Rodinný dom s bazénom a veľkorysým pozemkom len pár minút od centra Levíc

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Levíc – Kalinčiakovo. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2008 a nachádza sa na starostlivo udržiavanom pozemku s množstvom zelene, oddychovými zónami a technickým zázemím. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou ovládanou mobilným telefónom alebo diaľkovým ovládačom. Súčasťou vybavenia je videovrátnik, exteriérové osvetlenie a spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Prízemie domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou so špajzou. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi značiek De Dietrich, Miele, Electrolux a Haier vrátane parnej rúry, umývačky riadu, vinotéky a americkej chladničky s výrobníkom ľadu. Priestor dopĺňa otvorená galéria, tehlové obklady, sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a veľkoformátové posuvné presklené dvere s výstupom na terasu. V obývacej časti sa nachádza krb s prieduchom do izby na poschodí. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia Daikin, elektricky ovládané hliníkové žalúzie a dekoratívne nátery San Marco. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastným vstupom na terasu, šatník a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, bidetom a sanitou Laufen. Poschodie ponúka viacero obytných miestností, pracovňu s knižnicou a výhľadom do obývacej časti, druhú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, samostatný šatník a ďalšie úložné priestory. Drevené schodisko je vybavené osvetlením s fotobunkou. Technické zázemie domu tvorí plynový kotol Buderus s podlahovým vykurovaním, centrálny vysávač, technická miestnosť s prístupom zvnútra aj zvonka, sklad dreva a čiastočne podpivničená časť s dvoma pivničnými miestnosťami. Významným benefitom nehnuteľnosti sú fotovoltaické panely, ktoré pokrývajú väčšinu spotreby elektrickej energie domácnosti, vďaka čomu sú prevádzkové náklady priaznivé. Pozemok ponúka množstvo priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádza sa tu japonská záhrada, úžitková časť, vinica a ovocné stromy – jablone, hrušky, slivky, marhule a broskyne. Celá záhrada disponuje automatickým závlahovým systémom Hunter a Wi-Fi pokrytím. Súčasťou exteriéru je murovaný altánok obrastený ružami, dva drevené altánky, veľká terasa s murovaným grilom a bazén s rozmermi približne 9 × 5 m a hĺbkou 1,5 m. Bazén je vybavený tepelným čerpadlom, protiprúdom, automatickým čistením, vonkajšou sprchou, oddychovou zónou a samostatnou technickou miestnosťou. Na pozemku sa nachádza aj murovaný skleník s rozvodmi vody a elektriny, dažďovým a svetelným senzorom a možnosťou ďalšej automatizácie zavlažovania. Ďalšou súčasťou nehnuteľnosti je pôvodná stavba s dvoma skladovými priestormi a technickými bránami, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor na podnikateľské využitie. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Lokalita Kalinčiakovo ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia, pričom centrum Levíc a kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Obytná plocha domu je cca 300 m2, celková výmera pozemku je 1700 m2. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.