Domy na predaj, Sereď

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky). Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom. Hlavné benefity: - atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou - veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie - tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m² - kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania - predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie - veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle - garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku - krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie - poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením - pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede Dispozícia: Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah. Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia. Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné. Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur Výmera pozemku: 3 424 m² Zastavaná plocha domu: 187 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Priestranný 2-generačný rodinný dom s garážou, altánkom a krásnou záhradou v jednej z najlepších lokalít Serede Ponúkame na predaj výnimočný, samostatne stojaci 2-generačný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou približne 700 m² v pokojnej ulici vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, len pár krokov od polikliniky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investíciu s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Základné informácie úžitková plocha približne 260 m² pozemok približne 700 m² kvalitná tehlová stavba obvodové múry s hrúbkou 40 až 45 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Tondach všetky inžinierske siete vlastná kopaná studňa druhá studňa na pozemku garáž parkovanie až pre 6 automobilov dom je bez tiarch možnosť financovania hypotekárnym úverom Dispozícia prízemia Prízemie ponúka komfortné bývanie s praktickým rozdelením miestností. Do domu je možné vstúpiť hlavným bočným vstupom alebo priamo cez garáž, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Nachádza sa tu: vstupná chodba hosťovská izba orientovaná do prednej časti domu samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta priestranná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami a výstupom na terasu prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou praktická komora druhá kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou priestranná spálňa orientovaná do pokojnej záhrady garáž Veľkou výhodou domu je možnosť jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť na prízemí po úprave garáže samostatný 1-izbový byt, čím sa ešte zvýši investičný potenciál nehnuteľnosti. Poschodie Poschodie tvorí plnohodnotnú druhú bytovú jednotku. Nachádza sa tu: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do ulice spálňa s vlastným vstupom na balkón dve samostatné detské izby, pričom jedna disponuje balkónom orientovaným do záhrady prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou Dom tak poskytuje komfortné bývanie aj pre dve generácie bez potreby výrazných stavebných úprav. Technické vybavenie plastové okná kvalitné interiérové dvere vyrábané na mieru dve veľké posuvné dvere plynové ústredné kúrenie s radiátormi keramické krbové kachle dom disponuje tromi komínmi, z ktorých jeden je moderný nerezový, čo ponúka viac možností vykurovania alebo budúcich úprav dom je podpivničený približne z polovice pivnica má samostatný vstup zo záhrady V dome sa nachádzajú celkovo 3 kúpeľne: 2 kúpeľne s vaňou (jedna s rohovou vaňou) 1 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 €. Exteriér Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený, slnečný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok samostatná pergola okrasná záhrada vzrastlé okrasné stromy veľká skalka úžitková záhrada ovocné stromy nové spevnené plochy zo zámkovej dlažby okolo domu nová posuvná vstupná brána s bránkou kompletné oplotenie pozemku Parkovanie je zabezpečené: garáž pre 1 automobil parkovanie vo dvore pre približne 3 automobily ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom na vlastnej zámkovej dlažbe Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: poliklinika základná škola materská škola mestský park s kaštieľom futbalový štadión obchody a služby Do centra mesta aj na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Pre koho je dom ideálny? dvojgeneračné bývanie veľká rodina kombinácia bývania a podnikania sídlo firmy investícia na prenájom možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek Názor makléra Nehnuteľnosti s podobnou dispozíciou a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitnú tehlovú stavbu, výborné technické riešenie, krásne upravený pozemok a široké možnosti budúceho využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam, trom kúpeľniam, trom komínom, garáži a možnosti vytvorenia ďalšej bytovej jednotky predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena 340 000 € V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a bude voľný na jeseň 2026. Kontakt tel. 0905 229 678 e-mail: martin.melisik63@gmail.com

