NA PREDAJ: Rodinný dom s príslušenstvom a záhradou, Vysoká ulica, Levoča

Rodinný dom v radovej zástavbe na Vysokej ulici 60 v Levoči je zrenovovaný a tvoria ho až štyri samostatné bytové jednotky s kúpeľňami (resp. sociálnym zariadením) a kuchyňami, chodba a špajza. V dvorovej časti je hospodárska budova a za ňou záhrada, z ktorej je prechod na zadnú ulicu. Do záhrady sa dá vojsť pešo aj autom. Podkrovie domu je vysoké – aj tu by mohol vzniknúť obytný priestor. Dom je podpivničený z jednej polovice, pivnica je klenbová s prístupom z hlavnej chodby. Celková rozloha pozemku je 573 m2. POPIS DOMU: - postavený prevažne z kameňa, tehly, dreva, krytina strechy domu eternit, krytina strechy vzadu je plechová - orientácia domu: východ – juh, orientácia záhrady: juhozápad - západ - podlahy – zväčša plávajúce, v kúpeľniach dlažba a keramický obklad - okná boli menené v r. 2020 – v smere k Vysokej ulici sú drevené eurookná, v smere k záhrade sú plastové - prívod studenej pitnej vody je z mestského vodovodu, odpadová voda je vyvedená do mestskej kanalizácie v smere na Vysokú ulicu, v pivnici je studňa do cca 2 metrov, elektrina je z verejnej siete 230 V aj 400 V, ústredné kúrenie vrátane radiátorov boli inštalované v r. 2021 – plynový kotol zabezpečuje ohrev vody v prednej časti domu a vykurovanie všetkých priestorov, v zadnej časti domu je ohrev vody z elektrického bojlera, v dome je aj kachľová pec a dva komíny. ROZDELENIE DOMU NA SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY Prízemie prednej časti domu vpravo - 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, chodba. Nachádza sa tu hlavný plynový kotol, veľký svetlík. Prízemie prednej časti domu vľavo - 1 izba s kuchyňou a kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom. Prízemie v dvorovej časti vpravo predný byt - na prízemí je kuchyňa spolu s obývacou izbou, na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, vstup do podkrovia. Prízemie v dvorovej časti vpravo zadný byt - jedna izba s prípravou na kuchynskú linku, sprchovací kút, toaleta. Jednotlivé bytové jednotky by sa mohli využívať aj na prenájom. Vo dvore sú staršie stavby v minulosti používané ako udiareň, chlievy, náraďovňa, hore senník. Záhrada je rovinatá s prístreškom na grilovanie a je do nej prístup aj zo zadnej ulice. Prechod na zadnú ulicu je možný pešo aj autom cez veľkú bránu a bráničku. Približne do 7 minút peši sa dostanete k nákupným centrám Tesco, Billa, Lidl, ale aj do centra mesta. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, poliklinika s ambulantnými lekármi, lekáreň, čerpacia stanica, autoumyvareň, predajňa autodielov, kaviarničky, pneuservis a ďalšie. Videoprehliadku nájdete na odkaze: https://youtu.be/SE61xdM_Rwo V prípade osobných prehliadok a ďalších informácií ma kontaktujte na tel. č. .... Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA www.beatakohiarova.sk