AZ. Na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v žiadanej lokalite Bratislava – Nivy

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej, obľúbenej a strategicky výhodnej lokalite Bratislava – Nivy. Ide o časť dvojdomu s výbornou dispozíciou, prístupom z ulice a súkromím na záhrade. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, investíciu, firemné sídlo alebo kombináciu bývania a podnikania. Väčšia časť domu si vyžaduje rekonštrukciu. Stav a možnosti využitia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vrchné podlažie) a je plne obývateľný, no zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa individuálnych potrieb. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné nehnuteľnosť prispôsobiť ako: * Dvojgeneračný dom * Kombináciu bývania a podnikania * Ordináciu, advokátsku alebo notársku kanceláriu * Investičnú nehnuteľnosť s prenájmovou jednotkou Prečo práve tento dom? * Výnimočná lokalita – centrum Bratislavy, no s pocitom kľudu * Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv * Priestranné a vykurované suterénne priestory * Ideálny na bývanie, podnikanie alebo ako investíciu CENA nehnuteľnosti je 620.000,- EUR Pre viac informácií volajte: Silvia Halecká ... ... Dispozícia: Základné informácie: * Rok výstavby: 1976 * Pozemok: 515 m² * Zastavaná plocha: 329 m² * Podzemné podlažie (vykurované): 90,61 m² * 1. nadzemné podlažie: 117,26 m² * 2. nadzemné podlažie (zrekonštruované): 52,40 m² * Podkrovie: pochôdzne 11,25 m2 * Garáž + 3 parkovacie miesta na pozemku * Záhrada s dostatkom súkromia * Vlastné kúrenie Lokalita: Turčianska ulica sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti Nív, len pár minút chôdze od OC Nivy, autobusovej stanice a centra mesta. Ide o pokojnú rezidenčnú ulicu s prevažne rodinnými domami a menšími bytovými domami, ktorá ponúka kombináciu mestského komfortu a súkromia. V pešej dostupnosti je MHD, obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj parky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na centrum, Bajkalskú aj diaľničný obchvat.Vďaka svojej polohe patrí Turčianska ulica medzi najžiadanejšie lokality na bývanie i podnikanie v širšom centre Bratislavy.