Získate viac priestoru, viac súkromia a životný štýl, ktorý vám byt jednoducho nedokáže ponúknuť. V projekte Levandule ponúkame na predaj moderný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou viac ako 90 m², garážou, vlastnou záhradou a priestrannou 17m2 veľkou terasou. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktické riešenia pre každodenný rodinný život. Výhody nehnuteľnosti: Skolaudovaný dom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv (kolaudácia leto 2026). Vonkajšie parkovanie pre 2-3 automobily Priestranná terasa ideálna na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi Oplotená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj detské aktivity Funkčná dispozícia a kvalitné stavebné materiály Moderné technológie (predpríprava) : fotovoltaika, rekuperácia, krb, klimatizácia, nabíjanie elektromobilu a exteriérové žalúzie Výborná lokalita v blízkosti prírody, rieky Váh a cyklotrás Novovybudovaná materská škola priamo v lokalite Obchodné centrum naozaj na skok - poztraviny, drogéria, lekáreň, elektro.... Plánované športoviská a ďalšie služby pre obyvateľov Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre seba a svoju rodinu. Počet domov v projekte je obmedzený, preto odporúčame rezervovať si obhliadku včas. Radi vám zašleme kompletné podklady alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka nadštandartný rodinný dom NOVOSTAVBU s garážou. Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Predstavujeme vám nadštandardnú 4-izbovú novostavbu bungalovu, ktorá zaujme svojou modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a kvalitným prevedením. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie komfortu, funkčnosti a štýlu v jednej z najvyhľadávanejších nových lokalít v Seredi – Za Kaplnkou / Prúdy/. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čím poskytuje maximálne súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Základné údaje: • Úžitková plocha: 130 m² • Zastavaná plocha: 185 m² • Pozemok: 580 m² • Garáž • Kompletné oplotenie • Vyhotovenie v štandarde Dispozícia: Denná časť domu ponúka vstupnú chodbu, samostatné WC a priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálenskou a obývacou časťou. Dominantou priestoru je množstvo denného svetla a priamy vstup na vonkajšiu terasu, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a praktická technická miestnosť. RD štandard: - Laminátové podlahy, ukladané do vzoru herringbone (stromček ) v celom dome okrem spálni kde je celoplošný kvalitný koberec pre vyšší konfort - Keramická dlažba v vstupnej časti - - kúpeľňa s mramorovým obkladom, dizajnová vaňa, sprchový kút, kvalitný nábytok na mieru - Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom - Elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách Technické a nadštandardné vybavenie : - podlahové kúrenie v celom dome - tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady - alarm - vlastná studňa na pozemku veľkou výhodou ideálne na zavlažovanie záhrady - - príprava na klimatizáciu - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia - Garážová brána na elektrický pohon Lokalita: Novovybudovaná lokalita Prúdy v Seredi, ulica Za Kaplnkou s novou zástavbou rodinných domov. Výborná dostupnosť do centra, sieť obchodov /potraviny BILLA, lekáreň, drogéria , obchodíky atď. /V danej lokalite sa nachádza súkromná škôlka. Prečo práve tento dom? Moderná architektúra a nadčasový dizajn Premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Nadštandardné prvky a kvalitné materiály Garáž a dostatok priestoru na parkovanie Kompletné oplotenie pozemku Pokojná a perspektívna lokalita novej výstavby Ideálny dom pre rodinu, ktorá hľadá komfort a kvalitu Táto novostavba nie je len ďalším domom na predaj. Je to miesto, kde si vytvoríte nový domov, plný pohodlia, súkromia a nezabudnuteľných chvíľ s rodinou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena 358.000 Eur TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj modernizovaný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou o výmere 50 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Bonusom je samostatná novopostavená garáž o výmere 50 m² s úložným podkrovím. Čo vás zaujme: tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou a izoláciou nová strecha (laty + krytina), zateplenie 10 cm polystyrénom, nová fasáda kompletne nové inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) nový kotol Protherm + nové radiátory plastové okná a nové vchodové dvere sadrokartónové stropy s moderným osvetlením internetová prípojka Interiér : nová kúpeľňa (obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, toaleta) v izbe postele , skriňa, stolík na TV nová kuchynská linka so sporákom, chladnička dokončené interiérové dvere podlaha nové PVC Exteriér a pozemok: zámková dlažba pri vstupe a vedľa domu parkovanie pre viac áut samostatná príjazdová cesta oplotenie z dvoch strán Garáž a ďalšie priestory: novostavba garáže (50 m²) s betónovou podlahou /napr. ako sklad atď./ pochôdzne podkrovie – ideálne ako sklad príprava na samostatnú toaletu s umývadlom elektrická výsuvná brána + vonkajšia posuvná brána Momentálne prebiehajú dokončovacie práce interéru a exteriéru. Využitie: Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelária či skladové priestory s výborným parkovaním. Garáž svojou výmerou 50 m2 spĺňa všetky predpoklady na dobudovanie novej bytovej jednotky alebo prepojenia. Ak hľadáte praktickú, modernú nehnuteľnosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania, toto je ponuka pre vás. Pozemok o výmere 385 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti mesta Sereď a pritom centrum v dosahu. Okolie tvorí krásna zeleň s menším parkom, detské ihrisko, sieť obchodov, lekáreň, potraviny, MŠ, ZŠ, ĽŠU atď. Cena 229.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj posledný 4-izbový radový rodinný dom so súkromnou záhradou v rámci nového developerského projektu. Ide o finálnu dostupnú nehnuteľnosť v projekte, ktorý je už takmer vypredaný. Radový rodinný dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do štandardu už za 8 500 €. Dispozícia radového rodinného domu: • 3 samostatné nepriechodné spálne • obývacia izba prepojená s kuchyňou (denná časť) • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné údaje: • úžitková plocha: 96 m² • pozemok: 200 m² (súkromná záhrada) • stav: holodom • posledný radový rodinný dom v projekte • typ: novostavba / developerský projekt Výhody nehnuteľnosti: • radový rodinný dom so záhradou • moderná novostavba • posledná dostupná nehnuteľnosť v projekte • možnosť dokončenia na kľúč • flexibilita interiéru podľa klienta Ide o posledný radový rodinný dom v rámci vypredaného projektu, ktorý ponúka moderné bývanie so súkromnou záhradou. Kombinácia priestoru domu a vlastného exteriéru poskytuje komfort, ktorý je výrazne odlišný od klasických bytových riešení. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk TREEF – realitná kancelária

All Perfect Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Šintava, časť Nové Domy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta, no zároveň chcú mať rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1 smerom na Trnavu, Nitru alebo Bratislavu. Dom je samostatne stojaci, situovaný v rodinnej zástavbe, a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025. Rekonštrukcia zahŕňala všetky zásadné prvky – od nových rozvodov elektriky, vody a kúrenia, cez nové potery, podlahy, stierky, až po novú strechu a zateplenie. Dom sa predáva v štandarde, s kompletne dokončenou kúpeľňou, novými interiérovými dverami a podlahami. Nový majiteľ si tak môže dokončiť kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a okamžite bývať. Interiér domu pôsobí svetlo, čisto a moderne. Dispozícia je prakticky riešená a poskytuje štyri samostatné miestnosti – obývaciu časť s priestorom pre kuchyňu, tri samostatné izby a kúpeľňa. Dom je vhodný pre mladú rodinu, pár alebo menšiu domácnosť, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pozemok o výmere 309 m² ponúka ideálny pomer medzi dostatkom priestoru a jednoduchou údržbou. Nachádza sa tu terasa, priestor pre parkovanie a záhrada, ktorá poskytuje súkromie a pokoj. Ulica Nové Domy je tichá a bezpečná, s príjemnou atmosférou rodinného bývania. V blízkej Seredi je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Dom bol postavený z kvalitných materiálov a pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na praktickosť a úspornosť. Vďaka novému zatepleniu, plastovým oknám s trojsklom a novému plynovému kúreniu je nehnuteľnosť energeticky úsporná a pripravená na dlhodobé, bezproblémové užívanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec: Šintava – Nové Domy -Rekonštrukcia: 2025 (kompletná) -Vlastníctvo: firemné -Úžitková plocha: 68,5 m² -Pozemok: 309 m² -Dispozícia: 4 izby, kúpeľňa, technická miestnosť, terasa -Materiály: tehla + zateplenie polystyrén 150 mm -Okná a dvere: nové plastové (trojsklo) -Kúrenie: centrálne, radiátory, nový plynový kotol -Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, optický internet (Telekom) -Stav: kompletná rekonštrukcia – nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, nové potery, podlahy, stierky, strecha, terasa -Predáva sa: v štandarde – dokončená kúpeľňa, nové interiérové dvere, podlahy (bez kuchynskej linky) Tento dom je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať v kľudnom prostredí s vlastným pozemkom, ale nechcú sa púšťať do rekonštrukcií. Ponúka výborné spojenie ticha, súkromia a dostupnosti do mesta, a vďaka kompletnej obnove predstavuje praktické riešenie pre pohodlné a moderné bývanie. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez starostí, táto nehnuteľnosť v Šintave je pre vás ideálna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk.

