Rodinný dom, 4 izbový, obec Hodkovce

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Hodkovce v pokojnom prostredí, pod lesom, s výbornou dostupnosťou do Košíc. Dom sa nachádza v novej dokončenej časti obce, ulica na ktorej sa nachádza dom je slepá , nemá okružný charakter, čo ponúka pokoj a minimálnu premávku. Dostupnosť do Košíc 15 minút. Dispozične dom ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru, bez zbytočných chodieb. Dom ponúka 3 spálne, otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a obývacou časťou s výstupom na terasu, kúpeľňu a samostatné wc. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým infra kúrením, v obývacej časti domu sa nachádza moderná kachľová pec, ktorá nie je len dizajnový prvok ale vytvára príjemné teplo počas zimných večerov. Interiér dopĺňajú laminátové podlahy, laminátové interiérové dvere a praktické skrine. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady predstavujú sumu 100 eur Základné údaje: -zastavaná plocha 116 m² -pozemok 625 m² -terasa 10 m² -4 izby - obývacia izba s kuchyňou a špajzou -spálňa, 2x detská izba -kúpeľna , wc -altánok 24 m² -prístrešok na auto 24 m² -murovaný záhradný domček 15 m² - zastrešený bazén - dve státia pre auta - kolaudácia v roku 2020 Technické údaje: -podlahové elektrické infra kúrenie, termostat v každej izbe -moderná kachľová pec s výkonom 12 Kw -ohrev vody elektrický boiler -plastové okná s izolačným trojsklom -obvodové murivo termalica 300, zateplenie 150mm -voda studňa -odpad ČOV, žumpa 12 m³ -optický internet Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku ktorý je kompletne oplotený a upravený okrasnou a úžitkovou zeleňou. Dom ponúka krytú terasu o veľkosti 10m² na ktorej je položená protišmyková dlažba. Na pozemku sa nachádza altánok 24 m²,prístrešok na auto 24 m²,murovaný záhradný domček 15 m², zastrešený bazén o veľkosti 3,7m x 5,7m, mini detské ihrisko. Spevné plochy dvora tvorí približne 110m² zámkovej dlažby. Obec má novovybudovanú Čističku odpadových vôd, v blízkej budúcnosti napojenie na verejnú kanalizáciu + napojenie na verejný vodovod. V obci sa nachádza autobusové spojenie SAD, detské ihriská , multifunkčné ihrisko, materská škola a obchod sa nachádzajú vo vedľajšej obci Šemša vzdialenej len 0,5 km. Dostupnosť do centra Košíc 15 minút, k Optime 10 minút. Termín odovzdania nehnuteľnosti je dohodou. Predaj je realizovaný priamo majiteľom.