emme reality | 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom na predaj s veľkým pozemkom v obci Dolný Štál

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom v obci Dolný Štál, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť a zároveň ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu. Rodinný dom má samostatný vstup na horné podlažie, čo umožňuje komfortné dvojgeneračné bývanie alebo prenájom jednej časti nehnuteľnosti. Základné údaje: • Úžitková plocha domu: 234,95 m² • Zastavaná plocha: 155 m² • Spodné podlažie: 120 m² • Horné podlažie: 114,95 m² • Pivnica: 23 m² • Pozemok: cca 646 m² Dispozícia a doplnkové stavby: • samostatne stojaca garáž – 49 m² • vedľajšia budova – 50 m² Technický stav: • kúrenie: plynový kotol s radiátormi • nové elektrické a vodovodné rozvody • udržiavaný, funkčný dom s veľkým potenciálom Lokalita: Obec Dolný Štál má kompletnú občiansku vybavenosť: • základná škola, umelecká (hudobná) škola, cirkevná škola • kostol, cukráreň, trhovisko • zubná ambulancia, všeobecný lekár • čerpacia stanica Výborná dostupnosť: • Dunajská Streda – 10 km • Veľký Meder – 10 km • Győr – cca 30 minút • Bratislava – cca 50 minút Cena: 200 000 € K nehnuteľnosti je možné samostatne dokúpiť pozemok situovaný priamo za rodinným domom s celkovou výmerou 1 583 m². Orientačné rozmery pozemku: • šírka v prednej časti: cca 15 m • šírka v zadnej časti: cca 26 m • dĺžka po ľavej strane: cca 92 m • dĺžka po pravej strane: cca 113 m Cena pozemku: 45 000 € Alternatívne je možné nehnuteľnosť nadobudnúť spolu s rodinným domom ako jeden celok. Celková kúpna cena: 245 000 € Táto nehnuteľnosť je ideálna kombinácia bývania a investície. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén ...