Moderný 5-izbový rodinný dom s garážou v lokalite Alej Hrušov pri dunajskej hrádzi

Hľadáte moderné rodinné bývanie, kde sa spája komfort, súkromie a vonkajšie prostredie? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v obci Kalinkovo, okres Senec. Dom sa nachádza v tichej lokalite Alej Hrušov, tesnej blízkosti hrádze a v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchodu, detského a multifunkčného ihriska. KOMFORTNÉ A KOMPLETNE ZARIADENÉ BÝVANIE Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený pre nových majiteľov. Interiér ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a praktické vybavenie, ktoré spríjemňuje každodenný život. Dom pozostáva: vstupná chodba, 4x izba, kúpelňa s wc a parnou sanou, technická miestnosť s wc, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, špajza, garáž, presklenná teresa. Pozemok má 593m2 z toho 198 m2 je zastavaná plocha, užitková plocha je 157m2. Úložný priestor na povale predstavuje 100m2. Súčasťou vybavenia sú: -vstavané šatníkové skrine v izbách, -vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, -dve klimatizačné jednotky – stropná a nástenná, -elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a interiérové žalúzie, -kúpeľňa s rohovou vaňou a murovaným sprchovacím kútom s parnou saunou. Podlahové vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom a chladenie klimatizáciou. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn, optický internet. VEĽKÁ PRESKLENÁ TERASA A UPRAVENÁ ZÁHRADA Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je veľká presklená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. K domu patrí starostlivo upravená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom a samostatne stojacim záhradným domčekom. Oplotený pozemok poskytuje súkromie a príjemné prostredie na trávenie voľného času. Pred domom sa nachádza vydláždené parkovacie státie pre 3+1 autá, čo ocení nielen rodina, ale aj návštevy. BEZPEČNOSŤ A MODERNÉ TECHNOLÓGIE Dom je oplotený. Prednú časť tvorí tvárnicový plot s automatickou vstupnou bránou a videovrátnikom. Bezpečnosť zvyšuje funkčný kamerový systém. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? ✓ Moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2020 a dokončený v roku 2025 ✓ 5 izieb a úžitková plocha 157 m² ✓ Garáž a parkovanie pre ďalšie tri vozidlá ✓ Veľká presklená terasa 27,2 m² ✓ Kompletne zariadený interiér ✓ Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ✓ Vstavané skrine v izbách ✓ Kúpeľňa s parnou saunou ✓ Dve klimatizačné jednotky ✓ Elektrické vonkajšie žalúzie ✓ Kamerový systém a videovrátnik ✓ Upravená záhrada s automatickým zavlažovaním ✓ Samostatný záhradný domček ✓ Rozsiahly úložný priestor na povale 100 m² ✓ Deklarované mesačné náklady na energie približne 120 € BÝVANIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, pohodlné a kompletne zariadené bývanie s vlastnou záhradou, terasou a dostatkom parkovacích miest. Vychutnajte si pohodlie rodinného domu, súkromie vlastnej záhrady a priestor na oddych – všetko na jednom mieste. Ak Vás zaujala táto nehnuteľnosť, ozvite sa mi na tel. c. ..., Ing. Peter Miklec.