Domy na predaj, Cífer

Ponúkame na predaj novostavbu, dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký na umiestnenie dvoj garáže a bazénu. Dom bude dokončený na jeseň 2025 Cena domu v holodome je 269.990 Eur + 20.000 Eur štandard (bez kuchynskej linky) - Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. V inzeráte sú zverejnené fotky moderného štandardu, ktorý je v hodnote 20.000 Eur. Máte možnosť si vybrať z viacerých farebných kombinácií. Štandard zahŕňa: kúpeľne vrátane sanity, interiérové dvere, parkety a dlažba. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle: Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom o výmere 130m2 s krásnou slnečnou záhradou o veľkosti 11á v obci Cífer Tento rodinný dom je situovaný v pôvodnej zástavbe rodinných domov a bol rekonštruovaný a zateplený v roku 2016. Dom sa nachádza v úplnom centre obce na pozemku o veľkosti 1100m2. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - kúpeľna s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC - samostatná kuchyňa - veľká obývačka s krbom a východom na záhradu - rodičovská spáľňa - detská izba - k domu prislúcha dielňa - veľký murovaný altánok o veľkosti 5x5m ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu je 302m2. - dom je napojený na všetky IS - vykurovanie a ohrev teplej vody je prostredníctvom plynového kotla - kúrenie je možné tiež funkčným krbom v obývačke - v dome boli spolu s kúrením vyhotovené aj nové rozvody vody,kanalyzácie, plynu a elektriny VYBAVENIE: - vo vstupnej chodbe vstavaná skriňa na mieru - v detskej izbe vstavaná skriňa na mieru - kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, rúra a umývačka riadu, taktiež zabudovaná chladnička s mrazničkou - v kúpeľni je vaňa, umývadlo, sprchový kút , WC s pod omietkovým splachovacím systémom a technická miestnosť s kotlom.Je tu aj miesto pre práčku. Veľkou výhodou sú kúpeľňové okná. - daľšie samostatné WC - v kúpeľni s WC , vo vstupnej hale a okolo kuchynskej linky je dlažba - krb v obývačke - altánok na pozemku - vlastná studňa napojená priamo na altánok - bazén nad úrovňou pozemku POZEMOK: - je rovinatý - obdĺžnikovitého tvaru. - napojený je na všetky inžinierske siete - voda je vyvedená aj do záhradnej - zadnej časti - pozemok je oplotený zo všetkých strán - záhradný domček - dielňa na odkladanie bicyklov, kosačky - pred domom je priestor na parkovanie štyroch áut O OBCI: Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer. Zároveň kompletnú občiansku vybavenosť : - zdravotné stredisko - základná škola - umelecká škola - materské škôlky - reštaurácie - športoviská - obecné kúpalisko CENA : - Cena domu je 329.900 €. OPLATÍ SA PRÍSŤ POZRIEŤ ! V celkovej cene domu je provízia pre RK, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti) a kompletný právny servis. Radi Vám vybavíme najlepšiu hypotéku na financovanie nehnuteľnosti. Rýchlo, kvalitne a hlavne ZADARMO! Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. : 0907 749452 - Silvia Hatalová, rada Vám poskytnem bližšie informácie. Text, použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real, s.r.o

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÚ novostavbu nádherného 5-izbového rodinného domu, ktorý kombinuje moderný štýl, pohodlie a kvalitné materiály. Tento dvojpodlažný dom s terasou a kompletnými inžinierskymi sieťami je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, no nechce zľaviť z nárokov na mestský komfort. Prečo je tento dom tou najlepšou voľbou? Priestranný a pohodlný: úžitková plocha 150 m², terasa 30 m², balkón 3 m². zastavaná plocha 109 m², pozemok o veľkosti 360m² – dostatok priestoru pre celú rodinu. Kompletné vybavenie: štýlová kuchynská linka vrátane spotrebičov, 3x klimatizácia, kamerový systém, elektrické žalúzie, video vrátnik, a viac! ako sú podlahy, dvere, vybavenie kúpelní. Podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom zabezpečí príjemné teplo a energetickú úsporu počas celej sezóny. Moderné technológie: optický internet, predpríprava pre posuvnú bránu, a svietidlá v cene domu. Dispozícia domu Prízemie: Denná časť domu očarí priestrannou obývacou izbou prepojenou s jedálňou a modernou kuchyňou, ktorá disponuje aj praktickou špajzou. Zo spoločného priestoru vedú výstupy na terasu o veľkosti 30 m². Na prízemí nájdete aj hosťovskú izbu aleboe pracovňu, spolu s plnohodnotnou kúpeľňou. Poschodie: Na poschodí vás privíta galéria s denným presvetlením, ktorá vedie k trom veľkým izbám. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a dizajnovým dvojumývadlom. Technická miestnosť zaručuje, že úložný priestor vám nikdy nebude chýbať. Z jednej z izieb vedie výstup na útulný balkón. Lokalita – Ideálne miesto pre rodinný život Tichá a rodinne orientovaná lokalita obce Cífer ponúka skvelé dopravné napojenie na D1 – za pár minút ste v Trnave alebo v Bratislave. Na dochádzanie môžete využiť aj vlak, ktorý je vzdialený len 5 minút pešo. Výborná občianska vybavenosť zahŕňa školy, škôlky, lekárov, športoviská aj cyklotrasy. Pre milovníkov oddychu je tu kúpalisko a reštaurácie. Tento dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kľudné prostredie na život, ale nechcú prísť o výhody blízkosti mesta. Tento dom môže byť vaším novým domovom! Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Možný odpočet 7000€! Cena: 2350€/m2

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Cíferi na Mlynskej ulici ktorý ponúka skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. Dom na pozemku o rozlohe 811m2, úžitková plocha 149m2. Pekný rovný a čistý pozemok. Vedľa domu za bránou prístrešok pre auto. DISPOZÍCIA: prízemie: predsieň, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa s WC, komora/šatník, technická miestnosť v suteréne. poschodie: pripravené na zobytnenie Za domom – letná kuchyňa alebo ako záhradný domček, dielňa alebo hosťovský priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: rekonštrukcia r.2024 - nová strecha s možnosťou dobudovania podkrovných izieb, nové plastové okná. Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov, ohrev vody plynový bojler. LOKALITA: Tichá lokalita s príjemnými susedmi, blízko prírody aj centra obce. Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, vlaková stanica). Rýchly prístup do Trnavy či Bratislavy – ideálne pre denných dochádzajúcich.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-69557. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v obci Cífer. Dom sa nachádza blízko centra obce, v bočnej uličke. Rozloha pozemku 875m2, šírka pozemku 10m. Zastavaná plocha domu 139m2, dom čiastočne podpivničený (20m2). Za domom pekná záhrada, na dvore garáž. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kuchyňa, komora, obývacia izba, kúpeľňa s WC, 4x izba. Vchod do pivnice je z dvora, za domom sa nachádza dielňa a sklad. Pri vstupe do záhrady murovaná garáž. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom postavený v r.1960, z tehly. Dom vhodný na rekonštrukciu, kúrenie do radiátorov. Dom napojený na všetky IS (obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia). VÝHODY: - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - bezproblémové parkovanie pred domom - tichá a bezpečná lokalita - pekná záhrada - výborné susedské prostredie, Obec Cífer sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosť Trnavy, vlakové spojenie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-69527. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Predané, zapíšte sa na čakaciu listinu. Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v obci Cífer na Bernolákovej ulici. Dom sa nachádza blízko centra obce, v bočnej uličke. Rozloha pozemku 499m2, šírka pozemku 12m. Zastavaná plocha domu 105m2, dom čiastočne podpivničený (50m2). Za domom velká terasa (40m2), na dvore garáž a udržiavaná záhrada s bazénom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA: Predsieň, kuchyňa, obývacia izba s východom na terasu, 2x izba, kúpeľňa s WC. Možnosť zobytnenia podkrovia na ďalšie dve miestnosti. Vchod do pivnice je z domu, nachádza sa tam sklad, kotoľňa s plynovým kotlom a bojler na teplú vodu a studňa s vodárničkou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom postavený v r.1970, z tehly. Dom postupne rekonštruovaný - odizolovaný a odrenážovaný dom, kúrenie do radiátorov + plastové okná a vchodové dvere, výmena podláh, zateplenie, nová kuchyňa, kúpelňa, vybudovaná veľká terasa, nové oplotenie pozemku. Dom napojený na všetky IS (obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia) + vlastná studňa v pivnici možnosť prepojiť do domu. VÝHODY: - okamžite obývateľný, - bezproblémové parkovanie pred domom a vo dvore - tichá a bezpečná lokalita - pekná záhrada - výborné susedské prostredie, Obec Cífer sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosť Trnavy, vlakové spojenie. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-68209. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívna ponuka! Len na skok od Trnavy je na predaj dvojpodlažný rodinný dom v centrálnej časti obce Cífer. Poslednou rekonštrukciou v roku 2017 boli vytvorené podmienky pre aktuálne potreby dnešného užívateľa. Dom svojím charakterom je ideálnym riešením pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Jednoduchou úpravou ho totiž možno upraviť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi. Časť podzemného podlažia domu sa dá využiť na podnikanie. Na tento účel je vytvorené hygienické zázemie a skladový priestor. Ďalšie pivničné miestností zostávajú k dispozícii pre domáce potreby. Stavba: - zastavaná plocha 249 m2 - rok výstavby 1976 - rekonštrukcia 2018 - typ stavby: celopodpivničený dvojpodlažný dvoj dom - materiál kváder 45 cm zateplený 6 cm izoláciou - strecha rovná, nezateplená, impregnovaná (IPA) - okná plastové, dvojsklá, kompletná revízia v r. 2024 - úprava stien v interiéri vápenno-cementové omietky upravené sadrovou omietkou, hygienické priestory keramický obklad - stropy sadrokartónové - spoločná stena so susednou bytovou jednotkou odhlučnená - podlahy: laminátové s imitáciou svetlého deva, hygienické priestory – keramická dlažba Pozemok: - 450 m2 - záhrada 191 m2 - typ pozemku: rovinatý - funkčne využitie na relax - záhradný domček na hospodárske náradie IS: - obecná voda, plyn, kanalizácia, vŕtaná studňa, internet (Telekom), optika pri dome Dispozičné usporiadanie: - PP: kuchynka + kancelária 13,6 m2, WC 1,3 m2, kadernícky salón 16,8 , technická miestnosť (kúrenie) 5,9 m2, 1. sklad 3,5 m2, 2. sklad 18,1 m2, 3.sklad 4,4 m2, kuchyňa 7 m2, chodba 6,8 m2, schodisko 3,7 m2, technická miestnosť (voda) 7,5 m2, - 1.NP: zádverie 2,6 m2, vstupné schodisko 2 m2, komunikačná chodba na vyvýšenom podlaží 10,2 m2, kuchyňa s obývačkou 36,1 m2, komora 0,4 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom a WC 7,1 m2, spálňa 14,8 m2, izba/šatník 4,6 m2, schodisko na horné podlažie, sklad 1,2 m2, balkón 5 m2, - 2. NP podesta- galéria/pracovný kút 3 m2, 1. izba 17,2 m2, 2. izba 18,9 m2, 3. izba 17,6 m2, kúpeľňa s WC 4,3 m2, prechodová chodba 8,4 m2, balkón 4,9 m2, schodisko prístavby 5,7 m2, zádverie 4,8 m2. Výhody: - veľkorysé priestory a viacúčelové využitie - výborná lokalita v centre obci - tichá jednosmerná ulica - v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, športový areál, - autobusový spoj, vlaková stanica, - vzdialenosť Trnavy 13 km, Bratislava 37 km, rýchle napojenie na diaľnicu. Predajná cena: 324.400,- Eur vrátane poskytnutia realitných služieb.

ZÁKLADNÝ POPIS:  Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a s možnosťou rozšírenia o ďalšie 2 izby v podkroví domu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu ŠTANDARD, ktorý je vidieť na fotografiách. Dokončené sú podlahy, obklady, dlažby, interiérové dvere+ sanita, ktorá je na fotkách.   DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, 2 kúpeľne (1 so sprchovým kútom, druhá s vaňou), priestor pod schodiskom a priestranná denná časť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou – 46 m2), odkiaľ je východ na terasu a do záhrady. Úžitková plocha prízemia je 92 m2 + cca 20 m2 vydláždená terasa pred domom. V podkroví domu sa nachádza 41 m2 veľký priestor, ktorý je možné podľa potreby zobytniť, buď predeliť na 2 miestnosti, alebo nechať otvorený. Dokončenie priestoru v podkroví nie je súčasťou predajnej ceny. Nehnuteľnosť celkovo ponúka veľkorysých 136 m2 (prízemie 92m2 + podkrovie 41m2 + schodisko 3m2) úžitkovej plochy. Prislúchajúci pozemok má výmeru 297 m2. POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z brúsených tehál Porotherm hr. 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2 x 25 cm akustická tehla + 6 cm minerálna vlna, zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 15 cm, povrchová úprava fasády biela omietka Baumit StarColor 2K, strecha s betónovou škridlou Terrant je zateplená striekanou izoláciou hr. 25 cm, okná: hliníkové okno HS portal aj s prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) na fasáde domu, zvyšné okná: plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom, hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie Devi s individuálnom reguláciou miestností, zásobník na TÚV 120 l umiestený pod schodiskom, príprava na alarm. V strešnej konštrukcii sú pre každý byt osadené 2 veluxové okná na osvetlenie podkrovia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cífer, na Lúčnej ulici, len 10 km od okresného mesta Trnava a 35 km od Bratislavy. Cífer ponúka výborné dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady). Dochádzanie do Bratislavy a aj Trnavy umožňuje okrem autobusovej aj vlaková doprava, zastávka sa nachádza v pešej dostupnosti cca. 10 min. od domu. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci nájdete zdravotné stredisko, školu, škôlku, rôzne obchody, lekáreň, vlakovú stanicu, benzínovú pumpu, detské ihrisko, obecné kúpalisko a reštaurácie.  Nehnuteľnosť je na LV vedená ako byt v rodinnom dvojdome a je skolaudovaná v energetickej triede A, čo zaručuje nízke prevádzkované náklady. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika.  Pre ideálne využite pozemku s orientáciou na svetové strany je dom osadený v zadnej časti pozemku, čiže hlavná časť záhrady je situovaná pred domom s orientáciou na južnú stranu.  Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí, s.r.o. a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.  Predajná cena je uvádzaná vrátane provízie pre RK. 

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom so záhradou v obci Cífer LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od krajského mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Cífer, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, Umelecká škola, detské ihriská, športoviská, lekáreň, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je železničná stanica a blízkosť kúpaliska v časti Pác. NEHNUTEĽNOSŤ Byt o podlahovej ploche 121,6 m2 sa nachádza v novostavbe dvojpodlažného tehlového rodinného dvojdomu skolaudovaného v roku 2021 so záhradou, s dispozíciou piatich izieb, stojaceho na rovinatom pozemku o rozlohe 313 m2. Prízemie dispozične pozostáva z hosťovskej izby s výhľadom do ulice, toalety so sprchovacím kútom, komory a obývacej izby s kuchynskou linkou. Moderná, štýlová kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu). Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom má vstup na terasu a do záhrady s orientáciou na severozápad. Posuvné dvere na terasu sú zabezpečené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Na poschodí sú tri samostatné izby, technická miestnosť a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Spálňa s murovaným šatníkom a vlastným balkónom má výhľad do ulice a ďalšie dve izby majú výhľad do záhrady. O príjemnú teplotu v dome počas celého roka sa postará klimatizačná jednotka umiestnená na poschodí. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom na prízemí je podlahové kúrenie a poschodie sa vykuruje radiátormi, oba okruhy sú ovládané samostatným termostatom. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie státia. Na dvore zo zámkovej dlažby je postavený záhradný domček s dostatkom úložného priestoru. Celý pozemok je oplotený a má elektrickú bránu. Záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami vybavená zavlažovacím systémom a prípravou na kvapôčkovú závlahu ponúka možnosť realizácie vašich predstáv a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relax a oddych. Dom napojený na všetky inžinierske siete a má i vlastnú studňu. VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ A OBJAVTE SVOJE NOVÉ BÝVANIE VIDEO https://youtube.com/watch?v=i-CESo4qc7Y BENEFITY - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - železničná stanica CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 304.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

FIXERS reality exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v lokalite Háj v obci Cífer, kúsok od Trnavy. Lokalita poskytuje vynikajúce miesto pre rodinu, ktorá si dopraje pokoj a ničím nerušený čas pre seba obklopený prírodou a minimom susedov, ktorý vedia oceniť ničím nerušený pokoj a dostupnosť centra obce do 5min. Okolie ocení človek po celodennom dni strávenom v kancelárii a hluku veľkomesta. Príjazdová cesta k pozemkom sa aktuálne dokončuje a ku každému pozemku je v cene zapojenie elektriny, voda zatiaľ v podobe studne a odpad v podobe žumpy. Obec má v záujme celú lokalitu samozrejme časom napojiť aj na vodovod aj na kanalizáciu. Cena domu na pozemku o veľkosti 490 m2 je za 239 900 €. Pozemok o veľkosti 466 m2 s domom do štádia holodom je za 234 900 €. Podlahové vykurovanie je riešené systémovou izolačnou doskou IVAR typ TH 30 P a viacvrstvovými rúrkami ALPEX-TURATEC. Dispozícia je: vstup do rodinného domu je orientovaný na severovýchod. Rodinný dom, typu bungalov. Na prízemí sa nachádza: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s východom na terasu, samostatné WC, technická miestnosť, dve detské izby, kúpeľňa s WC, spálňa so šatníkom a vlastnou sprchou. Povalový priestor je prístupný zo zádveria povalovými sklápacími schodmi. Obytná plocha 59,20 m² (11,4-23,0+12,4-12,4). Podlahová plocha 94,60 m² (15,8-7,2+1.4+11.4+3.5+2.0+23,0-7,4-4,4+12,4-124-37). Úžitková plocha 113,60 m² (5.5+5,8-7,2-1,4-11,4+3,5-2.0+23,0-7,4+44+12,4-12,4+3,7-13,5). Zastavaná plocha 140,00 m². V prípade záujmu Vám radi poskytneme aj kompletný servis pri predaji/kúpe nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. FIXERS reality Kozmáli Adam Web: fixers.sk Tel. kontakt: +421 907 079 335 Email: fixers@fixers.sk

EXKLUZÍVNE iba u nás Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Cíferi - časť Pác, na pozemku o rozlohe 510m2 v novej lokalite. Prakticky navrhnutý bungalov s veľkými izbami, modernou dispozíciou a nadštandardným príslušenstvom - 2x kúpeľňa, hosťovské WC, komora, šatník, technická miestnosť. Postavený z tehly, okná plastové izolačné trojsklo (zn. Rehau, exteriér antracit + interiér biele), zateplenie polystyrénom 20cm, fasáda podľa výberu klienta, sadrové omietky, kompletné rozvody elektriny, podlahové kúrenie, predpríprava na krb, príprava na alarm. Predaj v štádiu holodom - možnosť dokončenia "na kľúč". videoprehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=NIahyRwDWyQ Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Výstavba zahájená! Ponúkame novostavbu 4i rodinného domu, Mlynská ulica, Cífer. Dom o veľkosti 7,5 x 16m s funkčne navrhnutou dispozíciou (2x kúpeľňa), príprava na krb, postavý tradičnou technológiou, sadrové omietky, podlahové teplovodné kúrenie, okná izolačné trojsklo (interiér biele exteriér farba), zateplenie 20cm, príprava na vonkajšie žalúzie, fasáda - možnosť farebného výberu. Pozemok 603m2 - dom postavený na hranici spolu s vedľajším (pohľadovo ako dvojdom, aj druhý má pozemok 6á). Po dohode možnosť dokončenia "na kľúč". Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Cífer, ktorá sa nachádza 5 minút od Trnavy a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1. Samotný dom je situovaný na rozsiahlom pozemku, zastavaná plocha je 396 m2 a záhrada má rozlohu 436m2. Dispozícia: 6 izieb kuchyňa kúpeľňa špajza WC Pri dome je aj garáž a šopy. Nakoľko je v pôvodnom stave, je možné si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Obec Cífer ponúka pokojné a kľudné prostredie. Výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 a blízkosť prírody - Malé Karpaty, cyklotrasy, rybník, pekné prechádzky do prírody. Je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, pošta, obchody, lekáreň, reštaurácie a kultúrne vyžitie. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni - 0947 903550. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj praktický 4izbový rodinný dom na peknom pozemku o výmere 566m2 v kľudnej bočnej ulici v obci Cífer. Pozemok: - výmera 566m2 - orientačné rozmery šírka cca 12m, dĺžka cca 46m - rovinatý, udržiavaný, slnečný, oplotený - vstup cez kovovú bránku - vjazd autom cez železnú bránu - pred domom pekná predzáhradka s oplotením - za domom zelená oáza s trávnikom a okrasnými drevinami - v zadnej časti záhrada s dvomi skleníkmi, maliny, kompost Rodinný dom: - podlahová plocha cca 100m2 - postavený z pálenej tehly - čiastočná rekonštrukcia - nová strecha škridlplech s fóliou (r.2016) - nové odkvapy - čiastočne zrekonštruovaný krov (r.2016) - nové kúrenie plynový kotol Attack, plechové radiátory, plast-hliník rozvody(r.2022) - ohrev vody plynový bojler Quantum - znížené stropy-sadrokartón - nové interiérové dvere - nové medené elektrické rozvody, nový elektromer - nové plastové okná(dvojsklo), interiérové žalúzie (r.2016) - nová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou - čiastočne podpivničený (v pivnici je kotol, bojler aj čerpadlo na studňu) Dom dispozícia: - čiastočne zastrešený dvor so vstupom do domu - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC , dve okná (pôvodný stav) - špajza - prechodná izba - izba - obývacia izba - spálňa Dom príslušenstvo: - sklad/dielňa v zadnej časti domu s prístupom do pivnice a na krov - sklad na náradie a prístavba na chov hydiny v záhrade Inžinierske siete: - elektrina - plyn - kanalizácia - voda zo studne - prípojka na obecnú vodu-možnosť napojenia domu na obecnú vodu - internet Golemtech Výhody: - dom je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou dodatočnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - nová strecha - kľudná lokalita, bočná ulica - výborná dostupnosť na vlakovú stanicu Cífer (cca 600m, pešo cca 8minút) Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, Základná umelecká škola, knižnica, dom kultúry, reštaurácia - multifunkčné ihrisko, športová hala, posilňovňa, kúpalisko Pác - detský lekár, všeobecný lekár, zubná ambulancia, lekáreň - vodná nádrž Cífer (možnosti rybolovu) - autobusové/vlakové spojenie Dostupnosť: - Trnava 12 min., Senec 15 min., Pezinok 20 min., Bratislava 27 min. - obec sa vyznačuje skvelým dopravným napojením na D1 (Voderady/Blatné) - vlaková stanica (smer Bratislava - Trnava) CENA: 199.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100EUR. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: 0911074618 Trnava mail: a.bednarik@avilareality.sk

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom so záhradou v obci Cífer LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od krajského mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Cífer, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, Umelecká škola, detské ihriská, športoviská, lekáreň, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je železničná stanica a blízkosť kúpaliska v časti Pác. NEHNUTEĽNOSŤ Byt o podlahovej ploche 121,6 m2 sa nachádza v novostavbe dvojpodlažného tehlového rodinného dvojdomu skolaudovaného v roku 2021 so záhradou, s dispozíciou piatich izieb, stojaceho na rovinatom pozemku o rozlohe 313 m2. Prízemie dispozične pozostáva z hosťovskej izby s výhľadom do ulice, toalety so sprchovacím kútom, komory a obývacej izby s kuchynskou linkou. Moderná, štýlová kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu). Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom má vstup na terasu a do záhrady s orientáciou na severozápad. Posuvné dvere na terasu sú zabezpečené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Na poschodí sú tri samostatné izby, technická miestnosť a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Spálňa s murovaným šatníkom a vlastným balkónom má výhľad do ulice a ďalšie dve izby majú výhľad do záhrady. O príjemnú teplotu v dome počas celého roka sa postará klimatizačná jednotka umiestnená na poschodí. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom na prízemí je podlahové kúrenie a poschodie sa vykuruje radiátormi, oba okruhy sú ovládané samostatným termostatom. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie státia. Na dvore zo zámkovej dlažby je postavený záhradný domček s dostatkom úložného priestoru. Celý pozemok je oplotený a má elektrickú bránu. Záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami vybavená zavlažovacím systémom a prípravou na kvapôčkovú závlahu ponúka možnosť realizácie vašich predstáv a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relax a oddych. Dom napojený na všetky inžinierske siete a má i vlastnú studňu. VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ A OBJAVTE SVOJE NOVÉ BÝVANIE VIDEO https://youtube.com/watch?v=i-CESo4qc7Y BENEFITY - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - železničná stanica CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 304.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 716 m2 a záhrada 658 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, 3 izieb, kuchyne s komorou, WC. Dom je umiestnený v tichej uličke, dostatok miesta na parkovanie. Dom je napojený na elektrinu, voda zo studne, plyn. Obec Cífer má veľmi dobré napojenie na Bratislavu a ešte bližšiu Trnavu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.   Cena: 200 000 € Viac informácii poskytneme na telefónnom čísle 0948856777

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (lekáreň, potraviny, kaviarne, športoviská, reštaurácia, a pod.) Klasický prízemný tehlový dom je vhodný na bývanie ako aj podnikanie, nakoľko sa nachádza na rohu ulice. Dom pozostáva zo štyroch izieb, priestrannej chodby, kúpeľne, kuchyne a špajze. Dom je v pôvodnom stave, okrem plastových okien a vchodových dverí, čo umožňuje jeho rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na oknách domu sú exteriérové rolety a sieťky proti hmyzu. Na oplotenom slnečnom pozemku sa nachádza altánok a dostatok miesta na relax, napríklad v podobe záhradkárčenia. Na pozemku sa nachádza plyn a studňa. Na kanalizáciu a vodu sa dá pripojiť priamo z ulice. Podkrovie domu možno využiť ako úložný priestor. Orientácia pozemku je juhozápadná. Obec Cífer má výborné dopravné napojenie na Bratislavu, Trnavu či Senec. Obec ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj relax na miestnom kúpalisku ako aj futbalový štadión. Priamo pri dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá určite poteší nejedného nadšenca cyklistiky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Obec Cífer - rozloha domu: 98 m2 + podkrovie - rozloha pozemku: 475 m2 - orientácia: JZ/SV - pôvodný stav - voda a kanalizácia priamo pri dome CENA: 149 000 € vrátane kompletných služieb kancelárie, finančného a právneho servisu a našej provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver – ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 910 999 443 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj starší 6-izbový rodinný dom v obci Cífer kúsok od Trnavy Rodinný dom je postavený z tehly. Dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 805m2 z čoho zastavaná časť je 396m2 a záhrada s výmerou 436m2. Dom je napojený na všetky IS ( voda , kanalizácia , plyn , elektrika). Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyňa , špajza , kúpeľňa , toaleta , 6 izieb. Rodinný dom je v pôvodnom ale v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu a finálnu úpravu budúceho majiteľa. Terén pozemku je rovinatý. Na pozemku sa nachádza malá hospodárska budova ( šopa), záhrada a garáž. Parkovanie je možné buď v garáži , na pozemku alebo pred domom. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny , lekáreň , detské ihrisko , základná škola , materská škola , pošta , reštaurácie. Spolu s domom sa predáva ešte zádna parcela , ktorá sa nachádza hneď za domom o výmere 1760m2 , ktorá je výhodná do budúcna a môže z toho byť pozemok vhodný na výstavbu RD. Momentálne je pozemok vedený na katastri ako orná pôda. Celková suma nehnuteľnosti spolu so zadnou parcelou je 175 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

HERMES Estate ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Cífer. Tento dom s úžitkovou plochou 112 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 419 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Dispozícia domu: Vstupná časť (zádverie) a chodba, ktorá prechádza do dennej a nočnej časti domu. Po pravej strane od chodby sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC. Po ľavej strane z chodby sú dve samostatné izby a ďalšia kúpeľňa s WC. Na chodbe sa tiež nachádza šatník a technická miestnosť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená praktickou komorou. Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu cez veľké francúzske okná, ktoré priestoru dodávajú výnimočnú svetlosť a vzdušnosť. Plusom je pochôdzna časť strechy vo výmere 15 m². Dom je momentálne vo fáze výstavby a bude dokončený do štádia holodom. Na základe dohody je možnosť dom dokončiť na kľúč, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Štádium holodom zahŕňa: Exteriér a stavba: Obvodové nosné murivo: Porotherm HR.380mm s vonkajším zateplením (200mm polystyrén) a zvukovou izoláciou z minerálnej vlny. Vonkajšia fasáda: V kompletnej farbe. Vnútorné murivo a priečky: Nosné murivo Porotherm HR.250mm, priečky HR.175mm a HR.115mm. Okná: Plastové, zn. Adler-Salamander (hĺbka 92 mm, farba schwarzbraun). Strešná krytina: Keramická škridla Tondach (farba engoba-čierna), zateplenie strechy Isover (200mm + 200mm), strecha je pochôdzna. Ďalšie vybavenie: Komín zn. Schiedel so spodným nasávaním, hromozvod a klampiarske zvody na odvod dažďovej vody. Príprava na fotovoltaiku, rekuperáciu, nabíjaciu stanicu pre elektromobil (wallbox), klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Interiér: Potery s podlahovým teplovodným kúrením, tepelné čerpadlo zn. Buderus. Termostat v každej izbe. Sadrové omietky, biela maľovka. Vysoký strop v obývacej izbe a kuchyni pre ešte väčšiu vzdušnosť. Elektrické zásuvky a vypínače. Pozemok: Parkovacie miesta pre 3 vozidlá. Deliace ploty na oboch stranách (dohoda s klientom). Štrkový podklad (makadam) a obrubníky. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a novej lokalite obce Cífer, s jednoduchým prístupom na diaľnicu D1. Vzdialenosť od Trnavy: cca 10 minút autom. Občianska vybavenosť: Materská a základná škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, obchody, reštaurácie, posilňovňa, MHD a vlaková stanica. CENA NEHNUTELNOSTI: 274 000 € Viac info a obhliadky na tel. č: 0917 856 166. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti a katastrálny servis. Odporučíme Vám aj odborníkov na financovanie.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu s terasou a veľkou garážou v obci Cífer - Jarná, nachádzajúcu sa 13 km od krajského mesta Trnava a 37 km od Bratislavy. Dom je postavený na pozemku 630 m2 a disponuje úžitkovou plochou 80 m2 dom + 32 m2 krytá terasa a 41 m2 garáž. Skolaudovaný bol v roku 2015, garáž v roku 2024. Dispozičné riešenie: - zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou, 2 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, veľká terasa a veľká garáž. Vybavenie domu - v kuchyni je kuchynská linka, sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, granitový dres. V obývacej izbe sa nachádza krb s krbovou vložkou, ktorá môže slúžiť aj na ohrev TUV, ktorý je alternatívne zabezpečený el. zásobníkovým ohrievačom 120 l. Z krbu sú vyvedené prieduchy na vykurovanie. Z obývacej izby je prístup na veľkú krytú terasu s možnosťou uzatvorenia. V celom dome sú plávajúce podlahy, na terase je dlažba, 3x roldory. Dom sa predáva z časti aj so zariadením podľa dohody. Dom je postavený z z tehly POROTERM, obvodové múry hr. 380mm + zateplenie, Zastrešený dreveným krovom, väzníkovou sústavou, zastrešenie nad garážou je taktiež krovom. Krytina strechy je BRAMAC. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným troj-sklom. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné s el. kotlom, vykurovacie telesá typ KORADO, pričom v kuchyni a v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Rodinný dom je napojený na elektrinu 240/300V, /denný aj nočný prúd/, verejnú kanalizáciu, obecnú vodu, pričom na pozemku je aj vlastná studňa na ktorú je napojený aj dom. Chodníky a príjazdová cesta do garáže má povrchovú úpravu zo zámkovej dlažby. Dom je oplotený zo všetkých strán, z prednej strany od ulice je pekné murované oplotenie z okrasných tvárnic, osobná malá vstupná bránka a dve posuvné brány, pričom jedna je s el. ovládaním. Na garáži je el. brána s automatickým pohonom na diaľkové ovládanie a veľa úložného priestoru. Pred garážou a tiež vo dvore pred domom je možnosť parkovania 3 aút na spevnenej dlažbe vo dvore. Na pozemku za domom je udržiavaný trávnik, okrasné a úžitkové dreviny, hojdačka a preliezky pre deti. Obec Cíferl má dobrú občiansku vybavenosť- základná škola, materská škôlka, obecný úrad, pošta, reštaurácia, obchody, kultúrny dom, kostol, zdravotné stredisko. Výhodná dostupnosť do Trnavy cca 13 km a Bratislavy cca 37 km. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 289 000 € vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Cíferi na Mlynskej ulici ktorý ponúka skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 149,15 m² Pozemok: 811 m² Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa + WC, komora/šatník, technická miestnosť v suteréne. Bonus: prístavba za domom – ideálna ako záhradný domček, dielňa alebo hosťovský priestor REKONŠTRUKCIA v 2024: Nová strecha s možnosťou dobudovania podkrovnej izby Nové plastové okná EXTERIÉR: Priestranný pozemok poskytuje dostatok miesta na relax, záhradu, detské ihrisko alebo bazén. Tichá lokalita s príjemnými susedmi, blízko prírody aj centra obce. LOKALITA: Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, vlaková stanica). Rýchly prístup do Trnavy či Bratislavy – ideálne pre denných dochádzajúcich. Cena: 199 990 eur / dohoda Tento dom ponúka priestor pre vaše sny – či už túžite po rodinnom bývaní, víkendovej chalúpke alebo investičnom projekte. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0903 395 724, alebo gallo@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Na predaj rodinný dom v pokojnej obci Cífer, časť Pác Hľadáte miesto, kde by ste si mohli vytvoriť domov podľa svojich predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Tento rodinný dom s veľkým pozemkom situovaný v tichej časti obce Cífer - Pác, ponúka potenciál pre rekonštrukciu podľa vašich snov. Je vhodný pre rodinné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Hlavné výhody: Samostatná kuchyňa – priestor pre rodinné stretnutia a pohodlné varenie Technická správa a platný projekt – pripravené pre rekonštrukciu, čo ušetrí váš čas a uľahčí proces prerábky Možnosť rekonštrukcie – prispôsobte si dom podľa svojich predstáv a vytvorte priestor, ktorý bude presne podľa vašich požiadaviek Lokalita: Cífer - Pác je obľúbená lokalita s pokojnou atmosférou, dobrým prístupom do Trnavy, Senca a Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete pre vytvorenie pohodlného a útulného domova. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme obhliadku. Kompletný servis pre pohodlné a bezpečné vybavenie – zabezpečíme právne služby, prípravu kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, znalecký posudok a zdarma hypo-špecialistu, ktorý Vám pomôže získať hypotéku za výhodnejších podmienok. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo emailom. Cena dohodou Branislav Jankovič 0908 435 425 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o..

Na predaj rodinný dom v pokojnej obci Cífer, časť Pác Hľadáte miesto, kde by ste si mohli vytvoriť domov podľa svojich predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Tento rodinný dom s veľkým pozemkom situovaný v tichej časti obce Cífer - Pác, ponúka potenciál pre rekonštrukciu podľa vašich snov. Je vhodný pre rodinné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Hlavné výhody: Samostatná kuchyňa – priestor pre rodinné stretnutia a pohodlné varenie Technická správa a platný projekt – pripravené pre rekonštrukciu, čo ušetrí váš čas a uľahčí proces prerábky Možnosť rekonštrukcie – prispôsobte si dom podľa svojich predstáv a vytvorte priestor, ktorý bude presne podľa vašich požiadaviek Lokalita: Cífer - Pác je obľúbená lokalita s pokojnou atmosférou, dobrým prístupom do Trnavy, Senca a Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete pre vytvorenie pohodlného a útulného domova. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme obhliadku. Kompletný servis pre pohodlné a bezpečné vybavenie – zabezpečíme právne služby, prípravu kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, znalecký posudok a zdarma hypo-špecialistu, ktorý Vám pomôže získať hypotéku za výhodnejších podmienok. Cena dohodou Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo emailom. Branislav Jankovič 0908 435 425 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o..

