REZERVOVANÉ 5 izbový poschodový drevodom v obci Cífer

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj útulný 5-izbový rodinný dom s menšou záhradou v obci Cífer LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od krajského mesta Trnava v tichej časti obce Cífer, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, Umelecká škola, detské ihriská, športoviská, lekáreň, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je železničná stanica a blízkosť kúpaliska v časti Pác. NEHNUTEĽNOSŤ Priestranný poschodový rodinný dom so záhradkou, napriek menšiemu pozemku s výmerou 280 m², poskytuje naozaj veľkorysý priestor na bývanie s podlahovou plochou až 170 m². Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2008, čo sa odráža na jeho úspornosti a nízkych nákladoch na prevádzku, pričom jeho dispozičné riešenie je prispôsobené pohodliu rodiny. Na prízemí sa nachádza detská izba orientovaná do ulice, kúpeľňa so sprchovým kútom, kde je zároveň umiestnený kotol so zásobníkom vody a filtrácia, ďalej praktická komora a srdce domu – kuchyňa so štýlovou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s veľkorysou obývacou izbou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup do záhrady. Tá je orientovaná na severovýchod, vďaka čomu je v dome aj počas letných dní príjemná teplota bez nutnosti klimatizácie. Na poschodie vedie kvalitné schodisko z masívneho dreva, kde sa nachádzajú dve detské izby s výhľadom do záhrady, spálňa so šatníkom, technická miestnosť a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Dom má plastové okná, hliníkové vstupné dvere, betónovú strešnú krytinu a je kompletne zateplený. Okrem úžitkovej plochy ponúka aj praktické úložné priestory, či už v podobe povaly alebo samostatnej náraďovne na dvore. Parkovanie je bezproblémové, k dispozícii sú tri parkovacie státia. Pozemok je oplotený a vybavený elektrickou bránou, čo poskytuje komfort a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, bonusom je aj vlastná studňa. Tu sa sny menia na realitu – útulný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné a pokojné bývanie. BENEFITY - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - železničná stanica CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 268 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na ... a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767