Directreal Norea - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Moderný 4-izbový samostatne stojaci bungalov vo Vinohradoch nad Váhom Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, moderné technológie a výnimočnú lokalitu? Takáto ponuka sa na trhu objavuje len zriedka. Kombinácia samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu, nadštandardnej technickej vybavenosti a vyhľadávanej lokality vo Vinohradoch nad Váhom aktuálne nemá konkurenciu. Predstavujeme vám jedinečný projekt 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v obľúbenej obci Vinohrady nad Váhom, ktorého dokončenie je plánované na koniec roka 2026. Táto novostavba ponúka komfortné bývanie v tichom a príjemnom prostredí s dostatkom súkromia, pričom centrum obce a kompletná občianska vybavenosť zostávajú na dosah. Budúci majiteľ má zároveň možnosť dokončenia domu do krásneho moderného štandardu podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Moderný 4-izbový bungalov s praktickým dispozičným riešením Samostatne stojaci rodinný dom na atraktívnom pozemku Novostavba s plánovaným dokončením koncom roka 2026 Možnosť dokončenia do kvalitného moderného štandardu Tiché a príjemné prostredie ideálne na rodinné bývanie Výborná dostupnosť do centra obce a okolitých miest Tepelné čerpadlo pre úspornú prevádzku domácnosti Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na alarmový systém Predpríprava na vonkajšie žalúzie PONUKA NA DOKONČENIE DO ŠTANDARDU: V cene 18 000 eur ponúka developer dokončenie rodinného domu do štandardu podľa vizualizácií okrem kuchynskej linky a zariadenia. Cena nehnuteľnosti uvedená v inzercii je za HOLODOM. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po modernom bývaní v pokojnom prostredí bez kompromisov. Vďaka spojeniu kvalitnej novostavby, energeticky úsporných technológií a výnimočnej lokality získate nehnuteľnosť, ktorá bude spĺňať požiadavky moderného bývania aj v budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie o projekte alebo si rezervujte svoju budúcu adresu už dnes. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 184 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 523 Zastavaná plocha m2: 200 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q42 Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkam na predaj 3 byty na 1051 m2 pozemku v Seredi v miestnej časti Dolný Čepeň. Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a suterénu. •Suterén: čiastočné podpivničenie. •Prízemie: 3-izb. byt - vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a komora. •Poschodie: 3-izb. so samostatným vchodom - vstupná hala, kuchyňa, tri izby a kúpeľňa s toaletou. Rekreačný dom ( dom hneď vedľa hlavného RD) s úžitkovou plochou 115 m2: 2-izb. byt s vlastným vstupom - kuchyňa, kúpelňa s toaletou a dve izby. Pod domom sa nachádza pivnica. Samostatný rekreačný dom s úžitkovou plochou 112 m2: trojizbový byt s vlastným vstupom. Pozostáva z kuchyne, chodby, troch izieb, technickej miestnosti a kúpeľne. Je dokončený v stave holodom. Pozemok o celkovej výmere 1051 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich potrieb. V záhrade sa nachádza aj altánok. Na pozemku je možnosť parkovania pre 3 autá. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s výbornými možnosťami. V blízkosti škôlka, zdravotné stredisko a neďaleko základné školy. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Lenka Rakovická Ščasná, realitný maklér - 0944 370 188. Počet izieb: 8.izb Celková úžitková plocha m2: 507 Plocha obytnej časti m2: 395 Výmera pozemku m2: 1051 Zastavaná plocha m2: 320 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL9 Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Dom s charakterom, priestorom a potenciálom – 4-izbový rodinný dom na 10-árovom pozemku v Seredi Niektoré domy vás oslovia tým, aké sú. Tento vás osloví tým, čím sa môže stať. Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Seredi, ktorý síce čaká na kompletnú rekonštrukciu, no práve vďaka svojmu pôvodnému stavu ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať už zrealizované úpravy. Dom stojí na krásnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 011 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddychovú záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko. Veľkým benefitom je aj kompletné podpivničenie, vďaka ktorému získavate množstvo ďalšieho úložného a technického priestoru. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej praktické dispozičné riešenie. Všetky štyri izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Podlahová plocha približne 75 m² je navyše rozšírená o ďalšie metre úžitkovej plochy v suteréne, čím dom ponúka omnoho viac priestoru, než sa na prvý pohľad môže zdať. Do domu sú privedené všetky inžinierske siete. Zdrojom vody je momentálne vlastná studňa, pričom napojenie na verejný vodovod je bezproblémovo realizovateľné. Ak hľadáte nehnuteľnosť s pevnými základmi, výbornou dispozíciou a veľkým pozemkom, na ktorej môžete zrealizovať svoje predstavy o ideálnom bývaní, tento dom je skvelou voľbou. Hlavné benefity: - 4 samostatné nepriechodné izby, - pozemok s výmerou 1 011 m², - kompletné podpivničenie, - všetky inžinierske siete, - vlastná studňa s možnosťou napojenia na verejný vodovod, - výborná dispozícia a veľký potenciál rekonštrukcie, - pokojná lokalita mesta Sereď. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 75 Výmera pozemku m2: 1011 Zastavaná plocha m2: 200 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7n Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3-izbový dvojdom (časť B) s veľkou záhradou vo Vinohradoch nad Váhom Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s vlastnou záhradou a dostatkom súkromia? Predstavujeme vám 3-izbový dvojdom – časť B, nachádzajúci sa v novej uzatvorenej štvrti v obci Vinohrady nad Váhom, ktorá ponúka príjemné a bezpečné bývanie v tichom prostredí. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 79 m² je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort moderného bývania bez starostí s nádychom rodinného domu s vlastnou záhradkou. Veľkým bonusom je krásna záhrada s výmerou približne 300 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné stretnutia či detské hry. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 3-izbový dvojdom – časť B Úžitková plocha 79 m² + terasa Priestranná záhrada o výmere približne 300 m² Uzatvorená a komorná štvrť s vysokou mierou súkromia Pokojná lokalita ideálna na rodinné bývanie Moderné dispozičné riešenie s dôrazom na praktickosť Dostatok priestoru na terasu, bazén či detské ihrisko Výborná dostupnosť do centra obce a okolitých miest Podlahové vykurovanie Predprípava na krb Projekt pozostáva len z dvojdomu a jedného samostatne stojaceho rodinného domu, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru bez hustej zástavby. Budúci majitelia ocenia najmä pokojné prostredie, minimálnu premávku a dostatok zelene v okolí. V cene 13 000 eur ponúka developer dokončenie rodinného domu do štandardu podľa vizualizácií okrem kuchynskej linky a zariadenia. Cena nehnuteľnosti uvedená v inzercii je za HOLODOM. Dokončenie projektu sa očakáva ku koncu roka 2026. Ak túžite po bývaní, ktoré spája komfort novostavby, súkromie a krásny pozemok, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Nájsť 3-izbový dom s takouto záhradou v pokojnej uzatvorenej lokalite je dnes skutočne raritou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku a objavte miesto, kde sa môže začať váš nový domov. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 95 Plocha obytnej časti m2: 79 Výmera pozemku m2: 290 Zastavaná plocha m2: 110 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3H Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Priestranný 2-generačný rodinný dom s garážou, altánkom a krásnou záhradou v jednej z najlepších lokalít Serede reality-Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, samostatne stojaci 2-generačný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou približne 700 m² v pokojnej ulici vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, len pár krokov od polikliniky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investíciu s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Základné informácie úžitková plocha približne 260 m² pozemok približne 700 m² kvalitná tehlová stavba obvodové múry s hrúbkou 40 až 45 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Tondach všetky inžinierske siete vlastná kopaná studňa druhá studňa na pozemku garáž parkovanie až pre 6 automobilov dom je bez tiarch možnosť financovania hypotekárnym úverom Dispozícia prízemia Prízemie ponúka komfortné bývanie s praktickým rozdelením miestností. Do domu je možné vstúpiť hlavným bočným vstupom alebo priamo cez garáž, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Nachádza sa tu: vstupná chodba hosťovská izba orientovaná do prednej časti domu samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta priestranná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami a výstupom na terasu prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou praktická komora druhá kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou priestranná spálňa orientovaná do pokojnej záhrady garáž Veľkou výhodou domu je možnosť jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť na prízemí po úprave garáže samostatný 1-izbový byt, čím sa ešte zvýši investičný potenciál nehnuteľnosti. Poschodie Poschodie tvorí plnohodnotnú druhú bytovú jednotku. Nachádza sa tu: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do ulice spálňa s vlastným vstupom na balkón dve samostatné detské izby, pričom jedna disponuje balkónom orientovaným do záhrady prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou Dom tak poskytuje komfortné bývanie aj pre dve generácie bez potreby výrazných stavebných úprav. Technické vybavenie plastové okná kvalitné interiérové dvere vyrábané na mieru dve veľké posuvné dvere plynové ústredné kúrenie s radiátormi keramické krbové kachle dom disponuje tromi komínmi, z ktorých jeden je moderný nerezový, čo ponúka viac možností vykurovania alebo budúcich úprav dom je podpivničený približne z polovice pivnica má samostatný vstup zo záhrady V dome sa nachádzajú celkovo 3 kúpeľne: 2 kúpeľne s vaňou (jedna s rohovou vaňou) 1 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 €. Exteriér Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený, slnečný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok samostatná pergola okrasná záhrada vzrastlé okrasné stromy veľká skalka úžitková záhrada ovocné stromy nové spevnené plochy zo zámkovej dlažby okolo domu nová posuvná vstupná brána s bránkou kompletné oplotenie pozemku Parkovanie je zabezpečené: garáž pre 1 automobil parkovanie vo dvore pre približne 3 automobily ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom na vlastnej zámkovej dlažbe Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: poliklinika základná škola materská škola mestský park s kaštieľom futbalový štadión obchody a služby Do centra mesta aj na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Pre koho je dom ideálny? dvojgeneračné bývanie veľká rodina kombinácia bývania a podnikania sídlo firmy investícia na prenájom možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek Názor makléra Nehnuteľnosti s podobnou dispozíciou a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitnú tehlovú stavbu, výborné technické riešenie, krásne upravený pozemok a široké možnosti budúceho využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam, trom kúpeľniam, trom komínom, garáži a možnosti vytvorenia ďalšej bytovej jednotky predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena 340 000 € V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a bude voľný na jeseň 2026.

Realitná kancelária BIČIAR vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom s bazénom, krásnou záhradou a veľkorysým priestorom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď. Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania alebo spojenie komfortného bývania s podnikaním? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky tieto požiadavky. Vďaka premyslenej dispozícii, trom podlažiam a celkovej podlahovej ploche takmer 300 m² predstavuje ideálny domov pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. LOKALITA Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti mesta Sereď na pokojnej ulici mimo hlavných dopravných ťahov. Výborná poloha ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj železničná stanica. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 591 m² a bol skolaudovaný v roku 1975. V roku 2002 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod aj kanalizáciu. K dispozícii je navyše vlastná studňa využiteľná na zavlažovanie záhrady a úžitkovú vodu v domácnosti. DISPOZÍCIA Prízemie - 101 m2: - vstupná chodba so schodiskom na poschodie, do suterénu a zadným vstupom do záhrady - šatník - obývacia izba s krbom a priestrannou jedálenskou časťou - kuchyňa s praktickou komorou - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou Poschodie - 96 m2: - chodba so vstupom na balkón smerom do ulice - obývacia izba - spálňa - pracovňa s balkónom orientovaným do záhrady - hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Suterén - 101 m2: - dielňa (priestor pôvodnej garáže) - technická miestnosť s plynovým kotlom, 120 l zásobníkom vody, toaletou a umývadlom - technická miestnosť s vodárňou a skladovacím priestorom - práčovňa Záhrada: - okrasné a ovocné dreviny - vyvýšené záhony - automatický závlahový systém trávnika - zapustený bazén s filtráciou - vonkajšie zastrešené posedenie - sklad na náradie TECHNICKÉ PARAMETRE: - vykurovanie plynovým kotlom a vstavaným krbom s prieduchmi na poschodie - plastové okná a vstupné dvere - interiérové dvere Sapeli so zárubňami - laminátové a keramické podlahy - nová elektroinštalácia na prízemí - dvor zo zámkovej dlažby s prístreškom pre auto - vstupná elektrická brána BENEFITY - kompletne zariadený - pokojná ulica mimo hlavnej cesty - veľkorysá podlahová plocha 298 m² - udržiavaná záhrada so závlahou - vlastná studňa - prístrešok pre auto a elektrická vstupná brána - vhodné pre veľkú alebo dvojgeneračnú rodinu - potenciál na podnikanie alebo prenájom Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s množstvom možností využitia. Príďte sa osobne presvedčiť o jeho jedinečnej atmosfére – možno práve tu nájdete svoj nový domov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 278 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, bazénom a altánkom, situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1664 m². Nehnuteľnosť vás očarí upravenou okrasnou časťou s jazierkom, úžitkovou časťou plnou zelene a ovocných stromov, a predovšetkým svojou polohou – na tichej a pokojnej ulici v malebnej obci Zemianske Sady. Ide o harmonické bývanie, ktoré kombinuje komfort modernej domácnosti s čarom prírody. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLMcW3Z8f9w Tento priestranný a svetlý rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci jednopodlažný objekt s praktickým čiastočným podpivničením. 1. Nadzemné podlažie: Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitnete v zádverí (cca 5 m²), ktoré plynule vedie do chodby. Odtiaľ sa vstupuje do samostatnej izby (cca 15,6 m²) či toalety. Centrálnou časťou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na slnečnú terasu, ideálne miesto na rodinné stretnutia. Obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (cca 18 m²), čo vytvára jeden ucelený a vzdušný priestor. Nechýba praktická komora, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby a hlavná spálňa, za ktorou sa nachádza pracovňa s priamym vstupom na terasu. Suterén: Čiastočne zapustené pivničné priestory poskytujú tri praktické skladové miestnosti. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Dom bol postavený okolo roku 2007 a kolaudovaný v roku 2024. Je vo vynikajúcom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitných tvárnic Porfix, zateplená, zastrešená škridlou Bramac. Osadené sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, interiér dopĺňajú drevené dvere s obložkami. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol Protherm (2023) kombinovaný s podlahovým kúrením a radiátormi. Nehnuteľnosť je chránená poplašným systémom, garáž dopĺňa kamerový dohľad. Komfort zvyšuje aj automatický závlahový systém. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Zádverie: botník, vešiaková polica Obývacia izba: 2x gauč, 1x kreslo, konferenčný stolík, stolík pod TV Kuchyňa: kuchyňa z drevo masívu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl, 6x stolička Izby: postele, skrine, komody, policové systémy, pohovka, kreslo POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a prakticky rozdelený na tri funkčné časti: Okrasná záhrada s jazierkom, množstvom rastlín a trávnikom, Relax zóna s bazénom, altánkom, grilom a posedením, Úžitková záhrada s ovocnými stromami a priestorom pre pestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. V záhrade sa nachádza aj studňa (hĺbka cca 55 m), ideálna na zavlažovanie a úsporu vody. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM: Elektrina: cca 83 €/mesiac Plyn: cca 126 €/mesiac LOKALITA: Zemianske Sady sú pokojná obec v okrese Galanta, ktorá ponúka ideálne spojenie tichej vidieckej atmosféry s výbornou dostupnosťou do miest Trnava (30 km), Nitra (28 km) či Hlohovec (14 km). V obci nechýba materská a základná škola, obchod ani základná občianska vybavenosť. Obyvatelia tu nájdu priateľskú komunitu, množstvo zelene a možnosti na oddych či cykloturistiku. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no nechcú sa vzdať komfortu moderného života. CENA: Znalecký posudok na hodnotu 370.000,- € Cena zahŕňa právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníctva. KONTAKT: Ondrej Kukučka realitný maklér

