Ponúkame na predaj v projekte Jégého alej V 2 izbový apartmán na ulici Trnavská cesta v Bratislave.

Ponúkame na predaj v projekte Jégého alej V 2 izbový apartmán na ulici Trnavská cesta v Bratislave. Nachádza sa na 4. (5.NP) poschodí v 7. (8.NP) poschodovej novostavbe skolaudovanej v roku 2022 s výťahom. K bytu prislúchajú 2 pivnice a garážové státie. VÝMERA: Byt vo výmere 60,84 m2 + balkón 4,97 m2 + pivnica pri byte 2 m2 a pivnica pri parkovacom státí 4 m2. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, obývacej izby s kuchyňou so vstupom na balkón, kúpeľne s vaňu a toaletou a priestrannou spálňou. ZARIADENIE BYTU: Samostatný šatník. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi– indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 80 cm, granitový drez Franke, chladnička s mrazničkou Siemens 75 cm, mikrovlnná rúra, digestor, jedálensky stôl so stoličkami. Rozkladacia sedačka, konferenčný stôl, TV Samsung QLED 65, klimatizácia HITACHI. V spálni manželská posteľ 200x200, nočné stolíky, TV Samsung 55, klimatizácia HITACHI. Kúpeľňa s vaňou, toaletou, AEG práčkou a vstavanými skrinkami. Na balkóne je sedenie. V celom apartmáne je kvalitná vinylová podlaha, Plissé tienenie na oknách, smart osvetlenie. Orientácia bytu je na severovýchod. Mesačné náklady pre 3 osoby: Správca 270,- Eur (apartmán, parkovacie státie + pivnice), Elektrina 35,-. Byt sa predáva so zariadením. Parkovanie – garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu pri výťahu s pivnicou v cene 35.000,- Eur. Pivnica pri byte v cene 5.000,- Eur. LOKALITA: Ružinov - Nivy je vyhľadávaná časť Bratislavy, ktorá ponúka všetku občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti MHD, OC Central, reštaurácie, služby, trhovisko Miletičova, zimný a futbalový štadión. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta - Novostavba, zariadený apartmán s možnosťou okamžitého nasťahovania, garážové státie a 2 pivnice - Vhodný aj ako investícia. Aktuálne sa byt prenajíma Aribnb Konečná cena nehnuteľnosti s garážovým státím a pivnicami je 335.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, ..., tel: ... V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !