Domy na predaj

Hľadáte chalupu, kde si po ťažkom pracovnom týždni môžete oddýchnuť? Alebo sa chcete cítiť ako na chalupe po celý rok? Tak potom táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame vám útulnú chalupu vhodnú aj na celoročné bývanie v malebnej horehronskej dedinke Hronec. Chalupa- dom je po kompletnej rekonštrukcii: v dolnom byte kompletná rekonštrukcia plne obývateľný a pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spálňa, obývačka), kuchynky s nádherným sporákom a príborníkom, jedálňou s výstupom na dvor, kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, a technickou miestnosťou, v ktorej je aj stojan na lyže. Chalupa sa predáva aj so zariadením. Vymenené okná, podlaha, stropy sú obložené krásnymi drevenými hradami, ktoré dopĺňajú celkovú príjemnú atmosféru v tomto dome. Vchodové dvere sú bezpečnostné, vnútorné dvere-kvalitné, drevené. Podkrovie je predpripravené ako samostatná bytová jednotka s možnosťou realizácie vchodu schodmi zvonku- z dvora. Momentálne do podkrovia vedú klasické sťahovacie schody. V podkroví je kompletná príprava pre kúpeľňu, kuchyňu s obývačkou a izbu. Priestor v podkroví je až prekvapivo veľký. Pozemok pri dome sa skladá z dvoch častí- rovinatej, kde je pekný záhradný krb a priestor na posedenie a zo svahovitej časti, končiacej peknými ihličňanmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Rozloha pozemku 485m2, zastavaná plocha 309m2 Obec Hronec má veľmi dobrú polohu, najmä pre milovníkov lyžovania a prechádzok v prírode. Priamo v obci sa nachádza lyžiarsky vlek, obcou prechádza čiernohorská železnička, množstvo cyklotrás a lyžiarske strediská Chopok -juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom sú vzdialene len cca 15 km. V obci je aj dostatočná občianska vybavenosť, potraviny, pekáreň. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátané kompletného právneho servisu a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti na kataster.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha domu: 232 m² Celková výmera pozemku: 928 m² Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice Pivnica: áno IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI): Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102) Územie: stabilizované, kód S Min. výmera stavebného pozemku: 800 m² Max. index zastavanosti: 0,30 Index prírodnej plochy: 0,60 Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou Kompletné UPI na vyžiadanie LOKALITA – Horský park Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka: nádherné prostredie plné zelene, ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport, výbornú dostupnosť MHD, blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat CENA: 769.000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Lokalita: Okružná ul. - Lesopark - Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: samostatne stojací 3 izbový, nádherný RD typu bungalov, vkusne zariadený s úžitkovou plochou 105 m2, zastavanou plochou 336 m2 a pozemkom o výmere 441 m2. Dispozičné riešenie domu: zádverie, hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na terasu a ďalej na dvor, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa a momentálne pracovňa (využitelná ako druhá spálňa). Interiér domu je dizajnovo zariadený: nábytok vyrobený na mieru, čo dodáva priestoru vkus a uhladenosť. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi napr. ako umývačka riadu, chladnička, mraznička... V dome je nainštalovaná klimatizácia a bonusom záhrady je vlastná studňa a taktiež štvorzónová automatická závlaha. Rodinný dom je umiestnený v novej zástavbe rodinných domov na ul. Okružná - v okrajovej časti mesta Senec. Za domom sa nachádza upravená záhrada plná zelene. Celý pozemok je oplotený, kde je možnosť využiť aj priestor za domom, ktorý si pôvodní majitelia vyčistili a nasadili lesné plody. Terén je rovinatý. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je tiché prostredie a možnosť pozorovať aj vtáctvo a lesnú zver. V dome je elektrické pidlahové kúrenie, kanalizácia do čističky, vodovod, bezpečnostný systém JABLOTRON. Dopravné spojenie je riešiteľné okrem blízkej dostupnosti na diaľnicu aj: autobusovou dopravou a bratislavskou integrovanou dopravou, rovnako aj vlakovou dopravou. V obci sú viaceré supermarkety a kompletná občianska vybavenosť. Pozemok ponúka viacero možností využitia, či uprednostňujete pozemok ako oddychovú relaxačnú oázu alebo ako záhradu, ktorá poskytne každoročne bohatú úrodu, každý si môže nájsť to čo ho napĺňa. Na pozemku sa nachádza aj väčší záhradný domček, ktorý každý kutil ocení, jeho veľkosť aj funkčnosť. Parkovanie vo dvore pre 3 osobné autá. Mesačné náklady 120 € / 2 osoby. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 323 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová, RK Quality SC, mobil 0903 755 998, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: katariana.lechmanova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Rezidencia Figa je moderný investičný rodinný dom situovaný v meste Košice, ktorý poskytuje komfortné bývanie v podobe troch samostatných a plne vybavených bytových jednotiek. Tento projekt je ideálnou voľbou investorov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie bývania v atraktívnej lokalite. Viac info na https://rezidenciafiga.sk/

HERRYS - Na predaj exkluzívny 6-izbový rodinný dom s bazénom a tenisovým kurtom v Pezinku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a prestížnej lokalite mesta Pezinok – Kupeckého ulica. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom, rovinatom pozemku o výmere 1 542 m² a bola skolaudovaná v roku 2000. Dom s úžitkovou plochou 433,13 m² je rozdelený do troch podlaží, pričom ponúka nadštandardné a pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou je aj povala (27,59 m²) poskytujúca dodatočný úložný priestor. Tento elegantný dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a športovo-relaxačného zázemia. Vďaka kvalitnému prevedeniu, vnútornému bazénu a tenisovému kurtu predstavuje výnimočnú ponuku v rámci Pezinka. úžitková plocha domu: 433,13 m² (1.PP 86,76 m², 1.NP 221,31 m², 2.NP 125,06 m²) + povala o rozlohe 27,59 m² pozemok s rozlohou 1542 m² BENEFITY •vnútorný bazén – vyhrievaný cez slnečné kolektory •podlahové vykurovanie v celom dome (okrem 1.PP a 2 spální) •sauna •tenisový kurt •parkovanie pre 4 vozidlá •automatická závlaha na vodu zo studne •rozľahlý a udržiavaný pozemok •altánok a záhradný domček •pešia dostupnosť do centra Pezinka DISPOZÍCIA 1. PP: skladová miestnosť, chodba, práčovňa, posilňovňa, chodba pri saune, samostatné WC, kúpeľňa, sauna 1. NP: zádverie so schodiskom, hala, pracovňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou, vnútorný bazén, technická miestnosť bazénu 2. NP: chodba so sklopným schodiskom na povalu, otvorená galéria, kúpeľňa s WC, 4 samostatné spálne LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti mesta Pezinok, ktorá ponúka výborné spojenie súkromia a pohodlia mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je v pešej dostupnosti, čo umožňuje rýchly prístup k službám aj kultúrnym podujatiam. Neďaleko je Zámocký park, športové areály aj cyklotrasy vedúce do Malých Karpát. Výborné dopravné napojenie na Bratislavu – autom približne 25 minút, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie, zaručuje pohodlné dochádzanie za prácou či školou. Lokalita je zároveň známa svojou vinnárskou tradíciou, zeleňou a možnosťami rekreácie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie s nadštandardným komfortom. CENA 890 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s veľkou záhradou vo Vajnoroch. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu. Záhrada s množstvom zelene, grilom, trampolínou a záhradným posedením je ideálna na relax. Deti poteší detské ihrisko v zadnej záhradke. Dom je 3-podlažný, klimatizovaný a zariadený. Úžitková plocha domu je 336 m2Dom má 3 obytné podlažia, nachádzajú sa tu spolu 3 kúpeľne s toaletou, 2 väčšie loggie, 2 spálne s priestranným šatníkom, 2 detské izby, hosťovská izba, menšia pracovňa, herňa, domáce fitko, samostatná práčovňa a množstvo úložného priestoru. Vo dvore sa nachádza vonkajšie parkovanie pre dve autá a samostatná garáž. Kúrenie domu je zabezpečené podlahovým kúrením a radiátormi napojenými na vlastný plynový kotol. Rozloha pozemku 860 m2 Pozemok je oplotený, je tu dostatok súkromia a nachádza sa na ulici Pri mlyne vo Vajnoroch.. V pešej dostupnosti Vajnorské jazero, železničná stanica, cyklotrasy. V blízkosti vynikajúce napojenie na obchvat (R7 a čoskoro nové pripojenie na D1), výborná občianska vybavenosť. BENEFITY •rozloha obytnej plochy 336 m2 •záhrada s detským ihriskom a množstvom zelene •nadštandardné vybavenie •fitness •parkovanie •výborná lokalita DISPOZÍCIA Dom je trojpodlažný. Zo vstupnej predsiene je vstup do priestrannej haly so schodiskom. Na prízemí sa nachádza zariadená kuchyňa (vrátane umývačky, kávovaru, americkej chladničky) a jedálenským kútom, priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu, menšia spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a vstup do garáže. Na poschodí sa nachádza väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou, dve priestranné detské izby s výstupom na prvú loggiu a priestranná spálňa s walk-in šatníkom a výstupom na druhú loggiu. V obytnom suteréne sa okrem množstva úložného priestoru nachádza aj hosťovská izba, menšia pracovňa, vlastné fitness so zariadením, samostatná práčovňa so sprchovým kútom a toaletou, kotolňa a v neposlednom rade priestor určený ako herňa, vrátane stolové futbalu. LOKALITA Bratislavská mestská časť Vajnory okrem pokojného bývania ponúka aj niekoľko zaujímavých možností na aktívne trávenie voľného času. Najväčším lákadlom je Vajnorské jazero v pešej dostupnosti od domu. Ďalej sú tu cyklistické chodníky, nový detský pumptrack, prírodná rezervácia Šúr, pre deti veľké verejné detské ihrisko, alebo menšie súkromné ihrisko v záhrade. Vo Vajnoroch sa nachádzajú dve základné školy. Pre psíčkarov obľúbená trasa na venčenie hneď vedľa domu. Počas roka sa vo Vajnoroch organizuje veľa kultúrnych a športových podujatí. V pešej dostupnosti vlaková stanica (5min), Lidl (10min), OC Vajnoria (15min), park Pod lipami (10min). CENA 699.999 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočná novostavba, 4-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici Ak hľadáte ideálne bývanie pre mladú rodinu, práve ste ho našli!Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj tento výnimočný, praktický a dizajnovo zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na ulici Na kŕčoch v Záhorskej Bystrici.Interiér má rozlohu: 103,17 m² + záhrada 110 m² + záhradná terasa 10 m² + 2 vonkajšie (prekryté) parkovacie státia pred domom SPOLU 36m² + podiel na prístupovej cesteDom sa predáva zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom. V celom dome je podlahové vykurovanie (dom má vlastný kondenzačný kotol), na oknách sú exteriérové žalúzie a klimatizačné jednotky na prízemí aj poschodí. Vďaka vlastnému kotlu veľmi nízke mesačné náklady (pre 4 člennú rodinu do 150€/mesačne)Orientovaný je na juhozápad, vďaka čomu je dom krásne presvetlený.Na celej záhrade funguje automatická závlaha, terasa je vybavená elektrickou markízou, nachádza sa tu aj záhradný domček. Byt sa nachádza v radovej zástavbe (ako krajný byt) / rodinný dom s bytovými jednotkami. Má samostatný vstup do domu aj záhrady a je zabezpečený kamerou aj alarmom. BENEFITY •novostavba •nízke mesačné náklady •záhrada s automatickou závlahou •terasa s elektrickou markízou •klimatizácia + exteriérové žalúzie •2 parkovacie státia (prekryté) •moderná štvrť s mladými rodinami •pokojná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu/záhradu, toaleta na prízemí, úložný priestor pod schodiskom, 3 spálne ((z toho jedna s výstupom na balkón orientovaný na záhradu), kúpeľňa, a technická miestnosť (s kondenzačným kotlom) LOKALITA Ulica Na kŕčoch sa nachádza v pokojnej časti Záhorskej Bystrice, ktorá je obľúbená pre svoje prírodné prostredie a vidiecky charakter. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy vďaka blízkosti diaľnice a zároveň možnosť aktívneho oddychu v Malých Karpatoch. V okolí sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, škola, škôlka a potraviny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. CENA 499.999 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s vírivkou, v tichej časti Rovinky, blízko hrádze HERRYS – Na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v Rovinke, len 13 km od centra BratislavyRealitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový rodinný dom v tichej časti obce Rovinka. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s množstvom praktických riešení a nízkymi prevádzkovými nákladmi.Hlavné benefity nehnuteľnosti:•podlahová plocha: 129,18 m² •pozemok: 256 m² •výborné dispozičné riešenie (samostatný šatník, technická miestnosť, špajza) •dve kúpeľne s WC (na každom podlaží) •2 parkovacie miesta priamo pri dome •podlahové kúrenie v celom dome •kuchyňa vybavená americkou chladničkou s výrobníkom ľadu a osmotickým filtrom Exteriér a vybavenie:•luxusná vírivka pre 5 osôb •záhradný domček •elektrická posuvná brána •vlastná studňa •380 V pripojenie •terasa s grilom, prekrytá s možnosťou celoročného využitia Energetická úspora:•mesačné náklady len 150 € •fotovoltaické panely (2,5 kW) pripojené do siete – dom je zároveň výrobcom energie Orientácia: Z / J / V BENEFITY •mimoriadne priestranný dom •dve parkovacie miesta •úplne nové podlahy na oboch podlažiach •nová kuchynská linka s americkou chladničkou a výrobníkom ľadu •osmotický filter •prestrešená terasa s grilom •vírivka •tiché prostredie •výborná dostupnosť do mesta DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou, technická miestnosť, špajza, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 1.izba s balkónom, samostatný šatník, 2.izba, 3.izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. LOKALITA Rovinka – moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do BratislavyPonúkame Vám nehnuteľnosť v pokojnej a žiadanej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu a je cesta do centra mesta rýchla a pohodlná – autom, aj autobusom.V okolí nájdete nákupnú zónu s obchodmi, reštauráciami a službami, takže všetko potrebné máte vždy poruke. Pre aktívny životný štýl oceníte fitnes centrum a krásnu hrádzu, ktorá je ideálna na cyklistiku, beh či prechádzky popri vode.Rovinka spája výhody vidieckeho pokoja s mestským komfortom – skvelá voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí nechcú robiť kompromisy. CENA 380 000 Eur (vrátane odborného servisu a provízie pre RK ) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária LIVIANTE Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný rodinný dom v obci Láb (okres Malacky), skolaudovaný ako novostavba z roku 2022. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 877 m² a ponúka pohodlné bývanie s dostatkom súkromia, priestoru aj výborným napojením smerom na Malacky a Bratislavu. Výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (okrem osobných vecí), takže je vhodná aj pre záujemcov, ktorí sa chcú nasťahovať bez ďalších starostí. Najväčšou prednosťou interiéru je otvorený denný priestor s vysokými stropmi a veľkými presklenými plochami, ktoré vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vyhotovená na mieru v čiernom matnom dizajne s drevenou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značiek Electrolux, AEG a Whirlpool. Praktickým doplnkom je samostatná špajza. Súkromná časť domu ponúka hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC) a dve ďalšie samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, pričom príjemné presvetlenie zabezpečuje matné sklo. V dome sa nachádza technická miestnosť so samostatnou toaletou a umývadlom a ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzne podkrovie. Dispozícia: vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kuchyňa na mieru + špajza, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, technická miestnosť + samostatné WC, pochôdzne podkrovie. Technické vybavenie domu je navrhnuté s dôrazom na komfort a úspornú prevádzku. Dom má tepelné čerpadlo Viessmann (vzduch/vzduch), podlahové kúrenie v celom dome a predprípravu na krb aj klimatizáciu. Okná a dvere sú plastové v antracitovej farbe, doplnené o hliníkové exteriérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Súčasťou je aj krytá terasa s elektrickou roletou. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia a vlastná studňa (27 m). Pozemok je upravený a poskytuje výborný priestor na oddych aj rodinné aktivity. Nachádza sa tu zatrávnená plocha s okrasnou výsadbou, murovaný záhradný domček s elektrickou bránou a otvorený prístrešok, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo ako kryté posedenie. Terasa s tienením je ideálnym miestom na letné večery a grilovanie. Výhodou je aj možnosť vybudovania bazéna podľa vlastných požiadaviek. Obec Láb je vyhľadávaná lokalita v okrese Malacky najmä vďaka pokojnej atmosfére, prírode v okolí a kompletnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu materská aj základná škola (1. – 9. ročník), potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácie a viacero možností športu a voľnočasových aktivít – cyklotrasy, rybníky či jazdenie na koni. V susednom Zohore sa pravidelne konajú trhy, festivaly, koncerty a rodinné podujatia. Dopravná dostupnosť: Malacky približne 10 minút autom, Bratislava približne 30 minút po D2, železničné stanice Zohor a Plavecký Štvrtok v krátkej vzdialenosti. Cena: 410.000,- EUR Cena zahŕňa zariadenie rodinného domu v dohodnutom rozsahu a je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 903 555 300. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo investíciu? Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy so spoločným dvorom na veľkorysom pozemku s celkovou rozlohou 2 312 m². Dom č. 1: Priestranné rodinné bývanie Tradičný, poctivý dom z roku 1953, ktorý bol donedávna obývaný. Je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Dom má osadené plastové okná a vymenenú strešnú krytinu. Je čiastočne podpivničený, a disponuje pochôdznou povalou s ďalšími možnosťami využitia. Dispozícia: • Presklená veranda so vstupom do pivnice • Vstupná chodba • 4 veľké izby • Kuchyňa so špajzou • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Samostatná toaleta Dom č. 2: Dom s multifunkčným využitím Taktiež postavený v roku 1953, aktuálne využívaný ako skladový priestor, no s obrovským potenciálom na premenu na plnohodnotné bývanie, hosťovský dom, ateliér či sídlo firmy. Dispozícia: • 3 izby • Kuchyňa so špajzou • Kúpeľňa a toaleta Aj tento dom je čiastočne podpivničený a má pochôdznu povalu. Oba domy sú napojene na plyn a elektrinu 230/400V. Pozemok a exteriér Celková rozloha pozemku 2 312 m² je v dnešnej dobe raritou a prináša so sebou všetko potrebné: Na dvore sa nachádzajú 2 garáže a hospodárske budovy, ktoré poskytujú bohatý úložný priestor. Bonusom sú 3 studne na pozemku (ideálne na polievanie veľkej záhrady či bazén) Samotná záhrada s rozlohou 1 781 m² poskytuje dostatok miesta pre detské ihrisko, ovocný sad alebo relaxačnú zónu, odkiaľ si vychutnáte panoramatický výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok. Obec Trstín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody). Poloha v centre obce zaručuje výbornú dostupnosť, pričom blízkosť Smoleníc a prírody robí z tejto adresy prestížne miesto pre život.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dolné Orešany, len 15 km od Trnavy, na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť je vhodná pre mladú rodinu, prípadne ako investícia na prenájom alebo rekreačné bývanie. K domu prináleží aj 1/2 spoločného dvora. Celkom sú v spoločnom dvore len dva rodinné domy FOTKY interiéru na vyžiadanie Lokalita • Pokojná obec s vinárskou tradíciou • Kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, autobusová zastávka • Krásne prírodné prostredie s možnosťou turistiky, cyklistiky a vinárskych aktivít Parametre nehnuteľnosti • Zastavaná plocha domu: cca 215 m² • Úžitková plocha: cca 215 m² • Rok výstavby: 1962 • Materiál: pálená tehla • Pivnica: 3 × 8 m • Strecha: pôvodná sedlová, povala pochôdzna • Stodola Dispozícia • Vstupná chodba • Malá špajza • Izba č. 1 • Izba č. 2 • Kúpeľňa • Kuchyňa - Izba č. 3 • Technická miestnosť Inžinierske siete a technické vybavenie • Elektrina • Plyn • Obecný vodovod • Kanalizácia • Vlastná studňa • Ústredné kúrenie – plynový kotol s radiátormi • Možnosť napojenia na kotol na pevné palivo Dom sa nachádza v centre obce, v blízkosti kostola, obchodu a autobusovej zastávky. Dolné Orešany sú vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Nezmeškajte túto príležitosť! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bc.Glória Nováková 0910707000 gloria.novakova@realband.sk

Ponúkame na predaj 4-izb. bungalov na veľmi peknom slnečnom pozemku s výmerou 1020 m2. Postavený a skolaudovaný bol v roku 2015-2017. Je kompletne zabývaný a zariadený. Pri vstupe má veľký prístrešok na dve autá a sklad na bicykle a športové náradie. Na záhrade je vybudovaný krásny rustikálny altán a osadený kruhový bazén. Výhodou je veľká terasa. V dome sú aj vďaka fotovoltaickým panelom a podlahovému kúreniu veľmi nízke mesačné náklady. V dispozíci domu nájdete veľký denný priestor napojený na terasu, priestrannú kuchyňu so špajzou, hlavnú spálňu s veľkým šatníkom, dve detské izby, dve kúpeľne. Výhodou je aj technická príprava na nadstavenie druhého podlažia. Pozemok je vyrovanný masívnymi opornými múrmi a záhrada je naozaj veľkorysá. Volajte a dohodnite si obhliadku medzi prvými. Pôdorys nehnuteľnosti, virtuálnu obhliadku a viac informácií nájdete na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ. Základné informácie Rok výstavby a kolaudácie: 2017 Výmera pozemku: 1 020 m² Úžitková plocha domu: takmer 130 m² Možnosť nadstavby (ďalšie rozšírenie úžitkovej plochy) Terasa Dispozícia domu 4 samostatné spálne 2 šatníky 2 kúpeľne Samostatná toaleta Komora Priestranná denná časť s výstupom na terasu Technické vybavenie Bezpečnostné značkové okná s izolačným trojsklom Podlahové vykurovanie Elektrický kotol Fotovoltaické panely na streche – úspora energií a nižšie prevádzkové náklady Studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod Pozemok a exteriér Nový altán – ideálny na relax a posedenia Prístrešok pre dve autá so skladovou časťou Udržiavaný, rovinatý pozemok s dostatkom súkromia Vybudované poctivé oporné múry a vyrovnaný terén Menší bazén Brána na elektrické ovládanie Výhody nehnuteľnosti Moderný dom bez nutnosti okamžitých investícií Veľkorysý pozemok Energeticky úsporné riešenia Možnosť ďalšieho rozšírenia domu Vhodné pre väčšiu rodinu alebo náročnejších klientov Výborní susedia Volajte a dohodnite si obhliadku medzi prvými. Náš kontakt 0903735556 METER ŠTVORCOVÝ

Predaj rodinného domu na Bôrickej ceste vhodný na rekonštrukciu. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je možné ho využiť na podnikateľské aktivity alebo rodinné bývanie. V zadnej časti pozemku sa nachádza podnikateľský objekt v minulosti využívaný ako predajňa. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 708 m2 so šírkou 14 m a dĺžkou 50 m, dom je postavený v rokoch 1960 – 1970, je z polovice podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete (voda – Sevak, elektrina, plyn, kanalizácia) plus navyše vlastná studňa v záhrade. Dom je plne funkčný, obývaný a k dispozícii vie byť do 2-3 mesiacov od zloženia zálohy. .

Tento dom ponúka moderné bývanie bez kompromisov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri meste Žilina. Do centra mesta je to menej ako 5 minút. Dom je v štádiu dokončenej hrubej stavby s osadenými oknami a sú možné menšie dispozičné zmeny a kompletný výber materiálových štandardov. Dom je pripravený na inštaláciu moderných technológií a strecha ponúka možnosť osadenia fotovoltaiky alebo slnečných kolektorov. Samozrejmosťou je kompletné napojenie na inžinierske siete. Dispozícia je riešená ako tri samostatné spálne (hlavná so šatníkom aj kúpeľňou a toaletou) a naozaj veľkorysý obývací priestor. Tri toalety, dve kúpeľne, technická miestnosť a dvojgaráž 36 m2 zabezpečia potrebný komfort. Dom je možné dispozične dokončiť aj ako 5-izbový. Obývacia izba s jedálňou je priamo prepojená s exteriérom cez veľké presklenie formou HST portálu. Dokončenie do štádiu holodomu je možné do 3-4 mesiacov. Uvedená cena 460.000 EUR je v štádiu HOLODOM nezahŕňa DPH (Cena s DPH 565.800 EUR). Pri rýchlej platbe z vlastných zdrojov je možné jednať.

Predstavte si rána, keď vás budí ticho podtatranskej prírody. Otvoríte dvere , nadýchnete sa čerstvého vzduchu a v diaľke vidíte majestátne štíty Tatier. Váš dom sa prebúdza spolu s vami — slnko dopadá na nové fotovoltaické panely, infrapanely príjemne vyhrievajú interiér a v kuchyni už vonia ranná káva. Tento dom v centre obce Štrba nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa spojila tradícia, moderná technológia a premyslený komfort. Technické údaje: - Pozemok: 565 m² - Zastavaná plocha: 118 m² - Dispozícia: 3-izbový rodinný dom + veľká kuchyňa s jedálenským kútom - Stav: kompletne zariadený, ihneď obývateľný - Kompletná rekonštrukcia: 2016 - Nová strecha (2025) so zabudovaným fotovoltaickým systémom – ekologické, energeticky úsporné a moderné riešenie Exteriér a pozemok V zadnej časti pozemku nájdete: - priestranný altánok - útulnú letnú kuchyňu - záhradku - hospodársku budovu Ideálne miesto na rodinné posedenia, grilovanie, oddych či hobby aktivity. Lokalita – pokojná, vybavená, výnimočná Dom sa nachádza v absolútnom centre obce Štrba – v pešej dostupnosti je: - škola a škôlka - obchody, lekáreň, kaviareň - zdravotné stredisko - kultúrny dom Do konca novembra 2025 bude dokončený nový cyklistický chodník, ktorý prepojí Štrbu s obcou Važec , postupne do Popradu a okolitými trasami. Aktívny oddych, šport aj rodinné výlety budete mať doslova za domom. Vďaka polohe je dom vhodný aj ako rekreačná investícia – do Tatier, na Štrbské Pleso či do Liptova ste autom len pár minút. Pre koho je tento dom ideálny? - pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, vybavené a bezpečné miesto na život - pre ľudí, ktorí milujú Tatry a chcú žiť v prírode - pre investorov – dom je vhodný aj ako rekreačná nehnuteľnosť - pre každého, kto chce moderné bývanie s nízkymi energiami Stačí prejsť bránou a pocítiť, že dom v Štrbe je viac než adresa. Je to nový začiatok. Kontakt Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom Poskytujeme kompletné služby: - predaj a prenájom nehnuteľností - právne a odborné poradenstvo - pomoc s financovaním a hypotekárnym úverom - profesionálny marketing a home staging - znalecké posudky a právne služby Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Ich kopírovanie alebo zneužitie bez súhlasu je zakázané.

