové elektrické rozvody - Pôvodné rozvody vody - Demontovaný vykurovací systém - Voda z vlastnej studne v pivnici - Odpad odvádzaný do žumpy - Plyn privedený do domu, nezapojený do vnútorných rozvodov - Vlastný elektrický stĺp - Garáž a oplotenie pozemku K dispozícii je tiež **projektová dokumentácia prestavby domu na bungalov**, zahŕňajúca architektúru, statiku, elektroinštaláciu a požiarnu ochranu. Jej aktuálnosť a použiteľnosť je potrebné overiť. ## LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Turkov, v blízkosti prírody a zelene. Prístup je z miestnej komunikácie. Ponuka je vhodná pre rodiny plánujúce rekonštrukciu, záujemcov o viacgeneračné bývanie aj investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšej výstavby. ## CENOVÉ MOŽNOSTI **89 000 € – Rodinný dom s pozemkom cca 534 m²** **129 000 € – Rodinný dom s celým pozemkom 1 687 m²** Predaj celej nehnuteľnosti zostáva preferovanou možnosťou vlastníka. --- **SLNOVRAT – Realitná kancelária** **Mgr. Jana Saksonová, RSc.** Tel.: ... E-mail: ... Web: www.realityslnovrat.sk Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.