Nová rekonštrukcia: 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom, ul. Sládkovičova

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný, tehlový 2-izbový byt s kuchynským kútom 45 m2 na ul. Sládkovičova v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (z 2, pod ním a nad ním je byt) tehlového bytového domu, na ktorom je v súčasnosti zahájená rekonštrukcia fasády a zatepľovanie, s ukončením prác v roku 2027. Samotný byt prešiel novou a kompletnou rekonštrukciou (nové: rozvody elektriky, vody, kanalizácie, plynu, stierky, interiérové obložkové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, nové vlastné ústredné kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, rozvodmi a radiátormi, komplet kúpeľňa, zariaďovacie predmety, wc, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, príprava na kuch. linku...), v byte sa ešte nebývalo. Dispozícia: Pridanou hodnotou je veľká spoločná predsieň so susedným bytom (cca 10 m2), ktorá je výborná na odkladanie topánok a kabátov. Chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, miestom na práčku a kondenzačným kotlom, samostatné wc a spálňa. K bytu patrí i pivnica. Orientácia bytu je JV, JZ. Za bytovým domom je uzavretý dvor, ktorý slúži na sušenie prádla a relax pre všetkých vlastníkov bytov v bytovom dome. Pred bytovým domom je dostatok miesta na parkovanie. Celkovo sa jedná o veľmi peknú, tichú lokalitu, s príjemnou rodinnou atmosférou a dobrými susedskými vzťahmi, takže novým obyvateľom poskytne príjemné bývanie. Video-prezentácia: https://youtu.be/BGhamjyr-M8 Pre bližšie informácie, prípadne záujem o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. .... Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.