Exkluzívne bývanie s veľkorysou terasou vo vyhľadávanej štvrti Arboria

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Arboria / I. Etapa / v Trnave. Byt o rozlohe 55 m², je situovaný na 1. poschodí, súčasťou je veľkorysá terasa / pergola / s rozlohou 30 m². Veľkým benefitom je parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v zóne chránenej elektrickou rampou. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, klimatizáciu a exteriérové žalúzie pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Dispozícia pozostáva z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, spáľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka v provensálskom štýle je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Z hlavnej obytnej časti je prístup na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie posedenie. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky a sušičky / MIELE /. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia je 229 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,56 m2. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.