Slnečný pozemok 791 m² s domom na rekonštrukciu – Majcichov

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s vynikajúcim potenciálom v tichej, žiadanej a etablovanej časti obce Majcichov s názvom Pálaj. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá priestor pre výstavbu nového rodinného domu alebo kompletnú realizáciu podľa vlastných predstáv v príjemnom prostredí. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 791 m² Šírka pozemku: 12 metrov Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť Pálaj, Majcichov Rodinný dom: Na pozemku stojí pôvodný tehlový dom z roku 1975 s úžitkovou/podlahovou plochou približne 70 m². Objekt je momentálne neobývaný a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na využitie existujúcich základov a súpisného čísla pre novú výstavbu (čo výrazne zjednodušuje stavebné konanie). Inžinierske sieti: Na pozemku je zavedená funkčná elektrina a obecný vodovod. Plyn na pozemku nie je. Riešenie odpadových vôd: Ako okamžité riešenie je možné vybudovať vlastný septik či žumpu. K dispozícii je však aj možnosť realizácie novej prípojky na obecnú kanalizáciu – odhadovaný náklad na dobudovanie kompletnej prípojky sa pohybuje na úrovni maximálne do 5 000 EUR, čo budúcemu majiteľovi zabezpečí plný komfort mestských sietí. Stav pri odovzdaní: Veľkou výhodou pre nového majiteľa je, že celý interiér domu, ako aj samotný pozemok, budú pred predajom kompletne vypratané a pripravené na ďalšie stavebné úpravy či rekonštrukciu. Lokalita a dostupnosť: Obec Majcichov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na rýchlostné cesty a diaľnicu D1/R1. Mesto Trnava je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo zabezpečuje dokonalý balans medzi pokojným dedinským bývaním a mestskou infraštruktúrou. Cena: 85 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Reality BIČIAR Linda Snopková Telefón: ... E-mail: ...