4- izbový rodinný dom pri Vrábľoch na predaj (obec Žitavce)

REZERVOVANÉ!!! Moderný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s veľkým pozemkom | Žitavce ID:20252708 Hľadáte nový dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov a bez starostí s rozsiahlymi stavebnými prácami? Predstavujeme Vám moderný 4-izbový rodinný dom v obci Žitavce, ktorý prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane prístavby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo Vám dáva jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. Dom ponúka úžitkovú plochu 112 m² a je situovaný na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 800 m² Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné bývanie. * vstupná časť, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * dve samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť, * podkrovná spálňa, * čiastočne podpivničený priestor. Technické prevedenie Počas rekonštrukcie bol kladený dôraz na kvalitné materiály a moderné technológie. * nová fasáda so zateplením (12 cm), * nové plastové okná a vstupné dvere, * kompletne nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, * vodné podlahové vykurovanie v celom dome, * vykurovanie plynovým kotlom, * nová strešná konštrukcia s plechovou aj škridlovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn, studničnú vodu (v štádiu riešenia aj nová prípojka na obecný vodovod) a odpad je riešený žumpou ( 10m3) Prečo práve tento dom? Kompletná rekonštrukcia z roku 2025/ prístavba k domu rok 2025 Dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv Energeticky úsporné riešenie s podlahovým vykurovaním Nový plynový kotol Veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia Tiché prostredie vhodné pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť – iba približne 5 minút od Vrábeľ, s rýchlym napojením na Nitru aj Levice Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú rekonštrukciu, moderné technické riešenia a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Radi Vám dom osobne predstavíme na obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný, právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Cena: 145.000,-EUR KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. ... e-mail: ...