Na predaj: Priestranný 1-izb. byt 41,1 m2 s novou loggiou a výťahom, murovaným bytovým jadrom, Sídlisko Adama Trajana, Piešťany

Ponúkam na predaj slnečný, dispozične skvele riešený 1-izbový byt s celkovou plochou 41,1 m², vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí (z 8 poschodí) v kompletne obnovenom panelovom dome v roku 2015 na ulici Adama Trajana v Piešťanoch. Byt je v pôvodnom stave (okrem loggie), čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prerobiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu, alebo skvelú investíciu. Základné informácie a dispozícia: • Obývacia izba (17,89 m²) s priamym vstupom na slnečnú loggiu • Samostatná, priestranná kuchyňa (7,06 m²) • Veľkorysá predsieň (7,88 m²) s potenciálom pre úložné systémy • Murovaná samostatná kúpeľňa (3,1 m2) • Murované samostatné WC (1,02 m2) • Laťkovaná pivnica na prízemí domu (1,36 m2) • Loggia (2,7 m2), zrekonštruovaná v roku 2015 • Orientácia: Odpoludňajšie slnko príjemne presvetľuje loggiu, obývaciu izbu aj kuchyňu • Prílohy : Schéma bytu, fotodokumentácia bytu Stav bytu: Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom stave. Do bytu je zavedená prípojka na Orange TV a internet, k dispozícii je aj spoločná TV anténa (základné kanály STV). Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové. Bytový dom (vysoký štandard obnovy): Predávaný byt sa nachádza v bytovom dome danom do užívania v roku 1989, ktorý v roku 2015 prešiel rozsiahlou obnovou vrátane kompletného zateplenia, (výmena spoločných rozvodov a zvislej kanalizácie, výmena okien na schodiskách a v pivničných priestoroch, výmena predných a zadných vchodových dverí, výmena poštových schránok, výmena automatického otvárania vchodových dverí z bytov). V roku 2025 boli kompletne vymenené výťahy vo všetkých 3 vchodoch bytového domu. Vlastníci bytového domu majú k dispozícii aj kočikáreň a bicykláreň. Lokalita a náklady: Sídlisko Adama Trajana v Piešťanoch poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pri obytnom dome sa nachádza autobusová zastávka. Celkové mesačné náklady za užívanie bytu s energiami sú spolu v priemernej výške : 165 €. Bytový dom disponuje platným energetickým certifikátom – energetická trieda B. Podmienky predaja: Byt sa predáva súkromne bez realitnej kancelárie. Kompletný prevod bytu na nového vlastníka bude realizovaný Notárskym úradom. Súčasťou predaja bytu je spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach obytného domu, príslušenstve a pozemku.