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v štádiu nedokončenej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici a zaujme možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s vlastným pozemkom v pokojnej časti mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Zastavaná plocha: 106 m² Výmera pozemku: 192 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia (štádium nedokončenej rekonštrukcie) Inžinierske siete: voda, elektrina (380V)- trojfázová, plyn a kanalizácia priamo na pozemku Materiál stavby: kváder, tehla Rok výstavby: 1976 Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z funkčnej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je kompaktný pozemok s výmerou 192 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenie s rodinou. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia materiálov presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - nehnuteľnosť v štádiu nedokončenej rekonštrukcie – možnosť dokončenia podľa vlastných vkusov - samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie - pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina 380V) - tehlová a kvádrová stavba - rovinatý a ľahko udržiavateľný pozemok - materská škola len 150 m a detské ihrisko hneď za rohom - nákupné centrum OC Prúdy vzdialené iba 1 km - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici s vyhľadávaným charakterom, ktorý spája výhody mestského bývania s pokojom vlastného pozemku. V blízkom okolí nájdete súkromnú materskú školu (150 m), detské ihrisko, obchody a služby v OC Prúdy (1 km) aj dobré dopravné napojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 150.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj výnimočný rodinný dom s dvojgarážou v Seredi Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj nadčasový rodinný dom s dvojgarážou v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Sereď – na ulici Hornočepeňská, okres Galanta. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie moderného bývania, kvalitného prevedenia a praktických riešení, ktoré ocení každá rodina. Dom je kompletne zariadený, výborne dispozične riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je samostatný priestor nad dvojgarážou s vlastným vstupom, pripravený na dokončenie garsónky. Budúci majiteľ tak získa možnosť vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku vhodnú na bývanie, podnikanie, hosťovský apartmán alebo investičný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha domu: 125 m² • dvojgaráž: 34 m² • pozemok: 545 m² • 2 nadzemné podlažia • všetky inžinierske siete • klimatizácia • kompletne zariadený interiér • okamžite voľný • priestor na dokončenie samostatnej garsónky • samostatný vstup do budúcej bytovej jednotky DOM, KTORÝ MÁ CHARAKTER Každá časť domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Priestranné izby, kvalitné zariadenie, moderné materiály a klimatizácia vytvárajú príjemné bývanie počas celého roka. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. BONUS NEHNUTEĽNOSTI Nad dvojgarážou sa nachádza priestor pripravený na dokončenie samostatnej garsónky s vlastným vstupom. Novému majiteľovi ponúka množstvo možností využitia: • bývanie pre člena rodiny • hosťovský apartmán • domáca kancelária • ateliér • investičný prenájom Na dokončenie sú potrebné už len minimálne náklady. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • výnimočný rodinný dom vo výbornej lokalite • klimatizácia pre maximálny komfort • dvojgaráž • kompletne zariadený interiér • okamžité nasťahovanie • možnosť dokončenia samostatnej garsónky • vlastný vstup do budúcej bytovej jednotky • pokojná rezidenčná lokalita • kvalitné stavebné prevedenie • všetky inžinierske siete • výborná dispozícia LOKALITA Sereď patrí medzi najžiadanejšie mestá západného Slovenska vďaka výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská, zdravotná starostlivosť aj množstvo možností na oddych. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu R1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do: • Trnavy – približne 20 minút • Nitry – približne 25 minút • Galanty – približne 15 minút • Bratislavy – približne 45 minút PREČO PRÁVE TENTO DOM? Nie je to len ďalší rodinný dom. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie už dnes a zároveň prináša priestor na ďalšie zhodnotenie do budúcnosti. Kombinácia reprezentatívneho domu, dvojgaráže, klimatizácie a možnosti vytvorenia samostatnej bytovej jednotky robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

REZERVOVANÝ.Predáme rodinný dom v Seredi na Čepeňskej ul. s pozemkom o rozlohe 826m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne s WC a špajze, rozloha domu 127m2. Časť domu je podpivničená cca 5x5m. Na pozemku sa nachádza dvoj garáž - 49m2 a hospodárska budova – 11m2. Všetky IS + studničná voda. Vykurovanie plynovými gamatkami. Cena: 159 000,- eur Naša cena zahŕňa kompletne všetky poplatky spojené z prevodom ako: províziu kancelárii, katastrálne a notárske poplatky, vyhotovenie kúpnych zmlúv atď.

