Na predaj | 3-izbový byt Bratislava | Top cena

🏙️ 3-IZBOVÝ BYT | BRATISLAVA – NOVÉ MESTO 📍 Budyšínska ulica | 66,71 m² | Existujú lokality, ktoré si držia hodnotu bez ohľadu na vývoj trhu. Bratislava – Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie adresy v hlavnom meste. WFM Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 66,71 m² situovaný na Budyšínskej ulici – v bezprostrednej blízkosti centra, športovísk, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. 🏡 BYT A DISPOZÍCIA Byt sa nachádza v dome s dvomi výťahmi (osobný a nákladný). K bytu prislúcha: pivnica o výmere 2 m² samostatný sklad na poschodí o výmere 2,94 m² Dispozícia je praktická a funkčná: ✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ samostatná spálňa ✔ ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC Denná časť bytu pôsobí svetlo a vzdušne, čo vytvára príjemnú atmosféru mestského bývania. 🔨 STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie: čerstvá maľovka nové podlahy v dvoch izbách vymenené zásuvky a vypínače revízia okien vrátane výmeny kľučiek Nie je potrebná okamžitá investícia, čo umožňuje buď okamžité nasťahovanie, alebo bezproblémové zaradenie do prenájmu. 📍 LOKALITA – HODNOTA, KTORÁ ZOSTÁVA Budyšínska ulica ponúka výnimočné spojenie mestského života a komfortu. ✔ rýchla dostupnosť do centra mesta ✔ pešia dostupnosť MHD ✔ blízkosť NTC a športových areálov ✔ školy, škôlky, obchody a služby v okolí ✔ stabilná rezidenčná zóna Ide o lokalitu s dlhodobo vysokým dopytom a stabilnou cenovou hladinou. 💼 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka polohe a dispozícii je byt vhodný: na vlastné bývanie ako dlhodobá investícia na prenájom s atraktívnym výnosom Nové Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality nájomného bývania. 🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY Ako WFM Reality zabezpečujeme celý proces bezpečne a profesionálne: ✔ organizáciu obhliadky a kompletnú koordináciu obchodu ✔ znalecký posudok ✔ právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad) ✔ advokátsku alebo notársku úschovu finančných prostriedkov ✔ financovanie na mieru ✔ porovnanie ponúk viacerých bánk a výber najvýhodnejšej hypotéky ✔ komunikáciu s bankou až po čerpanie úveru Celý proces zastrešujeme pod jednou strechou – transparentne a profesionálne. 💎 Cena : dohoda možná Podrobnosti radi poskytneme vážnym záujemcom po osobnom kontakte. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Marek Václav WFM Reality 📱 ...