NOVÁ CENA!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu s garážou v radovej zástavbe v obci Veľké Zálužie v súkromnej uličke iba pár minút od Nitry. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 145m2 vrátane terasy a balkónu. Zastavaná plocha: 104m2. Dom sa nachádza v súkromnej uličke na pozemku o výmere 170m2 plus prislúchajúce podiely na prístupovej ceste a spoločnom pozemku. Radová zástavba má vlastnú súkromnú bránku na elektrické ovládanie. Dom sa predáva zariadený vrátane spotrebičov a TV, čo zabezpečuje novým majiteľom bezstarostné, okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Prvé podlažie: 18m2 priestranná garáž / vstup dom domu aj z garáže /, vstupná chodba, šatník/technická miestnosť, samostatné WC, špajza, kuchyňa prepojená s jedáľňou a obývacou miestnosťou s východom na terasu a záhradku. Druhé podlažie: tri priestranné spáľne z toho jedna z nich je s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016. Postavený z Ytongu, zateplenie polystyrénom hr.10 cm. Železobetónový strop, plochá strecha - krytina strechy z fólií Fatrafol so zateplením. Okná plastové s izolačným trojsklom. Elektrické podlahové kúrenie, v izbe radiátory s termostatom v každej miestnosti na regulovanie teploty. Exteriér - upravený, pergola, závlaha - vývod vody na záhradke. IS: elektrina, voda, žumpa, optika pri dome. Novostavba je vhodná ako pre pár tak aj pre rodinu s deťmi. Stačí sa iba nasťahovať nakoľko nie sú nutné žiadne ďalšie investície. Výborná komunita v susedstve. Kompletná občianska vybavenosť v obci: materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, reštaurácia, všeobecný lekár, autobusové zastávky, knižnica a všetko iba pár minút od Nitry. Bližšie informácie telefonicky alebo na osobnej obhliadke.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite Podkerepušky, situovaný priamo pod lesom. Premyslená trojpodlažná dispozícia so vstupom do hlavnej obytnej zóny prirodzene oddeľuje technické zázemie, dennú a nočnú časť bývania, čím vytvára harmonické a funkčné prostredie pre každodenný život. Hlavné benefity: ⁠- moderný rodinný dom v rezidenčnej lokalite - tiché prostredie priamo pod lesom - veľkoformátové okná zabezpečujúce výborné presvetlenie - krb ako prirodzená dominanta obývacej izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou - ⁠vstavaný nábytok na mieru v celom dome ⁠- technické a servisné zázemie oddelené od obytnej časti - prekrytá terasa s príjemným exteriérovým presahom - parkovanie na pozemku pre 3 autá ⁠- vstup do domu priamo do hlavnej obytnej zóny Dispozícia: Rodinný dom je rozdelený do troch funkčných úrovní, ktoré spolu vytvárajú logický a komfortný celok. Vstup do domu vedie priamo do hlavnej obytnej zóny, ktorá tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krb dodáva priestoru atmosféru domova. Na tejto úrovni sa ďalej nachádza spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná šatňa a chodba so vstavaným nábytkom na mieru. Vrchné podlažie tvorí nočnú zónu s dvoma samostatnými izbami a kúpeľňou, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Spodné podlažie je riešené ako technická a servisná časť domu. Nachádza sa tu posilňovňa, kúpeľňa a výstup na terasu, ktorá je prekrytá horným podlažím a vytvára pokojný exteriérový priestor na oddych. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Podkerepušky, priamo pod lesom, v prostredí s minimálnou zástavbou a vysokou mierou súkromia. Pešia dostupnosť lesa a turistických trás Malých Karpát ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín Billa, drogérie DM, predajne Madonan a obľúbenej reštaurácie Bistric, ktorá dopĺňa lokalitu o kvalitnú gastronómiu. Širšie nákupné možnosti poskytuje nákupné centrum Bory. Samozrejmosťou je dostupnosť materskej a základnej školy, kaviarní a služieb každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu prirodzene spája pokoj prírody s komfortom mestského bývania. Cena : 649 900 eur Výmera : Dom - 165 m² Pozemok - 482 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný rodinný dom v uzavretej rezidenčnej zóne obce Jánovce, ideálny pre mladú rodinu hľadajúcu súkromie, bezpečné prostredie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Hlavné benefity: - uzavretá rezidenčná zóna s regulovaným vstupom - moderný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie - praktické riešenie priestoru pre každodenný rodinný život - pozemok ideálnej veľkosti, funkčný a nenáročný na údržbu - vlastná studňa ako dlhodobý praktický benefit - bezpečné a usporiadané prostredie vhodné pre rodiny s deťmi - vyvážená poloha medzi Galantou, Sencom a Bratislavou - rozvíjajúca sa obec s komunitným charakterom Dispozícia: Dom má praktickú dispozíciu 4 izieb, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a ponúka priamy výstup na terasu a do záhrady na pozemku s výmerou 565 m², ideálnom na rodinný život aj oddych. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a spálňa poskytujúce dostatok súkromia. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie a garáž s priamym vstupom do domu. Lokalita Obec Jánovce disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, potravín a obľúbenej miestnej pekárne s vždy čerstvým pečivom. K dispozícii je pravidelné autobusové spojenie smerom na Galantu a okolité mestá. Voľnočasové možnostidopĺňa blízke okolie Green Resort Hrubá Borša, Galandia, Slnečné jazerá v Senci či Thermalpark Dunajská Streda, dostupné v krátkom čase autom. Cena: 274 900 eur Výmera pozemku: 565 m² Zastavaná plocha domu: 189,43 m² Podlahová plocha domu: cca 120 m² Garáž: súčasť hlavnej stavby Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s garážou a terasou v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi. Dom, ktorý myslí na súkromie aj budúcnosť rodiny. Táto nehnuteľnosť v Devínskej Novej Vsi ponúka jasne členenú dispozíciu, vďaka ktorej má každý člen domácnosti svoj priestor a pokoj. Hlavné benefity: - tichá rezidenčná ulica s rodinnou atmosférou - terasa s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou - svetlá denná časť s plynulým prepojením interiéru a exteriéru - oddelená nočná zóna pre rodinu + flexibilné izby na hornom podlaží - garáž priamo v dome a kompletné technické zázemie - premyslená dispozícia bez hluchých miest Dispozícia: Prízemie tvorí otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálenským kútom a kuchyňou. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou, ktorá rozširuje obytnú plochu smerom do exteriéru. Prvé poschodie je riešené ako plnohodnotná rodinná nočná zóna. Nachádza sa tu spálňa rodičov, dve detské izby a kúpeľňa, čo vytvára ideálne usporiadanie pre každodenný rodinný život. Nachádza sa tu všetko potrebné na jednom podlaží, s dôrazom na pohodlie a súkromie. Druhé poschodie ponúka dve samostatné izby, ktoré poskytujú veľkú mieru flexibility. Môžu slúžiť ako ďalšie detské izby, pracovňa, hosťovské izby alebo priestor pre staršie deti, ktoré ocenia vlastné poschodie a súkromie. Dispozíciu dopĺňa praktické zázemie v podobe komory, kotolne, samostatnej toalety a garáže priamo v dome. Celok pôsobí vyvážene, funkčne a je pripravený na dlhodobé bývanie bez nutnosti kompromisov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä rodinami. Okolie ponúka pokojné bývanie s minimálnou dopravou, príjemnú susedskú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat je doplnená blízkosťou prírody, cyklotrás a lesov Devínskej Kobyly, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Cena: 459 000 eur Výmera: Dom - 144 m2 Garáž - 14,7 m2 Terasa - 13,5 m2 Pozemok - 315 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v tichej časti Telgártu, s výhľadom na Kráľovu hoľu a v bezprostrednej blízkosti prírody. Vďaka pôvodnému využitiu ako ubytovanie a výbornej polohe má dom aj investičný potenciál. Telgárt, obklopený troma národnými parkmi, je obľúbenou lokalitou s rozvinutou turistickou sezónou počas celého roka. Hlavné benefity: - vhodné na rodinné bývanie alebo krátkodobý prenájom - veľkorysá úžitková plocha 336 m² na troch podlažiach - elektroinštalácie, kúrenie, kuchyna a plastové okná po rekonštrukcii - turisticky atraktívna lokalita s rastúcim dopytom po ubytovaní - silná sezóna počas celého roka: lyžovanie, turistika, cyklistika - výborná poloha pod Kráľovou hoľou, s napojením na Horehronie a Tatry - blízkosť cyklotrás, lyžiarskych stredísk a nástupu na turistické chodníky - základná občianska vybavenosť v obci – obchody, reštaurácie, kaviareň Dispozícia: Dom má prakticky rozdelené tri podlažia a podkrovie. Hlavné – prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť: zádverie, otvorená galéria s krbom, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prízemí sa nachádza technické zázemie: vstupná chodba zo záhrady, kuchynka, sklad, kotolňa a garáž. Druhé nadzemné podlažie ponúka kúpeľňu, prechodnú izbu a hlavnú spálňu. V podkroví sú dve veľké izby a galéria. Celková úžitková plocha domu je 336 m², z čoho podlahovú plochu tvorí 260 m². Rekonštrukcie: Dom prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia (okrem podkrovia), kompletne vymenená kuchyňa a čiastočne položené plávajúce podlahy. Okná v prednej časti domu boli nahradené plastovými s dvojsklom, dom bol zateplený 10 cm polystyrénom a nové vykurovanie, ktoré zabezpečuje elektrický kotol s diaľkovým ovládaním a bojlerom s objemom 150 litrov. Lokalita: Telgárt je malebná horská obec pod Kráľovou hoľou, kde sa stretávajú tri národné parky: Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. V zime láka lyžiarskym strediskom s umelým zasnežovaním a freeride zónami. V lete je ideálna na turistiku, cyklovýlety či výpravy k Muránskemu hradu alebo Chmarošskému viaduktu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenos, pokojné prostredie a pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Breznom, Popradom a Tisovcom. Cena: 178 000 eur Úžitková plocha domu: 336 m² (260 m² podlahová plocha + 76 m² zázemie) Pozemok: 1168 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Suchej ulici, ktorý spája absolútne súkromie slepej ulice, priamy prístup do lesoparku a panoramatický výhľad na mesto a Slavín. Hlavné benefity: - aboslútne ticho a súkromie - slepá ulica, posledný dom - rozdelenie na dve bytové jednotky (na LV ako rodinný dom) - všetky IS na pozemku (voda, plyn, elektriky, čistička odpad vôd) - podľa UPI možnosť výstavby 4 podlaží (kód 102) - dychberúce výhľady na Slavín a mesto - priamy prístup do lesoparku - garáž - možnosť dokúpenia priľahlého pozemku (získate spolu až 1171 m2) Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné jednotky, čo Vám ako novému majiteľovi poskytuje flexibilitu v užívaní. Vrchné podlažie (3-izbová jednotka): Disponuje vlastným vstupom. Srdcom tohto priestoru je obývacia časť s výstupom na terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať kávu s výhľadom na Slavín. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby a kúpeľňa. Spodné podlažie (4-izbová jednotka): Taktiež so samostatným vchodom. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kúpeľne a technickej miestnosti. V obývacej izbe je veľký krb a je z nej prístup do záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je sauna a ďalšia multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako wellness zónu alebo veľkorysý šatník. K dispozícii má dom aj vlastnú garaž. Lokalita: Bývanie na Kolibe predstavuje jednu z najžiadanejších adries v Bratislave v segmente rodinných domov. Ak radi trávite čas v prírode, využiť môžete lesopark priamo pod domom alebo sa prejsť na obľúbený Kamzík, odkiaľ vedie množstvo cyklotrás na Pezinskú babu, Peknú cestu alebo Železnú studničku. Vyzdvihnúť musíme aj úžasnú Gruzínsku reštauráciu Batoni, ktorá je len 5 minút jazdy autom. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú na Jesséniovej ulici, kam sa dostanete autom len za 3 minúty a otvorené majú od 6:00 - 22:00. Cestou do mesta je aj veľmi obľúbená súkromná škôlka Funiversity. Cena: 649 000 eur Výmery: 336 m2 (celková úžitková plocha domu) Pozemok: 628 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti Bernolákova, na Poľovníckej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a rezidenčným komfortom - ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • tri spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou • oddychová miestnosť na poschodí • vnútorný prelivový bazén (8,5 × 3 m, hĺbka 2,5 m) so skokanským mostíkom • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • exteriérový altánok pre letné posedenia • garáž priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita v Bernolákove Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kde hlavnú úlohu zohráva vnútorný krb. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Vrchná časť domu ponúka aj samostatnú oddychovú miestnosť, vhodnú na biliard, domáce kino alebo fitness. Výnimočným prvkom domu je vnútorný prelivový bazén s rozmermi 8,5 × 3 m, ktorý vďaka svojej hĺbke a skokanskému mostíku poskytuje výnimočné možnosti relaxu aj športu bez ohľadu na počasie. Exteriér: Pozemok s výmerou 890 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je altánok, ideálne miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Poľovnícka ulica patrí medzi tiché, stabilizované a vyhľadávané časti Bernolákova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do Bratislavy a rodinnú atmosféru. V blízkosti sú školy, športoviská, obchody aj príroda na každodenné prechádzky či cyklotúry. Cena: 999 000 eur Výmera: Pozemok: 890m² Zastavaná plocha: 241m² Úžitková plocha: 400m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou v Borskom Mikuláši na ulici Šaštínska, s rovinatým pozemkom o výmere 793 m2 v koncovej časti obce. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí a dokáže naplniť potenciál rodinného bývania alebo rekreačného využitia. Obec Borský Mikuláš sa nachádza 50 minút cesty autom z hlavného mesta Bratislava, 25 minút od okresného mesta Malacky a len 15 minút od Senice. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ako potraviny Terno, čerpaciu stanicu a fitness s wellness centrom. V okolí sú rekreačné miesta, prírodná rezervácia Bahno, ľahké turistické trasy, motokrosový areál a jazerné oblasti Bulkovec. Dispozícia: Dom: výmera 173,03 m2 Dispozíciu domu tvorí vstupná hala, veranda, komora, izba č. 1, kuchyňa, izba č. 2 samostatná toaleta, kúpeľňa, izba č. 3 a kotolňa s napojením na plyn. Hospodárska budova: výmera 85,475 m2 Dispozíciu budovy tvorí letná kuchynka, komora, plnohodnotná garáž, sklad a dreváreň. Budova je čiastočne podpivničená. Dom je v pôvodnom dobovom stave, ponúka teda možnosť vlastnej, individuálnej realizácie. Cena: 118.000,- EUR Výmera: 258,5 m2 (dom 173,03, hospodárska budova 85,475 m2) Pozemok: 793 m2

Arvin & Benet ponúka na predaj architektonicky výnimočnú 6i vilu so záhradným domom, ktorá spája absolútne súkromie, luxus, technologickú vyspelosť a parkovanie pre 14 áut. Vyhrievaný prietokový bazén, špičkové materiály a dve dvojgaráže tvoria základ tejto nadčasovej nehnuteľnosti. Priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr a zároveň len 12 minút autom do centra Bratislavy robí z tejto vily bývanie bez kompromisov. Medzi hlavné benefity patria: - 100 % súkromie – bez rušivých vplyvov, bez priamych susedov - priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr – pokoj, zeleň a príroda na dosah - vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom - dve vyhrievané dvojgaráže + státie pre 14 áut - záhrada ako z rezortu – viac než 500 fotínií, japonská sekvoja, dospelá vegetácia - automatická závlaha + vlastná studňa – bezúdržbová starostlivosť o zeleň - exteriérový domček – s profesionálnym grilom Napoleon, krbom a vinotékou - top technológie a vybavenie – podlahové kúrenie Schlüter, elektrické žalúzie Reflexa, hliníkové trojsklá HelmaIns, vstupné a interiérové dvere Loaldi - bezbariérová vila – z každej izby priamy výstup na terasu - prémiová kuchyňa Sýkora – spotrebiče Miele a Bora, pracovná doska z umelého kameňa - zariadenie na mieru – značky Hülsta, masívny stôl zo 600-ročného duba - len 12 minút autom