TRNAVA REALITY – ponúka na predaj veľký 7 izbový rodinný dom 318 m2 v obci Šintava s dvojgarážou na elektrický pohon, krytou terasou, bazénom značky COMPASS s kompletnou technológiu (filtrácia, ohrev tepelným čerpadlom, samostatná šachta) a záhradným domčekom v obci Šintava. Rodinný dom je kompletne klimatizovaný a oplotený, v prednej časti sa nachádza elektrická bránka s video vrátnikom a veľká elektrická brána pre motorové vozidlá. Pred nehnuteľnosťou sú vybudované ďalšie dve parkovacie miesta. Napojenie na diaľnicu R1 2,5 km ( Nitra 27 km, Trnava 25,5 km, Galanta 15,5 km ). RD je postavený na pozemku o rozlohe 719 m2. - Zastavaná plocha domu je 219 m2. - Vnútorná rozloha domu je 318 m2. - Terasa 15 m2 - Záhradný domček 18 m2 ROZPIS DOMU I. NP - 152 m2 - dvojgaráž - 31,2 m2 - chodba - 21,71 m2 - šatník - 2,4m2 - WC - 2,22 m2 - schodisko - 3,93 m2 - spálňa - 12 m2 - spálňa - 14,18 m2 - kúpeľňa s WC 4,33 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou 57,17m2 - špajza - 2,64 m2 II. NP - 166 m2 - chodba - 26 m2 - izba - 19 m2 - šatník - 3,39 m2 - izba - 19 m2 - šatník - 3,39 m2 - balkón - 4 m2 - kúpeľňa - 18 m2 - technická miestnosť - 5,57 m2 - izba - .30,8 m2 - šatník - 3m2 - izba - 30,8 m2 - šatník - 3 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - sedlová strecha - škridla - klimatizácia - železobetónový strop - murovaný - zateplený - novo namaľovaná fasáda - garážová brána s elektrickým pohonom - vstupná bránka s video vrátnikom - kamerový systém - alarm - vstupná brána s el. pohonom pre motorové vozidlá - bezpečnostné dvere - drevené okná so žalúziami - elektroinštalácia - sadrokartónove stropy - dlažba - parkety - drevené interiérové dvere - kuchynská linka s kameninovým drezom a spotrebičmi - krb - vaňa - 2 x sprchový kút - bidet - 4 x WC - podlahové kúrenie - plynový kotol - zavlažovací systém - zámková dlažba IS - elektrina - kanalizácia - plyn - vodovod Občianska vybavenosť - základná škola - materská škôlka - napojenie na vodnú nádrž Kráľová - napojenie na dialnicu R1 2,5 km !! - potraviny - sushi reštaurácia - víno šintavan - potraviny - bezprostredná vzdialenosť od mesta Sereď kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Bližšie informácie telefonicky: trnavareality.sk +421 904 075 881

Chcete bývať v centre a zároveň si užívať pokoj a prírodu ? Ak áno je tu projekt Topoľová Avenue, ktorý sa už nezopakuje ako aj Vaša šanca na kúpu. Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s úžitkovou plochou 109 m2, samostatným vstupom a vlastnou záhradkou 150 m2, v novom projekte Topoľová Avenue v TOP lokalite mesta Sereď v blízkosti futbalového štadiónu, rieky Váh, zámockého parku a cyklochodníku. Nehnuteľnosť ponúka najmodernejšie technológie, energetickú úsporu a vysoký komfort. Projekt pozostáva z 24 bytových jednotiek 36 vonkajších parkovacích státí a vlastnej súkromnej ulice. CENA 236.980,-€ možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou FORMA FINANCOVANIA Pri podpise rezervačnej zmluvy 5000€ Pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 10% z celkovej kúpnej ceny ROZLOHA BYTU - Úžitková plocha bytu 109 m2 + vlastná záhradka 150 m2 - pivnica 2,5 m2 - Orientácia juhozápadná ROZPIS BYTU - vstupná hala - kuchyňa s jedálňou - obývacia miestnosť - izba - izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - technická miestnosť - izba - kúpeľňa s vaňou a WC - terasa 19 m2 - vlastná záhrada 150 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - plastové okná 6 komorový rám s trojsklom - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - zásuvky a vypínače značky Legrand - rozvody optického internetu do každej miestnosti - predpríprava na klímu - rovná strecha - murivo tehla - zateplenie systémom baumit - polystyrén 150 mm EPS - biela maľovka - centrálny termostat - vchodové dvere - vaňa - WC IS - elektrina - kanalizácia - vodovod - optický internet

Na predaj 4i rodinné domy v projekte domčeky trnavská cesta s úžitkovou plochou 84,39 m2, pozemkom 387 m2 a dvomi parkovacími miestami v cene. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom. O Projekte Projekt je spojením vysokého štandardu domov a klasickej architektúry s dôrazom na udržateľnosť, súkromie a zeleň. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. V týchto domčekoch neplatíte za dom, ale za kvalitu života. Vysokou pridanou hodnotou je premyslená dispozícia domov a ich vysoký štandard, preslnenie a kvalitné prevedenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému domu, oplotenie záhrad a kvalitné stavebné materiály. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti centra mesta Sereď. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Sádrové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Automatické hliníkové žalúzie - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Betónový plot - Parkovacie miesta a chodník sú vyhotovené zo zámkovej dlažby KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Konštrukcia je navrhnutá zo stavebného systému porfix - obvodové nosné murivo hr. 300mm vnútorné priečky hr. 150mm. Deliace steny medzi bytmi tvoria dva rady porfixu hr. 300mm a medzi nimi dilatačný polystyrén hr. 100mm. Väzníkový krov zateplenie minerálnou fúkanou izoláciou 400mm. Betónová strešná krytina značky BRAMAC. PONUKA A CENY DOMOV: A1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 84,39 m2 Plocha pozemku: 320,35 m2 A2 NA PREDAJ Úžitková plocha: 83,51 m2 Plocha pozemku: 219,57 m2 Cena: 207 770€ A3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 84,39 m2 Plocha pozemku: 387,18 m2 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. V spolupráci s hypotekárnym špecialistom Vám ponúkame: - Bezplatnú konzultáciu - Individuálne nastavenie stratégie financovania - Ľudský prístup - Zrozumiteľnú a pravidelnú komunikáciu - Transparentnosť celého hypotekárneho procesu - Zabezpečenie všetkej administratívy ODOVZDÁVANIE DOMOV 09/2026

