Zdravá rodinná stavba | 3NP užitková 270 m² | pozemok 965 m² | Lazisko – Liptov

Zdravá rodinná stavba (270 m²) na pozemku 965 m² | Lazisko – Liptov | Na rekonštrukciu Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj podhorskej obce s neobmedzenými možnosťami rekreácie v Tatrách? Ponúkame na predaj neobývaný rodinný dom v tichej časti obce Lazisko na pozemku s výmerou 965 m². Senior realitný maklér Ing. Peter Hubka, RSc. ponúka na predaj neobývanú, konštrukčne zdravú stavbu rodinného domu v malebnej a tichej bočnej ulici obce Lazisko, len pár minút od Liptovského Mikuláša a strediska Jasná. Tento objekt predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo rodinu, ktorí hľadajú zdravý stavebný skelet bez nutnosti platiť drahú novostavbu alebo búrať staré objekty. Dom bol skolaudovaný v roku 1981 a nebol nikdy obývaný - nosné prvky a murivá sú zdravé. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: celková výmera 965 m² (rovinatý pozemok v intraviláne obce ) • Zastavaná plocha: 109 m² (pôdorys stavby 9,5 m × 11,5 m) • Užitočná plocha: 270 m² na 3 podlažiach • Dispozícia: Suterén (podpivničenie): priestranná kotolňa, práčovňa, sklady/dielňa NP (prízemie): vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC, špajza NP (poschodie/podkrovie): izby, chodba a manzardové priestory • Stavebná konštrukcia: pálená kvádra, betónové stropné dosky a betónové podlahy, sedlová strecha so škridlovou krytinou. Benefity pre kupujúceho: • Úspora času a financií: Získavate masívnu hrubú stavbu zadarmo k cene pozemku. Nemusíte vybavovať nové stavebné povolenie ani čakať 2 roky na výstavbu hrubej stavby. • Dispozičná flexibilita: Vďaka betónovým stropom a poctivému murivu môžete interiér voľne prispôsobiť na moderný rodinný dom, apartmánový dom s 3-4 samostatnými jednotkami alebo penzión. • Atraktívna lokalita: Lazisko je bránou do Nízkych Tatier s priamou dostupnosťou do strediska Jasná Nízke Tatry, Tatralandie a na Liptovskú Maru. Investičný pohľad a Proces kúpy: Vzhľadom na narastajúci dopyt po krátkodobom a rekreačnom ubytovaní na Liptove poskytuje rekonštrukcia tejto stavby vysoko nadpriemernú návratnosť kapitálu. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny a katastrálny servis vrátane majetkoprávneho dočistenia zápisu súpisného čísla na katastri pre bezproblémové hypotekárne financovanie. Prevod prebieha plne digitálne s garanciou autorizovaných kúpnych zmlúv v systéme RESK, čo vám ako kupujúcemu zaručuje 100 % právne bezpečie a ekologický, moderný prístup bez zbytočných papierovačiek. V prípade záujmu o prednostnú obhliadku ma kontaktujte. Ing. Peter Hubka, RSc. | RESK realitná kancelária Váš realitný partner pre bezpečný a odborný predaj Tel.: ... (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00)