Priestranný 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou (107 m²), parkovaním a balkónom

PRENÁJOM: Priestranný 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou (107 m²), parkovaním a balkónom – Staromlynská ul., Podunajské Biskupice Realitná kancelária 100Proreal Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný, svetlý a prakticky dispozične riešený 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou s celkovou výmerou 107 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3) v komornom bytovom dome s celkovo iba 6 bytmi na tichej Staromlynskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt bol obývaný len pol roka, je vo výbornom stave novostavby a ponúka príjemné, bezpečné a susedsky priateľské prostredie – susedia v dome sú mladí a milí ľudia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU * Lokalita: Bratislava II – Podunajské Biskupice, Staromlynská ulica * Úžitková plocha: 107 m² * Počet izieb: 4-izbový byt + samostatná kuchyňa * Poschodie: 2. NP / 3 * Stav: Novostavba (obývaný len 6 mesiacov) * Bytový dom: Komorný objekt, celkovo iba 6 bytov * Kúrenie: Vlastné kondenzačné plynové kúrenie * Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU * Predsieň / Chodba: Priestranná vstupná časť s dostatkom miesta na vstavané skrine a úložný nábytok. * Obývacia izba (30 m²): Dominanta bytu – svetlá, mimoriadne veľkorysá obývacia miestnosť so samostatným výstupom na balkón. * Kuchyňa: Samostatná kuchynská časť s priestorom pre jedálenský stôl. * 3x Samostatná izba: Nepriechodné spálne/detské izby/pracovne zaručujúce súkromie pre všetkých členov domácnosti. * Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s umývadlom pri vstupe a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou. Výhody štandardu: * Byt sa prenajíma nezariadený, čo poskytuje možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. * Vlastné kondenzačné plynové kúrenie zaručuje nízke prevádzkové náklady a nezávislú reguláciu teploty aj ohrevu vody. PARKOVANIE K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ * Blesková doprava do centra: Železničná stanica Podunajské Biskupice (linka S70) je v pešej dostupnosti – na Hlavnú stanicu sa dostanete za 10–12 minút bez dopravných zápch. * MHD a auto: Priame autobusové spojenie linkou 70 (Most SNP), nočná linka N70 a rýchly výjazd na obchvat R7 / D4. * Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, lekárne aj cyklotrasy a príroda v okolí Malého Dunaja. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné 900 € / mesiac (vrátane vyhradeného parkovacieho miesta) Energie a služby 250 € / mesiac Celková mesačná cena 1 150 € / mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: * Nájomné za prvý mesiac: 1 150 € * Vratný depozit: 1 150 € (výška 1-mesačného nájmu vrátane energií) * Provízia pre RK 100Proreal: 575 € (50 % z celkovej ceny nájmu) Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď (resp. podľa dohody). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu 100Proreal.