PRIESTRANNÝ - 4 izbový byt - 86 m2 Štefunková ul. *** REZERVÁCIA DO 15.12. 2025 ***

Ponúkame vám krásny, slnečný a vzdušný 4-izbový byt o rozlohe 86 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v obľúbenej mestskej časti Ružinov, známej svojou pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má veľmi praktické a premyslené riešenie: Tri samostatné, nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pár alebo spolubývajúcich. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý je orientovaná do tichej, dvorovej časti , poskytuje kľud a súkromie. Viete ho využiť celoročne – ideálne na rannú kávu, alebo relax po práci. Štvrtá izba je využívaná ako spálňa a je vytvorená vo vnútrobloku bytu • Vstupná chodba je priestranná a ponúka praktický šatník/úložný priestor, ktorý oceníte na odkladanie sezónnych vecí, športovej výbavy alebo domácich potrieb. Kúpeľňa je moderne zariadená, vybavená vaňou, ideálna na relax po náročnom dni. WC je oddelené, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi: sporák, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, vďaka čomu je ihneď pripravená na používanie. Bytový dom je súčasťou pôvodnej bytovej zástavby s peknou parkovou úpravou, detským ihriskom a športovým ihriskom. V blízkosti bytového domu nájdete potraviny, kaviareň, reštauráciu, ďalšie služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania autom. Byt je nefajčiarsky a prenajíma sa bez možnosti domácich zvierat. V prípade potreby je po dohode s majiteľom nehnuteľností, možnosť čiastočne dozariadiť byt. Všetky ďalšie informácie vám poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - ... For English communication call: ... Z čoho sa skladá váš nájom: 790,- €/mes - NÁJOM/BYT + 50,- €/mes kúrenie + skutočná spotreba: teplá/studená voda, elektrina Ostatné platby: 1000,- € DEPOZIT 790,- € PROVÍZIA pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***