Na predaj posledný 4i rodinný dom v projekte Domčeky Trnavská cesta s úžitkovou plochou 83,51 m2, pozemkom 219,57 m2 a dvomi parkovacími miestami v cene. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom. O PROJEKTE Projekt Domčeky Trnavská cesta je spojením vysokého štandardu domov a klasickej architektúry s dôrazom na súkromie, zeleň, udržateľnosť a komfort každodenného života. Vysokou pridanou hodnotou je premyslená dispozícia domov a ich vysoký štandard, preslnenie a kvalitné prevedenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému domu, oplotenie záhrad a kvalitné stavebné materiály.Veľkou výhodou projektu je zároveň jeho poloha v zástavbe rodinných domov, tesnej blízkosti centra Sereď a s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. V tomto projekte neplatíte iba za dom, ale predovšetkým za kvalitu každodenného života. VÝHODY -Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a zároveň nechcú stratiť výhody bývania v meste. -Premyslená 4-izbová dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, súkromie aj pohodlie jednotlivých členov domácnosti. -Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s vlastnou záhradou. -Vlastná oplotená záhrada ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia aj bezpečné miesto pre deti. -Dve parkovacie miesta priamo pri dome ktoré zabezpečujú komfortné parkovanie. -Podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej izbe prináša vyšší komfort a umožňuje prispôsobiť si domácnosť individuálnym potrebám. -Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti centra mesta Sereď. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Sádrové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Automatické hliníkové žalúzie - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Betónový barierový plot - Parkovacie miesta a chodník sú vyhotovené zo zámkovej dlažby KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Konštrukcia je navrhnutá zo stavebného systému porfix - obvodové nosné murivo hr. 300mm vnútorné priečky hr. 150mm. Deliace steny medzi bytmi tvoria dva rady porfixu hr. 300mm a medzi nimi dilatačný polystyrén hr. 100mm. Väzníkový krov zateplenie minerálnou fúkanou izoláciou 400mm. Betónová strešná krytina značky BRAMAC. PONUKA DOMOV: A1 – REZERVOVANÝ A2 – NA PREDAJ Úžitková plocha: 83,51 m² Plocha pozemku: 219,57 m² 2 parkovacie miesta v cene Vlastná oplotená záhrada Cena: 207 770 € A3 – REZERVOVANÝ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle ... Zobraziť telefón. Sme Vám neustále k dispozícii. V spolupráci s hypotekárnym špecialistom Vám ponúkame: - Bezplatnú konzultáciu - Individuálne nastavenie stratégie financovania - Ľudský prístup - Zrozumiteľnú a pravidelnú komunikáciu - Transparentnosť celého hypotekárneho procesu - Zabezpečenie všetkej administratívy ODOVZDÁVANIE DOMOV 09/2026

Ponúkame Vám tento ultramoderný rodinný dom, nachádzať sa bude na ulici Za Kaplnkou v novej obytnej zóne Prúdy v Seredi. Dvojpodlažný dom s plochou strechou o luxusnej úžitkovej výmere 195 m2 bude postavený na jednom z piatich pozemkov. Dom bude postavený z kvalitných materiálov s použitím najnovších technologických riešení, bude spĺňať energetickú normu A0 s nízkymi mesačnými nákladmi. Pokiaľ hľadáte dom bez kompromisov je táto ponuka presne pre Vás, neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi sa s Vami stretneme a poskytneme Vám detailnejšie informácie. Benefity: Moderný dizajn Veľkorysé výmery Na výber z piatich pozemkov s výmerou od 600 - 808m2 Úžitková plocha domu 195 m2 Garáž 50m2 Terasa 22m2 Nízkoenergetická stavba A0 Nočná-privátna časť na poschodí Peši dostupné nákupné centrum DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je na pozemku situovaný tak, aby vytvoril optickú bariéru od ulice a zabránil z nej pohľadom do záhrady. Dispozícia rodinného domu je podlažiami rozdelená na dennú – spoločenskú časť domu na prízemí a nočnú – privátnu časť na poschodí. Na prízemí je okrem hlavného obytného priestoru aj garáž pre dva osobné automobily a priestory pre technické vybavenie domu. Na poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a dve detské izby so spoločnou kúpeľňou. Pôdorysný rozmer domu na prízemí je 19,10 x 10,75 metra, a poschodie má vonkajší rozmer 17,30 x 6,30 metra. Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhradky s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily. __________________________________________________ V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky , príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a fotovoltiku. V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe/ alternatívou môže byť tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev TUV/ sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu. Dom bude postavený z Ytongu a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Plochá strecha bude riešená ako monolitická železobetónová doska.. Strop je izolovaný izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov. V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody. V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov. Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu , bazén, výsadbu a mnoho iného. ************* Na domy je vydané stavebné povolenie, čiže môžeme s výstavbou začať prakticky ihneď a zhruba do jedného roka sa môžete nasťahovať. V rámci výstavby môžeme prispôsobiť projekt Vašim požiadavkám a predstavám. ************* _________________________________________ Konštrukčné riešenie stavby Navrhovaný rodinný dom predstavuje z konštrukčného hľadiska kombináciu murovaných zvislých nosných konštrukcií z pórobetónových tvárnic s prefabrikovanými pórobetónovými prekladmi a monolitickými ŽB vencami a prekladmi. Strop nad 1.NP tvorí monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Strecha je plochá, konštrukčne riešená ako monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Krytinu tvorí hydroizolácia zo strešnej fólie , priťažená násypom z kameniva. Nosné konštrukcie a základy Vertikálny nosný systém objektov rodinných domov je navrhnutý ako sústava vnútorných a vonkajších nosných stien z pórobetónových murovacích prvkov. Hrúbka muriva je 250mm Vodorovná nosná konštrukcia nad prvým aj druhým nadzemným podlažím je navrhnutá ako železobetónová monolitická doska hrúbky 200 mm. Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 250 mm sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s izoláciou z dosiek EPS hr. 200 mm.

Za kaplnkou v Seredi na Prúdoch, pripravujeme výstavbu samostatne stojacich domov typu bungalov. Štvorizbový dom s garážou pre dve vozidlá s priestrannou úžitkovou plochou 166m2 / zastavaná plocha 202m2/ je umiestnení na pozemku o výmere 673m2. Dom pozostáva so vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a komory. Ďalej v nočnej časti je kúpeľňa, chodba, a tri samostatné spálne. S chodby je prístupná aj veľká garáž pre dve motorové vozidlá a technické zázemie domu. Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhrady s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily. Stavby sú realizované z kvalitných materialov, dodržiavaním štandardu pre výstavbu nizkoenergetickej stavby s certifikátom A0. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí a priehladke už stojacich domov. Naváhajte nás kontaktovať už dnes, máte na výber z dvoch pozemkov. Pozrite si taktiež celú ponuku nehnuteľností www.hausland.sk Benefity: Veľkorysé výmery Na výber z troch pozemkov s výmerou 673 Úžitková plocha domu 166 m2 zastavaná plocha 202m2 Garáž 40m2 Terasa 35m2 Nízkoenergetická stavba A0 Možnosť volby dvoch veľkostí domu M a L Peši dostupné nákupné centrum, súkromná školka Alfa ____________________________________________ V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciach čo sa týka exterieru okrem výsadby, bazéna a pergoly. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky a brány s elektrickým otváraním na DO, príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a krbové kachle, V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe, sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu. Dom je postavený z pálenej tehly a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Šikmá strecha z väzníkového krovu pokrytá strešnou krytinou Bramac ponúka aj úložný priestor prístupný s garáže domu. Strop je izolovaný fúkanou izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj ultra nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov. V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody. V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov. Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu a mnoho ďalšieho.

Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka predaj lukratívneho domu v radovej zástavbe v Šalgočke. Moderné bývanie v novostavbe bez kompromisov v pokojnej obci Šalgočka. Dispozícia: Vchod do domu je vedľa priestrannej dvojgaráže. Po schodoch sa dostávame do obytnej časti. Vchádzame cez chodbu do dennej obývacej izby s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa a oddelená toaleta. Za ňou je spálňa a detská izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Rozloha je približne 120m2 vrátane garáže. Kúrenie podlahové - elektrické Dom sa predáva v štandarde vymaľovaný, vypínače, zásuvky, parkety, sanita v kúpeľni, zárubne a dvere. Bez kuch. linky Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkam Vám ideálne bývanie pre mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je: 195000,- € Aktuálne je rodinný dom vo výstavbe, a predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti bude 24.12.2025. V ponuke sú použité vizualizované fotky interiéru - ako inšpirácia Viac informácií osobne, alebo telefonicky na : 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka perlu v podobe krásneho 4. izbového rodinného domu v novovzniknutej IBV pri Čaláde v Šalgočke. Samostatne stojaci štvorizbový dom s garážou, je navrhnutý tak, aby Váš domov bolo pokojné a útulné miesto. Predaj domu je formou rezervácie, samotné odovzdanie nehnuteľnosti bude k 01.12.2026. Rodinný dom bude na parcele s výmerou 650m2, zastavaná plocha spolu s terasou 188m2, úžitková plocha niečo cez 151m2. Dispozícia: -za vstupom so zádverím je z prava vchod do garáže, v ľavo je chodba s kúpeľňou, prvou detskou izbou, spálňou, a druhou detskou izbou, naproti vstupu je prechod do obývacej izby spojenou s kuchyňou, a východom na terasu. Nasleduje toaleta, špajza a technická miestnosť. Výmera izieb: -vstup 5,5m2, chodba 9,7m2, kúpelňa 7,05m2, 1.detská izba 13m2, spálňa rodičov 16,2m2, 2.detská izba 12m2, kuchyňa 14,8m2, obývacia izba 23,7m2, wc 1,7m2, špajza 2,04 m2, technická miestnosť 2,75m2, garáž 24m2, terasa 19m2, spolu 151,4 Rodinný dom sa bude odovzdávať vo vyhotovení holodom +. Omaľované steny, cementové potery, vypínače, zásuvky, elektrická garážová brána, krbový komín Schiedel, oplotenie, zámková dlažba Inžinierske siete: elektrina, voda, studňa, žumpa, internet Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Cena nehnuteľnosti: 265.000,- € V ponuke sú použité vizualizované fotky - ako inšpirácia Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Allrisk Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti Zvyšné otázky a podmienky predaja Vám radi zodpoviem telefonicky,alebo na osobnej obhliadke. 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny! 0948352507

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v centre mesta Sereď na 230m2 pozemku. Zastavaná plocha domu je 102m2, plocha altánku je 10m2. RD má vstupnú chodbu, chodbu, detskú izbu, šatník, spálňu so šatníkom, obývačku prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a s vaňou. Dom je čiastočne podpivničený-1 miestnosť. Je po rekonštrukcii: plastové okná, nová elektrika, strecha, zateplený. Na pozemku sa nachádza aj altánok s malou miestnosťou a s WC, parkovanie vo dvore + malá záhradka. V dome sú všetky IS: elektrika, plyn, kanalizácia, mestská voda + vl. studňa. Cena: 220.000,- EUR Kontakt: Buchová 0905 141 644

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu novostavbu rodinného domu- prízemný bungalov s rovnou strechou aj s garážou na pozemku o výmere 580m2 v novovybudovanej časti mesta Sereď na Ulici Za Kaplnkou. Rodinný dom má vstupnú chodbu, samostatné WC, krásnu, priestrannú obývačku s kuchyňou (s výškou stropu 3,2m) a vstupom na terasu, chodbu, kúpeľňu s WC, sprchou a s vaňou, 2 detské izby, technickú miestnosť, spálňu a garáž vedľa domu. ÚP: 130m2. ZP: 185 m2. Dom je postavený z kvalitných materiálov: Ytong, strecha rovná fatrafol, okná plastové s vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie v celom dome, vchodové dvere hliníkové. Podlahy laminátové, keramická dlažba, v spálni koberec. Kúpeľňa s mramorovým obkladom, dlažbou, dizajnovou vaňou, sprchovým kútom a je zariadená nábytkom na mieru. V celom dome podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo. Dom je napojený na všetky siete: elektrika, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia, optika. Plyn-nie je. Alarm. Vedľa domu je hliníková garáž s bránou na elektrické ovládanie. Pred domom parkovanie pre dve autá, predzáhradka. Oplotený celý pozemok. Predpokladané mesačné náklady na dom do max. 150,- EUR/mesiac. Energetický certifikát A0. Cena: 358.000,- EUR Kontakt: Buchová 0905 141 644 Výhodou je : nová vybudovaná lokalita, tiché prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta, občianska vybavenosť v blízkom okolí.

Ponúkame na predaj VEĽKÝ poschodový dom s plochou strechou na pozemku o výmere 741 m2 v meste Sereď. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba - predsieň - kuchyňa s výstupom na balkón a dvor - komora - obývacia izba - spálňa - kúpelňa s vaňou a WC - schodisko Poschodie - chodba - obývacia izba - spálňa - detská izba - kúpelňa so sprchovým kútom a WC Dom je postavený z kvádrov a tehly, celý je podpivničený, suchý, čistý, udržiavaný bez prasklín. Okná sú drevené-trojsklo, drevené parkety, dlažba. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, práčovňa a ďalšie 2 miestnosti, garáž. V dome sú všetky IS.+ studňa . Za domom sa nachádza dvor s altánkom, záhrada so skleníkom, ovocné stromy. Mesto Sereď má kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti rýchlostná komunikácia R1, cyklotrasa vedúca až k vodnej nádrži Kráľová. CENA Cena nehnuteľnosti je 209.900,00 EUR Možnosť kúpy rodinného domu aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním U nás dostanete - kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť

BELLA VITA Slovakia Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka 3 izbový rodinný dom v meste Sereď okr. Galanta. DISPOZÍCIA: - predsieň - chodba - 3 izby - kuchyňa - špajza s výstupom na povalu - kúpeľňa - samostatné WC IS: -plyn - elektrina - vlastná studňa - kanalizácia - kúrenie plynové s radiátormi Za domom sa nachádzajú 2 hospodárske budovy a veľká záhrada. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 1206 m2. Plocha obytnej časti je 110m2, je z časti podpivničený, v pivnici sa nachádza kotol a vodárnička. Dom je plne funkčný. V blízkosti vybudovaná cyklotrasa. 10 km vzdialená vodná nádrž Kráľová nad Váhom. Mesto Sereď je na hlavnom ťahu R1 medzi Nitrou a Trnavou, má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, obchodné centrá, banky, pošty materské školy, základné školy lekárne, zdravotné stredisko. CENA: Cena nehnuteľnosti je 175 000 EUR Maklér pre túto nehnuteľnosť: Možnosť kúpy rodinného domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním U nás dostanete: - kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší