Štýlová novostavba v Litmanova Resort / odpočet DPH /.

🏆 Exkluzívna moderná chata priamo na svahu v Litmanová Resorte Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenom a vyhľadávanom stredisku Litmanová Resort, situovanú priamo na lyžiarskom svahu (ski-in / ski-out) ⛷️. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✨ ⛷️ Poloha priamo na svahu (ski-in / ski-out): Ráno obujete lyže priamo na terase a zlyžujete priamo k vleku. Žiadne nosenie výstroja, parkovanie či presuny autom. Zjazdovky sú udržiavané a zasnežované, stredisko ponúka aj večerné lyžovanie. 🏗️ Architektúra v štýle moderného barnhouse Nadčasový severský minimalizmus, antracitová falcovaná krytina v kombinácii s teplým prírodným drevom a veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s okolitou prírodou. Výhodou je aj priestranná slnečná terasa. 🚴 Jar, leto, jeseň v pohybe: Okolie Pienin a Ľubovnianskej vrchoviny ponúka hustú sieť značených cyklotrás 🚲, turistické chodníky 🥾 a nedotknutú prírodu. Oáza pokoja a duchovného oddychu: Len kúsok od chaty sa nachádza známe mariánske pútnické miesto Hora Zvir, ktoré celoročne priťahuje návštevníkov hľadajúcich ticho, duchovnú atmosféru a regeneráciu síl . 🏙️ Dostupnosť služieb: Blízkosť mesta Stará Ľubovňa s historickým hradom and skanzenom zaručuje plnú občiansku vybavenosť v dosahu pár minút autom 🚗. Dispozícia a technické parametre: 📐⚙️ Chata je navrhnutá ako drevostavba osadená na betónových pilieroch, interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie. Dispozícia chaty a výmery v m2: Prízemie: - chodba 4,20 m2 - kúpeľňa s WC 5,10 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom 18,60 m2 - schody 2,70 m2 - sklad 3,50 m2 - terasa 14,50 m2 - terasa 10,60 m2 1 poschodie : - schodište 2,70 m2 - spálňa 12,00 m2 - chodba 2,90 m2 - spálňa 17,60 m2 - lodžia 4,60 m2 Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou , otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu ☀️. Poschodie : Dve spálne s veľkým presklením a výhľadom na panorámu strediska, väčšia zo spáli má aj loggiu s výhľadom na lyžiarsky svah . 💡💧 Inžinierske siete: Elektrina, voda, moderné a úsporné vykurovanie s jednoduchou reguláciou na diaľku 📱. Chata sa predáva v kompletne dokončenom stave / štukové omietky, plávajúce podlahy, podlahy, dlažby, kúpelňová sanita/ ale bez interierového vybavenia / bez kuchynskej linky, prietokového ohrievača a voľného nábytku/. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú AI vizualizácie a slúžia na ilustračné účely. Zobrazené farebné riešenia, materiály, vybavenie a ďalšie detaily nemusia zodpovedať finálnemu vyhotoveniu. Kedže je chata je momentálne vo výstavbe, samotný dizajn podláh, obkladov a sanity viete ešte ovplyvniť podľa vášho vkusu. Chata bude pripravená na odovzdanie novému majiteľovi v 12/2026 🔑. Uvedená cena je bez DPH. Chata je vlastníctve s.r.o. a predajná cena bude fakturovaná aj s DPH následovne : 169 000 + 38 870 / DPH / = 207 870.- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať .