DIRECTREAL|časť dvojdomu v meste so záhradou je NA PREDAJ

Directreal Comfort - Stav: Pôvodný stav Dom v meste so záhradou, ktorá má 591 m². V Dunajskej Strede sa taká kombinácia neponúka často – a keď áno, nezostáva dlho na trhu. Ponúkam na predaj polovicu dvojdomu vo východnej časti mesta. Zabývaná, pokojná ulica so susedmi, ktorí tu bývajú roky. Všetko podstatné – škola, obchod, centrum – v dojazde pešo alebo na bicykli. Dispozícia Úžitková plocha 98 m2. Štyri izby, z ktorých je jedna momentálne prerobená na priestrannú šatník-miestnosť. Riešenie, ktoré si zamilujete, alebo ho za víkend vrátite späť do pôvodného stavu – podľa toho, či potrebujete štvrtú spálňu, alebo úložný priestor, aký v bežnom dome nenájdete. Obývacia izba je klimatizovaná. Vykurovanie je elektrické podlahové – bez plynovej prípojky, bez kotla, bez revízií a servisu. Teplá voda z elektrického bojlera. Reálne mesačné náklady na chod domácnosti sa pohybujú okolo 200 €, čo je pri tejto ploche číslo, ktoré si viete overiť. Budem úprimný Záhrada je momentálne neupravená a pozemok má atypický tvar. Dom si vypýta kozmetické opravy – nič stavebné, nič zásadné. A vedľa vedie frekventovanejšia cesta. Píšem to sem naschvál, aby ste to nemuseli zisťovať až na obhliadke. A teraz to podstatné Záhradu upravíte za jeden víkend a pár tisíc eur. Terasu postavíte, keď budete chcieť. Stenu premaľujete za popoludnie. To všetko sú veci, ktoré viete vyriešiť peniazmi a časom – a presne preto je tento dom dostupný. Čo vyriešiť neviete: 591 m² vlastného pozemku v meste. Ulicu, na ktorej sa ľudia poznajú. Vlastný vchod, vlastný dvor, žiadny výťah a žiadne poplatky do fondu opráv. Toto je dom pre niekoho, kto vie, že hotové sa preplácá – a nedokončené sa dá dokončiť po svojom. Technické parametre Typ: polovica dvojdomu Pozemok: 591 m² Úžitková plocha: 98 m² Dispozícia: 4 izby (jedna aktuálne ako šatník) Vykurovanie: elektrické podlahové Teplá voda: elektrický bojler Klimatizácia: obývacia izba Mesačné náklady: cca 200 € Lokalita: Dunajská Streda, východná časť Obhliadky dohodnem aj cez víkend. Volajte alebo píšte – rád vám poviem aj to, čo do inzerátu nepatrí. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 98 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 591 Zastavaná plocha m2: 122 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9v Kontakt na makléra: Tamás Szabó ... ...