INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | Developerský pozemok 2 115 m² | 6 radových domov | Slovany

Realitná kancelária EGYPS REAL ponúka na predaj ucelený rezidenčný developerský projekt v obci Slovany, približne 15 minút jazdy od Martina. Predmetom predaja sú pozemky o celkovej výmere 2 115 m² spolu s pripraveným developerským zámerom, projektovou dokumentáciou a ďalšími podkladmi súvisiacimi s plánovanou realizáciou projektu. Ponuka je určená predovšetkým developerovi, stavebnej spoločnosti alebo investorovi, ktorý hľadá projekt s už pripraveným konceptom, dokumentáciou a čiastočne realizovanou technickou infraštruktúrou a chce nadviazať na doteraz vykonané práce. Projekt počíta s výstavbou 6 moderných dvojpodlažných radových rodinných domov, pričom podľa pripraveného konceptu má mať každý dom úžitkovú plochu približne 120 m² a 2 parkovacie miesta. Predmetom predaja je celý projekt ako jeden celok. Súčasťou predaja sú najmä: pozemky s celkovou výmerou 2 115 m², projektová dokumentácia, urbanistická štúdia, pripravené vizualizácie projektu, podklady súvisiace s plánovanou výstavbou, podklady a riešenia technickej infraštruktúry. Čo je už v lokalite realizované V riešenom území sú vybudované elektrické rozvody, vrátane prípravy pre nabíjanie elektromobilov. Súčasťou technického riešenia je zároveň príprava pre optické pripojenie. Infraštruktúra a ďalšia realizácia V lokalite je pripravovaná realizácia verejného vodovodu. Riešená je taktiež splašková kanalizácia. Budúci investor bude v nadväznosti na konečné technické riešenie projektu zabezpečovať dokončenie potrebnej infraštruktúry vrátane prečerpávacej stanice kanalizácie. Ak kanalizácia nebude do času samotného predaja projektu zrealizovaná, jej aktuálny stav bude zohľadnený pri konečných podmienkach predaja. Proces potrebný na samotnú realizáciu developerského zámeru bude zabezpečovať nový vlastník projektu. Pripravená projektová dokumentácia a súvisiace podklady budú odovzdané kupujúcemu ako súčasť predaja. Prečo môže byť projekt zaujímavý pre investora Projekt umožňuje novému vlastníkovi nadviazať na už pripravený rezidenčný koncept a doteraz vykonané práce, bez potreby vytvárať celý developerský zámer od úplného začiatku. K dispozícii je projektová dokumentácia, urbanistické riešenie, vizualizácie a podklady technickej infraštruktúry, pričom časť infraštruktúry je už realizovaná. Lokalita zároveň ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia, výhľadov na okolitú prírodu a dobrej dostupnosti do Martina. Celková výmera pozemkov: 2 115 m² Predajná cena celého projektu: 220 000 € Podrobnejšie informácie o projekte, dokumentácii, technickom riešení a aktuálnom stave jednotlivých častí infraštruktúry poskytneme serióznym záujemcom pri osobnom rokovaní. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.