Znížená cena!!! 2-izbový kompletne zariadený byt vhodný aj ako investícia

PONUKA: MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky priestranný 2-izbový byt v rozvíjajúcej sa lokalite na Odborárskej ulici. Byt je o veľkosti 57,08m2 s pivnicou o veľkosti 4,19m2. Bytový dom je zrekonštruovaný (nová fasáda, spoločné priestory). Okolie domu je plné zelene, čo prináša obyvateľoM pocit súčasti prírody a pokoja. Lokalita ponúka presun do centra Bratislavy, či do okolitých lesov len do pár minút. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s dobrou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZICIA: Vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, šatník/špajza, kompletne zariadená kuchyňa, kúpelňa s vaňou a wc. Veľkou výhodou bytu je vlastný ohrev vody a taktiež vykurovanie, ktoré zabezpečuje elektrický kotol. Nový majiteľ tak dokáže regulovať náklady podľa vlastných preferencií. LOKALITA: Lokalita ponúka všetko, čo bude nový majiteľ k životu potrebovať. Kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, kaviaren, obchody rozličného typu, či blízky spoj MHD sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Vlaková stanica Vinohrady s okolitými službami je dostupná v pešej či rýchlej dojazdnej vziadlenosti, alebo využitím spoju MHD. Oproti nej sa nachádza Lightpark s ďalšími nákupnými možnosťami a výbornou talianskou reštauráciou Da Cono. Opačným smerom na Vajnorskej ulici sa náchadza OC VIVO vzdialené do pár minút autom. Lokalita ponúka mestký typ bývania s rýchlym prístupom do prírody, čo ocenia nielen aktivínejšie povahy, ale aj rodiny s deťmi. Parkovanie je možné v okolí domu. Byt je dostupný ihneď a predáva sa kompletne zariadený. Celkové náklady na bývanie sú cca 230€/mesačne CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 199 990 EUR vrátane provízie Služby realitnej kancelárie sú rozpísané nižšie v texte. Kontakt: Pavol Stanek Mobil: ... e-mail: ... ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. - vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: ..., ...