NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RD 1 km OD SR HRANICE TORNOSYOSNÉMETI (HU)

Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou na Slovensko? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Tornyosnémeti, len 1 km od slovenskej hranice pri Kechneci. Moderný vzhľad a veľmi praktická dispozícia. Oddelená denná a nočná časť. Veľké okná, vďaka čomu je dom presvetlený a vzdušný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 139 m² - zastavaná plocha: 177 m² - terasa: 16,5 m² - pozemok: 700 m², rovinatý, slnečný, tvar štvorca STAV: holodom. Potrebné dokončiť kúrenie (elektrické), kúpeľne, podlahy, interiérové dvere, kuchyňu. - dom sa nachádza v novej časti obce bez hustej zástavby - pozemok oplotený z troch strán DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - technická miestnosť (predpríprava na umývadlo, sprch. kút) - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (orientovaná na juh a západ) - výstup z obývačky na terasu - 3 samostatné izby, z toho jedna so šatníkom - priestranná kúpeľňa, predpríprava na vaňu - samostatné WC - pochôdzne podkrovie – možnosť využitia na skladovanie TECHNICKÉ PARAMETRE: - napojenie na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektrinu - retenčná nádrž s trativodom - murivo Porfix, zateplenie 15 cm polystyrén - fúkaná izolácia stropu - pálená strešná krytina - izolačné trojsklá, posuvné terasové dvere VÝHODY LOKALITY: - za domom pole bez ďalšej výstavby - južná orientácia pozemku - ulica s novostavbami, prevažne slovenskí vlastníci - blízkosť závodu VOLVO - výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu - len 1 km od slovenskej hranice - zjazd z dieľnice, rýchla doprava do Košíc - pravidelný autobusový spoj do Košíc PARKOVANIE: - parkovanie na pozemku - možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže BONUS: - vieme zabezpečiť dokončenie domu na kľúč - kompletný právny servis, prevod nehnuteľnosti aj prepis energií