6 izbový rodinný dom s pozemkom 807 m², Hrušovany, Topoľčany

F474-12-MAT Na predaj 6 izbový priestranný rodinný dom s garážou. Nachádza sa v obci Hrušovany, okres Topoľčany. ROZLOHA: ▪ celková výmera pozemku: 807 m² ▪ zastavaná plocha domu: 100 m² ▪ úžitková plocha: cca 180 m² ▪ zastavaná plocha garáže: 35 m² POZEMOK: ▪ rovinatý a oplotený zo všetkých strán ▪ slnečný, s dostatkom priestoru pre záhradu, bazén alebo altánok ▪ prísup na pozemok z troch strán RODINNÝ DOM: ▪ murovaná stavba (tehla a kváder), postavený v roku 1974 ▪ zateplená, zošikmená strecha ▪ plastové okná a vchodové dvere ▪ betónové podlahy na oboch podlažiach (ideálny základ pre novú krytinu podľa vlastného výberu) ▪ ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investičná príležitosť DISPOZÍCIA DOMU: ▪ dom ponúka dve plnohodnotné podlažia Prízemie: ▪ vstupná chodba ▪ kuchyňa ▪ obývacia izba ▪ 1 samostatná izby ▪ kúpeľňa so sanitou ▪ samostatné WC ▪ priestranná komora Poschodie: ▪ 4 samostatné izby (s možnosťou vytvoriť z jednej izby ďalšiu kúpeľňu) ▪ komora / kumbál ▪ balkónová terasa Pivnica: ▪ menšia technická miestnosť GARÁŽ: ▪ priestranná murovaná garáž ▪ s montážnou jamou INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina 230 V ▪ vlastná studňa s čerpadlom (darling) napojená do domu ▪ žumpa (verejná kanalizácia sa nachádza priamo pred pozemkom) ▪ plyn ▪ optický internet (prípojka pred pozemkom) KÚRENIE A OHREV VODY: ▪ ústredné plynové vykurovanie (cca 4 ročný kotol) riadené termostatom ▪ ohrev vody: v zimných mesiacoch efektívne cez kotol, v lete cez samostatný elektrický bojler LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ▪ vzdialenosť do mesta Topoľčany: 17 km (cca 18 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Nitra: 21 km (cca 22 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Hlohovec: 25 km (cca 27 min. autom) DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: ... ▪ e-mail: ... ▪ web: fpreality.sk Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo možnosť spojiť bývanie s podnikaním? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vytvorte si domov presne podľa seba!