NOVOSTAVBA V MODRE, KTORÚ SI ZAMILUJETE – 3 IZBY, BALKÓN, KLIMATIZÁCIA

NOVOSTAVBA V MODRE, KTORÚ SI ZAMILUJETE – 3 IZBY, BALKÓN, KLIMATIZÁCIA Kvalitné bývanie v objatí prírody, s výhľadom na Malé Karpaty a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt s výmerou 69 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí novostavby v obľúbenom rezidenčnom projekte Malé Hliny v Modre. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chcú mať všetky potrebné služby a mestskú infraštruktúru na dosah. Projekt Malé Hliny ponúka príjemné komunitné bývanie s modernou architektúrou, množstvom zelene a bezprostrednou blízkosťou prírody. Len pár krokov od bytového domu sa nachádzajú vinohrady, turistické a cyklistické trasy Malých Karpát. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť do centra Modry, Pezinka, Trnavy aj Bratislavy. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Lokalita: Modra – rezidenčný projekt Malé Hliny Úžitková plocha: 69 m² Poschodie: 2/3 Balkón: 6 m² Stav: novostavba Rok kolaudácie: 2024 Výťah: áno Energetický certifikát: A Orientácia/výhľad: výhľad do prírody ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU Byt je vyhotovený s dôrazom na kvalitu, moderný dizajn a pohodlie každodenného bývania. klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady, dlažby a sanita audio-vrátnik vaňa, rebrinový radiátor, umývadlo kvalitné materiály a nadčasové prevedenie Veľkým benefitom je priestranný balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s výhľadom na okolitú zeleň a prírodu. 🚗 PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť: pivničnú kobku za 4 000 € 2x vyhradené parkovacie miesta za 12 000 € (2 × 6 000 € 💶 CENA: 209 900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, ktorý zahŕňa: Vyhotovenie kúpnych zmlúv Prípravu návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti ❤️ PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? moderná novostavba skolaudovaná v roku 2024 obľúbený rezidenčný projekt Malé Hliny priestranný balkón s výhľadom na prírodu klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie energetická trieda A výťah v bytovom dome možnosť kúpy dvoch parkovacích miest a pivničnej kobky pokojné prostredie v blízkosti vinohradov a Malých Karpát kompletná občianska vybavenosť v dosahu výborná dostupnosť do Bratislavy, Pezinka a Trnavy 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU Ak hľadáte moderný byt, ktorý spája kvalitné bývanie, príjemnú atmosféru a blízkosť prírody, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti. VIDEO PREZENTÁCIA 🎥 Video prezentáciu nehnuteľnosti nájdete na našom YouTube kanáli Fp Reality Video YouTube: youtube.com/shorts/Ye4qPeb53dE?is=Be_tdeU_LuCGsi7I 📱 Sledujte nás aj na TikToku: Fp Reality DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Pezinok – cca 7 km / 10 min. Senec – cca 19 km / 25 min. Trnava – cca 27 km / 25–30 min. Bratislava – cca 28 km / 35–40 min. Malacky – cca 36 km / 40 min. Šamorín – cca 50 km / 45 min. Dunajská Streda – cca 54 km / 45–50 min. 📸 Upozornenie: Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.