do centra Bratislavy – priame napojenie na D4 a D7 Dispozícia domu: Dominantou tejto vily je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňami o výmere 100 m², vytvorený ako čistý železobetónový nosník bez jediného stĺpa alebo priečky. Výsledkom je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a nadčasová architektúra. Atmosféru dotvára dizajnový krb a morské akvárium. V centrálnej časti domu sa nachádzajú dve plne vybavené profesionálne kuchyne. Všetky spotrebiče sú značky Miele, doplnené o dve indukčné varné dosky značky Bora s integrovaným odsávaním pár. Súčasťou kuchýň sú: - konvektomat - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - dve zapustené umývadlá z technického kameňa - sofistikované pracovné plochy a úložné riešenia Dom ponúka 6 izieb, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Druhý samostatný šatník je prístupný zo spoločnej chodby. Ostatné izby slúžia ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti – každá s priamym výstupom na terasu. V izbách sú kvalitné koberce, zatiaľ čo ostatné priestory pokrýva veľkoformátový gres bez dilatačných škár – vizuálne čisté a technicky náročné riešenie. Celkovo dom ponúka 4 kúpeľne vybavené batériami vyššieho štandardu značky Hansgrohe a sanitárnym porcelánom Villeroy & Boch a množstvo úložného priestoru vrátane technickej miestnosti. Lokalita: Vila sa nachádza v prestížnej časti Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je centrum Bratislavy dostupné za 12 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Lokalita zároveň susedí s Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, jedinečným biotopom s bohatou flórou, faunou a náučnými chodníkmi. Priamy vstup z pozemku do rezervácie umožňuje okamžitý kontakt s prírodou a ponúka ideálne podmienky pre relax a oddych. Pre milovníkov cyklistiky je v okolí dostupná cyklotrasa JuRaVa, ktorá spája Vajnory, Čiernu Vodu a Chorvátsky Grob. Okrem toho obec pripravuje výstavbu novej cyklotrasy s dĺžkou 1,6 km, ktorá sa napojí na existujúce cyklotrasy v Čiernej Vode. Cena: 1 599 000 eur Výmera: Pozemok: 1645 m2 Zastavaná plocha: 402 m2 Úžitková plocha: 402 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky). Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom. Hlavné benefity: - atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou - veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie - tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m² - kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania - predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie - veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle - garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku - krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie - poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením - pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede Dispozícia: Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah. Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia. Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné. Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur Výmera pozemku: 3 424 m² Zastavaná plocha domu: 187 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový chalet v obklopení lesa, len 8 minút chôdze od Počúvadlianskeho jazera. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou so zaujímavým výnosovým percentom. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo znamená možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hlavné benefity: - úplne nová stavba - sauna + vírivka - kompletné zariadenie v cene - centrálny krb - 2x klimatizačná jednotka - možnosť financovania na hypotéku - výnosové percento s potenciálom ROI 10% + - krásne horské prostredie Dispozícia: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba (k dispozícii vstavaná skriňa, kde je umiestnený boiler na ohrev vody a polica na uskladnenie vecí), obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom. Z dennej časti je prístup na terasu s vírivkou. Vrchné podlažie tvorí hlavná spálňa s voľne stojacou vaňou a výhľadom na les, samostatná toaleta a dve veľké nepriechodné izby. Vedľa terasy sa nachádza sauna a sklad. Aktuálne sa tam komfortne ubytuje 8 ľudí. Nakoľko sú izby priestranné, kapacita sa dá jednoducho zvýšiť na 10 hostí. Lokalita: Chalet sa nachádza 8 minút pešo od najobľúbenejšieho Počúvadlianskeho jazera v okrese Banská Štiavnica. Do nádhernej Banskej Štiavnice je to len 14 minút cesty autom alebo môžete využiť spojenie lokálnym autobusom, pričom zástavka sa nachádza 6 minút chôdze od chaletu. Región ponúka okrem historického centra Štiavnice a vychýrených kaviarní aj banské skanzeny a atrakcie. Výhodou regiónu sú obnovené cesty, čo zvýšilo komfort dostupnosti do Banskej Štiavnice a okolia. Stavba: Chalet je postavený z porobetónových tvárnic a je zateplený minerálnou vlnou. Cena: 369 000 eur Výmera: 134,5 m2 (interiér 114 m2 + 16,5 m2 loggia + 4 m2 sauna a sklad ) Pozemok: 605 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj modernú vilu pod Zoborom, ktorá spája nadštandardný komfort, súkromie a neopakovateľné výhľady. Každý detail od prémiových materiálov až po inteligentné technológie je navrhnutý v najvyššej kvalite tak, aby vytváral harmonické spojenie estetiky, funkčnosti, elegancie a radil túto nehnuteľnosť medzi rezidencie najvyššej triedy. Hlavné benefity - panoramatické výhľady na Nitru a Zobor s neopakovateľnou atmosférou po celý rok - vyhrievaný bazén s prestrešením Alukov IPC pre chvíle oddychu aj aktívneho plávania - vzdušný interiér zaliaty svetlom s plynulým prepojením na exteriér - zimná záhrada s akustickým stropom, klimatizáciou a tienením Somfy - úsporné bývanie vďaka tepelnému čerpadlu Viessmann a rekuperácii Atrea s chladením - luxusné materiály a precízne spracovanie, ktoré robia z domu unikát v každom detaile - veľkorysá úžitková plocha viac ako 430 m² s praktickým dispozičným riešením - veľká garáž pre pohodlné parkovanie celého vozového parku - inteligentné riadenie domácnosti Lutron Homeworks a Siemens Desigo - rozsiahly pozemok s výmerou 1 488 m² a nádhernou záhradou so závlahou Rain Bird Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosťs funkčnosťou. Na prízemí s úžitkovou plochou viac ako 295 m² sa nachádza reprezentatívna obývacia izba s krbom a veľkoformátovými oknami plynulo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou prízemia je moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ako aj zimná záhrada s panoramatickými výhľadmi. Nočná časť ponúka priestranné izby, vzdušnú spálňu, súkromný šatník, kúpeľňu so samostatnou WC časťou. V podzemnom podlaží s plochou 141 m² sa nachádzajú technické miestnosti, kúpelňa a doplnkové priestory, ktoré rozširujú komfort bývania. Samostatná garáž s výmerou 114 m² zodpovedá veľkosti menšieho domu a poskytuje parkovanie pre celý vozový park prípadne ďalší úložný priestor. Celková úžitková plocha presahuje 430 m², čo podčiarkuje výnimočnú veľkorysosť tejto rezidencie. Lokalita Táto vila je situovaná v tichej a lukratívnej časti Zobora v Nitre, v blízkom dosahu prírody, ktorá podčiarkuje výnimočnosť a obľúbenosť tejto lokality. V pešej dostupnosti približne 14 min pešo sa nachádza komorné obchodné centrum s potravinami Kraj, lekárňou Dr. Max a kaviarňou Lúčky, Alzabox a Packeta je samozrejmosťou. Kúsok nižšie je vyhľadávaný gym Fabrique. Ďalšie služby sú dostupné 10 min autom už priamo v centre mesta. Veľmi výhodné je aj napojenie do 5 min autom na R1, z ktorej sa pohodlne dostanete na D1 smery BA, BB, ZA, TN. Cena na vyžiadanie v RK Podlahová plocha domu bez garáže: 436,72 m² Zastavaná plocha garáž: 132 m² Plocha pozemku: 1488 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti. Táto nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším homestaging oddelením, ktoré sa špecializuje na profesionálnu prípravu rezidencií na predaj či prenájom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnej a dôstojnej prezentácii Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Váš nezáväzný kontakt.

