Dvojgeneračný rodinný dom na polosamote s rozľahlým pozemkom 21 087 m² – Opava (okres Veľký Krtíš)

Dvojgeneračný rodinný dom na polosamote s pozemkom 21 087 m² – Opava, okres Veľký Krtíš Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný poschodový rodinný dom situovaný na tichej polosamote v katastri obce Opava. Nehnuteľnosť poskytuje výnimočné súkromie, príjemné výhľady a rozsiahly pozemok vhodný na bývanie, rekreáciu či hospodárske využitie. Pozemok a technické vybavenie • celková výmera 21 087 m² • dve samostatné príjazdové cesty • dve studne – vlastná napojená na dom + ďalšia studňa na pozemku • verejný vodovod vedený na okraji pozemku • trojfázová elektrická prípojka • pri dome sa nachádza prístavba vhodná ako dielňa, sklad alebo hospodárska časť Dispozičné riešenie domu Prízemie • presvetlený vstupný priestor • dlhá členitá chodba • hneď vľavo schodisko na poschodie • pod schodmi vľavo technická miestnosť • ďalej vľavo veľká kuchyňa • za kuchyňou špajza • na konci chodby kúpeľňa a toaleta • po pravej strane dve veľké presvetlené izby (spálňa, obývačka, pracovňa) 1. poschodie • tri priestranné izby s dostatkom prirodzeného svetla • veľká terasa • kuchyňa • kúpeľňa s toaletou (Toto podlažie je ideálne pre druhú generáciu alebo ako samostatná bytová jednotka.) Podkrovie • veľká podkrovná izba s loggiou, vhodná ako spálňa, ateliér či relaxačný priestor Lokalita – Opava, okres Veľký Krtíš Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, s minimálnym ruchom a s rýchlym prístupom k lesom a lúkam. Ideálne miesto na pokojné bývanie, oddych alebo chov zvierat. Výhodou je aj blízkosť hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš, čo zaručuje dobrú dopravnú dostupnosť. Výhody nehnuteľnosti • rozsiahly pozemok a polosamota • vhodné riešenie pre dve generácie • kompletné inžinierske vybavenie • dva samostatné prístupy • svetlé a priestranné miestnosti • ideálne pre bývanie, podnikanie, farmu, ranč či rekreačné využitie Názor makléra Nehnuteľnosť vyniká najmä polohou na polosamote a veľkým pozemkom, čo dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity. Ponúka výnimočné súkromie, pokoj a priestor, no zároveň ostáva prakticky dostupná z hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš. Dom je vhodný pre dve generácie alebo väčšiu rodinu, vďaka samostatným poschodiam a možnosti ďalších úprav. Veľkou výhodou sú aj technické bonusy – dve studne, trojfázová elektrina a prístavba. Pozemok s výmerou 21 087 m² otvára široké možnosti využitia od hospodárenia až po súkromný ranč. Celkovo ide o nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a sebestačnosť. Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve