NA PREDAJ RODINNÝ DOM, POZEMOK 2065 m2, ZÁMUTOV

🏡 ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci poschodový rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou s ovocnými stromami. Priestor, v ktorom sa spája poctivá rekonštrukcia a neopakovateľná duša domova. 📍 Výhodou Zámutova je skvelá strategická poloha a výborná dostupnosť okolitých miest 🚗 – do okresného mesta Vranov nad Topľou je to len cca 10 km, do Stropkova približne 30 km, do Svidníka cca 40 km, do Prešova približne 40 km a Košice sú vzdialené cca 55 km. 🏙️ Obec sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou 🏡, kde obyvatelia nájdu materskú školu 🎒, základnú školu 📚 aj predajne potravín Coop jednota na každodenné nákupy 🛒. Nechýba tu ani pošta, obecný úrad 🏛️, športoviská ⚽ či možnosti pre bohatý spoločenský a kultúrny život. Táto malebná podslanská obec v sebe ideálne spája pokojný vidiecky život s kompletným zázemím na dosah ruky 🌲. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajDomZámutov◄ Základné údaje o nehnuteľnosti: 📐 Celková výmera pozemku: 2 065 m² (z toho zastavaná plocha 588 m²) max. šírka 17 m x max. dĺžka 130 m 🧱 Stav a materiály: Klasická tehlová stavba, dom je zateplený. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strecha /plechová krytina/, kompletná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nové plastové okná, dvere, radiátory, plávajúce podlahy a nová sanita v kúpeľniach. 🔌 Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vlastná studňa, obecný vodovod, kanalizácia, internet 🔥 Kúrenie: Plynový kotol Vaillant. 🧭 Orientácia: J / S ☀️ 💶 Mesačné náklady: cca 200 € 🏠 Dom sa predáva zariadený 🏡 Dispozícia domu: Prízemie: Predsieň, chodba, kúpeľňa s toaletou (sprchovací kút), technická miestnosť, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora a izba. 1. poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, izba a sklad. Povala: Veľkorysý a priestranný priestor, ktorý ponúka ideálnu možnosť na vytvorenie ďalšieho obytného podkrovia (ateliér, izby navyše alebo úložný priestor). Za domom sa nachádza priestranná zrekonštruovaná garáž s novou strechou, fasádou a elektrickou bránou + ďalšia samostatná miestnosť vhodná na posedenie, relax alebo hobby. ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✨ Poctivá rekonštrukcia bez starostí: Dom prešiel kompletnou obnovou a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať. 🌳 Rozsiahly pozemok a zázemie: K nehnuteľnosti patrí nádherná záhrada a veľký dvor s priestrannou garážou s elektrickou bránou a miestom na hobby či posedenie. 👨‍👩‍👧‍👦 Flexibilné dvojgeneračné bývanie: Vďaka praktickej dvojpodlažnej dispozícii a trom samostatným vstupom poskytuje dostatok súkromia pre viacčlennú rodinu. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ ..., alebo 📩 .... 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.