!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej modernej lokalite Cífer – Pác. Rodinný dom je vzdialený len 4km od pripájaču na diaľnicu a 10 km od mesta Trnava, 16 km do mesta Senec, 30km od mesta Bratislava. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Výmera pozemku 568m2, zastavaná plocha 193m2, úžitková plocha 155,4m2 s nasledovnou dispozíciou: -vstupná chodba, -chodba, -garáž, -1x samostatné WC, -technická miestnosť, -3x samostatná izba (jedna izba so šatníkom a samostatnou kúpeľňou s WC), -2x kúpeľňa a 2x WC, -obývacia izba so spojenou kuchyňou a samostatnou špajzou, -výstup na terasu s rozlohou 25m2 je umožnený z obývacej a samostatnej izby. Predpríprava: -klimatizácia vonkajšia 1x vnútorná jednotka 4x, -rekuperácia 7/7 prívod a odvod vzduchu, -krb v obývacej izbe (sanie vzduchu riešené pod podlahou) -chemická úprava vody, -alarm v celom dome, -vonkajšie kamery, -vonkajšie žalúzie. Vlastnosti nehnuteľnosti: -hrúbka tehly 300 mm, -hrúbka zateplenia 160 mm, -stropná izolácia 400 mm (fúkanou drevovláknitou izoláciou), -pochôdzny krov 15m2, -betónová strešná krytina Terran Danubia EVO, -sadrokartónový strop, -podlahové teplovodné vykurovanie, -kondenzačný kotol so zásobníkom Protherm, -plastové okná 6 komorové 3 sklo, -bezpečnostné dvere, -garáž pre jedno motorové vozidlo, -2 parkovacie miesta na pozemku pred garážou, -kanalizácia, -tichá lokalita, -rovinatý pozemok, -v blízkosti sa nachádza kúpalisko, kostol a vodná nádrž Ronava. V inzeráte sú použité vizualizačné fotografie moderne zariadenej nehnuteľnosti. Lokalita je svojou polohou veľmi zaujímavá nakoľko sa nachádza v blízkosti Trnavy a pritom máte nerušený kľud a súkromie. Obec Pác je situovaná v blízkosti pripájaču na diaľnicu čo je obrovskou výhodou pre klientov ktorý dochádzajú do práce. Nehnuteľnosť je vzdialená len 3 km od obce Cífer, kde nájdete občiansku vybavenosť. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci CÍFER - PÁC kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 150 m2, užitková plocha 120 m2, pozemok 544 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, technická miestnosť s tepelným čerpadl om a miestom pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou a s výstupom na terasu o výmere 20 m2, kúpeľna s priestorom pre sprchovací kút, vaňu, umývadlo a WC 2 detské izby a spálňa. Domček je postavený z kvalitných materiálov : - hrubá stavba (postavený z Porfix tvárnic, zateplenie celoplášťové polystyrénom 20 cm, strop je zateplený 40 cm Pur penou, strecha väzníkový krov s betónovou škridľou Terran Danubia v čiernej farbe, - elektroinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v antracitovej farbe, - predpríprava na podomietkové vonkajšie žalúzie s vypínačmi zn. Legrand, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrové omietky ukončené sadrokartónom a interiérovými malovkami, - predpríprava na alarm v každej miestnosti + optika, - 2x geberit - zásuvky a vypínače zn. Legrand - 400V prípojka na studňu a záhradný domček - vonkajšia terasa o výmere 20 m2 zo zámkovej dlažby, - 3 parkovacie miesta tiež zo zámkovej dlažby na ploche 50 m2. - cene domu sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát A0+ a úradné dokumenty, Pri rezervácii domu do konca roka 2024 ponúkame: - zabezpečenie obkloženia kúpeľne, Wc, vstupnej chodby a technickej miestnosti + dlažba k uvedeným prácam v cene domu, - oplotenie pozemku betónovým plotom, - 100% vrátenie rezervačného poplatku pri neschválení hypotekárneho úveru bankou cez našu realitnú kanceláriu. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme, znalecký posudok ku kúpe zdarma. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Hľadáte skutočný domov pre seba a svoju rodinu? Máme pre vás v ponuke rozostavaný 4 izbový rodinný dom v obci Jablonec, ktorý ponúka pekný výhľad na pozemok, kvalitné prevedenie, priestrannosť a harmonickú dispozíciu. Technické parametre: - pozemok 650m2,  - výmera domu 162,40m2 ( z toho terasa 31,70m2 a podbránie 18m2) - dom je postavený z brúsenej tehly Termobrik 300mm, zateplenie 15cm - podlahové vykurovanie - predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku - vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, studňa, ktorá môže slúžiť aj ako úžitková voda do domu a odpad septik (obec má v pláne vybudovať kanalizáciu) - odkladací priestor na povale cca 30m2 - okná s izolačným trojsklom v celom dome - dom môže byt dokončený na základe dohody s budúcim majiteľom buď na kľúč a to - vymaľované na bielo, podlahy, kúpeľne s toaletou, terasa, zárubne, dvere, upravený terén okolo domu alebo - do štádia holodom , vymaľované na bielo, terasa , upravený terén okolo domu Dispozícia domu: - vstupná chodba - oddelená kuchyňa so špajzou - obývacia miestnosť - 3 samostatné izby - 2x veľká kúpeľňa ( jedna s vaňou a jedna so sprch.kútom) - technická miestnosť - terasa - parkovanie vo dvore Odporúčam vidieť rodinný dom osobne!  Tento rodinný dom ponúka naozaj kľudné a tiché rodinné bývanie pre tých, čo si chcú oddýchnuť od rušného mesta. Obec Jablonec je vzdialená 4 km od Cífera , 15km od Trnavy a 40 km od Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 265 000,- €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, s hypotekárnym úverom vám tiež radi pomôžeme.

Na predaj samostatne stojaci murovaný, zateplený rodinný dom v obci Cífer, na rovinatom oplotenom pozemku s výmerou 413 m². Dom má zastavanú plochu 104,15 m² a úžitkovú plochu 151,70 m². Jedná sa o 4-izbový dom rozdelený na prízemie a podkrovie. Rodinný dom je čiastočne podpivničený ,napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia ,elektro, plyn, internet a káblová TV. Na pozemku sa nachádza ALTÁNOK. Strecha sedlová z betónovou krytinou BRAMAC. Okná na dome drevené z europrofilou s el. ovládanými žalúziami. Vnútorné omietky sú štukové, fasáda je silikátová. Podlahy v obytných miestnostiach sú z laminátových parkiet v ostatných miestnostiach keramická dlažba .Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni, WC a v kuchyni za linkou. Rodinný dom je na predaj aj so zariadením, možnosť okamžitého bývania, alebo prenájmu. Dispozícia: 1.N.P. • Zádverie • Chodba • Technická miestnosť • Spálňa • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Kuchyňa • Obývacia izba s jedálňou 2.N.P. • schodisko+chodba • 2x Izba • Šatník Lokalita: • Obec Cífer je najväčšou obcou v okrese Trnava s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola , materská škôlka, vlaková stanica , lekáreň, pošta, čerpacia stanica PHM, obchodne predajne CBA, COOP JEDNOTA, reštaurácie. Obec Cífer je známa kultúrno-spoločenským životom. Taktiež množstvom športových podujatí. Obec Cífer je vzdialená cca 50km od hlavného mesta BRATISLAVA, 15km od mesta SENEC a 10km od TRNAVY. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite. Cena za nehnuteľnosť je 235000 eur vrátane provízie pre RK. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle :0902414104.

Na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v obci Cífer, na rovinatom oplotenom pozemku s výmerou 633 m². Dom má zastavanú plochu 98 m² a úžitkovú plochu 158 m². Jedná sa o 5-izbový dom rozdelený na prízemie a podkrovie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia ,elektro, plyn, internet a káblová TV. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Strecha sedlová z pálenej škridle Tondach. Okná na dome drevené z europrofilou . Vnútorné omietky sú štukové, fasáda je silikátová. Podlahy na prízemí je drevená v ostatných miestnostiach z laminátových parkiet a keramickej dlažby. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni, WC a v kuchyni za linkou. Rodinný dom je na predaj k 1.1.2026. Dispozícia: 1.N.P. • Zádverie • Chodba • Technická miestnosť • Pracovná izba • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. • Kuchyňa spolu s obývacou izbou 2.N.P. • schodisko+chodba • 2x Izba • spálňa • samostatné WC, samostatná kúpeľňa Lokalita: • Obec Cífer je najväčšou obcou v okrese Trnava s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola , materská škôlka, vlaková stanica , lekáreň, pošta, čerpacia stanica PHM, obchodne predajne CBA, COOP JEDNOTA, reštaurácie. Obec Cífer je známa kultúrno-spoločenským životom. Taktiež množstvom športových podujatí. Obec Cífer je vzdialená cca 50km od hlavného mesta BRATISLAVA, 15km od mesta SENEC a 10km od TRNAVY. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite. Cena za nehnuteľnosť je 360000 eur vrátane provízie pre RK. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle :0902414104.

Predaj – Výstavba Rodinného domu Cífer Pác Ponúkame na predaj Pozemok – so stavebným povolením prípadne výstavbu 4izbového rodinného domu typu bungalov v tvare písmena L, v novovybudovanej lokalite Cífer-Pác. Stavať môžeme okamžite ( stav. Povolenie je právoplatné ) Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 509 m2 a disponuje úžitkovou plochou 136 m2. Pozemky v Cífer Pác predstavujú dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom. Cena za HOLODOM 279 000,- Eur ( v prípade financovania výstavby kupujúcim výrazná zľava ) STAV DOKONČENIA: - stavba v štádiu holodom - plastové vchodové dvere - plastové posuvné dvere v obývacej izbe - vonkajšie žalúzie + elektrina - príprava na klímu - zateplenie 20cm polystyrén + fasáda - plastové okná (šedá / biela), - kompletná elektroinštalácia - podlahové kúrenie (s kotlom) - vnútorné omietky - potery - sadrokartónové stropy - príprava pod zámkovú dlažbu (obrubníky a betón ) pre 3 vozidlá - terasa (betónová) - oplotenie z troch strán (nezahŕňa plot pred domom) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terénne úpravy - strešná krytina (hliník) DOKONČENIE INTERIÉRU: - rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom - vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby - budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome POUŽITÉ MATERIALY: - dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300 - strešná krytina - hliníkový falcovaný profil (farba antracit) - podlaha je izolovaná EPS 120 hrúbka, cementový poter hr. 60 - systém podlahového kúrenia - Rehau / Nemecko - omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby - sadrokartónový strop - izolácia stropu - Isover Domo 450 mm - elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá - kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače - kondenzačný kotol - vodomerná šachta s vodomerom - plynomer so skrinkou - odvodnenie strechy zaústene do trativodu - okná s izolačným trojsklom - dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka - sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou - hrubé terénne úpravy na pozemku OSTATNÉ: - približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 125,-Eur/mes - napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optický internet) - možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode TECHNICKÉ PARAMETRE: - úžitková plocha 1NP: 136 m2 - zastavaná plocha: 170 m2 - spevnené plochy: 73 m2 - rozloha pozemku: 509 m2 - trávne plochy a zeleň: 266 m2 - 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kuchyňa s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu - 4x samostatné nepriechodné izby - komora - kúpeľňa – možnosť vane, aj sprchového kútu, WC a bidet - samostatné WC - komora Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne naša kancelária. Finančný poradca je zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent poskytovania úverov pod registračným číslom 281501 Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. mersa.sk Róbert Salay +421 905 613 962

Predaj – Výstavba Rodinného domu Cífer Pác Ponúkame na predaj Pozemok – so stavebným povolením prípadne výstavbu 4izbového rodinného domu typu bungalov v tvare písmena L, v novovybudovanej lokalite Cífer-Pác. Stavať môžeme okamžite ( stav. Povolenie je právoplatné ) Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 493 m2 a disponuje úžitkovou plochou 136 m2. Pozemky v Cífer Pác predstavujú dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom. Cena za HOLODOM 279 000,- Eur ( v prípade financovania výstavby kupujúcim výrazná zľava ) STAV DOKONČENIA: - stavba v štádiu holodom - plastové vchodové dvere - plastové posuvné dvere v obývacej izbe - vonkajšie žalúzie + elektrina - príprava na klímu - zateplenie 20cm polystyrén + fasáda - plastové okná (šedá / biela), - kompletná elektroinštalácia - podlahové kúrenie (s kotlom) - vnútorné omietky - potery - sadrokartónové stropy - príprava pod zámkovú dlažbu (obrubníky a betón ) pre 3 vozidlá - terasa (betónová) - oplotenie z troch strán (nezahŕňa plot pred domom) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terénne úpravy - strešná krytina (hliník) DOKONČENIE INTERIÉRU: - rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom - vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby - budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome POUŽITÉ MATERIALY: - dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300 - strešná krytina - hliníkový falcovaný profil (farba antracit) - podlaha je izolovaná EPS 120 hrúbka, cementový poter hr. 60 - systém podlahového kúrenia - Rehau / Nemecko - omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby - sadrokartónový strop - izolácia stropu - Isover Domo 450 mm - elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá - kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače - kondenzačný kotol - vodomerná šachta s vodomerom - plynomer so skrinkou - odvodnenie strechy zaústene do trativodu - okná s izolačným trojsklom - dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka - sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou - hrubé terénne úpravy na pozemku OSTATNÉ: - približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 125,-Eur/mes - napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optický internet) - možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode TECHNICKÉ PARAMETRE: - úžitková plocha 1NP: 136 m2 - zastavaná plocha: 170 m2 - spevnené plochy: 73 m2 - rozloha pozemku: 493 m2 - trávne plochy a zeleň: 250 m2 - 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kuchyňa s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu - 4x samostatné nepriechodné izby - komora - kúpeľňa – možnosť vane, aj sprchového kútu, WC a bidet - samostatné WC - komora Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne naša kancelária. Finančný poradca je zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent poskytovania úverov pod registračným číslom 281501 Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. www.mersa.sk Róbert Salay +421 905 613 962