Arvin & Benet ponúka na predaj technologicky vyspelú a nadčasovú 6i vilu, ktorá je situovaná na vrchu Kráľovského údolia. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá bola precízne navrhnutá k maximálnej funkčnosti, svetlosti v interiéri a dokonca odolá aj zemetraseniu. Absolútne unikátne výhľady, ktoré človeka nútia usmievať sa a môžete si ich užívať z vírivky na terase. Hlavne benefity: - výnimočná poloha Hradného kopca v slepej ulici - podmanivé výhľady na Dunaj a Rakúsko - moderná, nadčasová architektúra - vzdušný, priestranný interiér so slnečnou orientáciou - kvalitné prevedenie – plynový krb holandskej značky DRU, panoramatické drevo hliníkové okná, ventilačný a rekuperačný systém, vykurovanie Junckers, stropné chladenie, solárne panely, pergola od značky Renson, kvalitná nemecká kuchyňa, úprava vody pomocou osmózy - wellness a fitness, exteriérova vírivka s výhľadmi - grilovacia terasa - Smart home prvky – otváranie dverí vstup aj garáž, kontrola vonkajších kamier, fotovoltiky, teploty vody vo vírivke a v dome Dispozícia domu: Vila má 4 podlažia. V suteréne sa nachádza spoločenská/obývacia miestnosť s kuchyňou a prístupom do wellness a kúpeľňa. Ideálne miesto pre spoločenské udalosti, bez nutnosti rušenia nočnej časti domu. Na tomto podlaží sa nachádza aj technologická miestnosť a veľká miestnosť na skladovanie sezónnych vecí. Prízemie domu tvorí vstupná chodba s dennou toaletou, priestranný open space obývacej izby s plynulým prechodom do jedálenskej časti a kuchyne. Celkovo tu máme prístup na 3 kryté terasy. Kvalitná kuchyňa v sebe skrýva praktickú komoru. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby, najväčšia z nich má vlastný šatník, kúpeľňu a prístup na terasu, ďalej tu je práčovňa a druhá kúpeľňa. Najvyššie poschodie tvorí samostatná, hlavná spálňa s veľkou privátnou terasou. Izba má vlastný šatník a kúpeľňu s výhľadom na Dunaj. Pozemok: Pozemok má rovinatý charakter. Od ulice je príjazd do prestrešeného parkovania pre 2 vozidlá. Predná časť je upravená s dospelou vegetáciou a okrasnými rastlinami. Zadná časť pozemku je od cesty oddelená samotnou stavbou, čo poskytuje väčšiu mieru súkromia. Parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na vchu Kráľovského údolia. Okolité stavby korelujú s nadčasovou, lukratívnou architektúrou tejto výnimočnej lokality. Najbližšie potraviny sa nachádzajú v Riverparku, 3 min cesty autom alebo 10 minút peši, kde sa nachádza aj obľúbené Zion SPA. Tu nájdete aj reštaurácie ako obľúbené Massimo restaurant alebo Wasabi Riverpark. Cena na vyžiadanie Výmera: 330 m2 (celková úžitková plocha) Pozemok: 500 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný 5i rodinný dom v obci Petrovice, časť Setechov, situovaný na nadštandardne veľkom pozemku. Dom je ideálny pre každého, kto hľadá pokoj, priestor a pohodlie v prostredí prírody s príjemnou vidieckou atmosférou. Hlavné benefity: - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - kvalitná a do detailu premyslená stavba - absolútne súkromie bez susedov - krytý bazén - priestranná prestrešená terasa - vínna pivnica - prístrešok a dvojgaráž - vlastná prístupová cesta - ovocný sad na vlastnom pozemku Dispozícia: Interiér samostatnej stavby je priestranný, vzdušný a výborne dispozične riešený. Po vstupe vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá vytvára príjemný prechod do dennej časti domu. Dominantou dennej zóny je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vyrobená z masívneho dreva, má nadštandardne veľký pracovný priestor, množstvo úložných riešení a navyše aj barový pult – ideálne miesto na každodenné raňajky alebo večerné posedenie pri pohári vína. Jedáleň je dostatočne veľká aj pre väčší rodinný stôl a plynule nadväzuje na obývaciu časť, v ktorej dominuje plne funkčný krb. Ten vytvára nielen vizuálnu, ale aj príjemnú kulisu na zimné večery, pokojné čítanie alebo spoločné chvíle s rodinou. Celý priestor pôsobí harmonicky a zároveň útulne. Exteriér nehnuteľnosti je výborne premyslený a ponúka viacero atraktívnych zón pre oddych aj praktické využitie. Najväčšou dominantou je krytý vonkajší bazén s oddychovou časťou. Pri bazéne sa nachádza priestranná terasa s vonkajším krbom, ktorá je ako stvorená na pokojné večery, grilovačky či posedenia s priateľmi. K dispozícii je aj samostatný prístrešok s grilom a pevným sedením. Všetko pôsobí jednotne a prirodzene zapadá do prostredia. Celý pozemok je obklopený dospelou vegetáciou a stromami, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru pred vonkajším svetom. Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok pre auto, plynulo nadväzujúci na samostatne stojacu murovanú dvojgaráž. Tá poskytuje nielen priestor pre ďalšie vozidlá, ale aj dostatok úložného miesta na náradie, športové vybavenie či sezónne veci. Dom je situovaný na konci súkromnej prístupovej cesty, čo zabezpečuje absolútne ticho, súkromie a pokojné bývanie počas celého roka. Táto poloha je ideálna pre každého, kto hľadá únik z ruchu mesta a zároveň si chce dopriať plnohodnotné a komfortné bývanie. Lokalita: Setechov, časť obce Petrovice, ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou základnej infraštruktúry. V obci sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, základná škola aj materská škôlka, ako aj obecný úrad a základné zdravotné služby. Autobusová zastávka je priamo v Setechove a zabezpečuje spojenie s Bytčou aj Považskou Bystricou, kde nájdete širšiu občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a špecializovaných lekárov. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku a výlety do okolia – blízko sa nachádzajú Súľovské skaly, vodopády či historické pamiatky v Bytči. Cena na vyžiadanie v RK Pozemok: 6 447 m² Zastavaná plocha spolu: 370 m² Zastavaná plocha domu: 199 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.