Moderný 5-izb. rodinný dom Nová Dubnica - Medové lúky

NA PREDAJ | MODERNÝ RODINNÝ DOM V OBJATÍ PRÍRODY – MEDOVÉ LÚKY, NOVÁ DUBNICA Nadčasová architektúra • Súkromie • Komfort • Výnimočná lokalita Hľadáte moderné rodinné bývanie, kde sa spája pokoj prírody s komfortom mesta? Realitná kancelária THE BEST REALITY SK vám ponúka na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu v atraktívnej rezidenčnej lokalite Medové lúky – Nová Dubnica. Tento moderný jednopodlažný rodinný dom s plochou strechou vás osloví nadčasovou architektúrou, veľkorysým presklením, premysleným dispozičným riešením a nádherným prostredím v blízkosti lesa. Predstavte si rána s výhľadom do zelene, popoludnia na vlastnej terase a večery v pokojnom prostredí, ďaleko od mestského ruchu. Práve takéto bývanie vám ponúkajú Medové lúky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nová Dubnica – Medové lúky Typ: moderný rodinný dom – novostavba Zastavaná plocha: 157 m² Úžitková plocha: 127 m² Výmera pozemku: 619 m² Pozemok: rovinatý Šírka pozemku 21 m2 Dĺžka pozemku 29 m2 Podlažnosť: jednopodlažný Strecha: plochá Stav nehnuteľnosti: holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA KOMFORT CELEJ RODINY Srdcom domu je priestranná denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu do jedného harmonického celku. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s terasou a záhradou. Dispozičné riešenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou praktická špajza priamy vstup na terasu 3 samostatné izby samostatný šatník 2 kúpeľne s WC samostatné WC samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj súkromie pre jednotlivých členov domácnosti. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KVALITNÉ PREVEDENIE Pri výstavbe domu bol kladený dôraz na kvalitné materiály, komfort bývania a energetickú efektívnosť. Technické vybavenie: teplovodné podlahové vykurovanie plynový kondenzačný kotol zásobník teplej vody s objemom 100 litrov lokálna rekuperácia zateplenie EPS 200 plastové okná s izolačným trojsklom príprava na vonkajšiu tieniacu techniku moderná plochá strecha veľké presklené plochy Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. K dispozícii je aj optický internet. Veľkou výhodou je možnosť individuálneho dokončenia interiéru a fasády podľa predstáv nového majiteľa. MEDOVÉ LÚKY – MIESTO, KDE SA BÝVANIE MENÍ NA ŽIVOTNÝ ŠTÝL Medové lúky patria medzi atraktívne rezidenčné lokality Novej Dubnice. Pokojné prostredie, blízkosť lesa, krásna príroda a dostatok súkromia vytvárajú ideálne podmienky pre rodinný život. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Napriek pokojnej polohe ponúka výbornú dostupnosť do mesta aj na diaľnicu. Dopravná dostupnosť: Centrum Novej Dubnice – pár minút Diaľničný privádzač D1 – približne 5 minút Trenčín – približne 15 minút Nová Dubnica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti, služieb, plavárne a športovísk. CENA NEHNUTEĽNOSTI 335 000 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu. Predpokladané náklady na dokončenie interiéru sú vyčíslené na približne 25 000 €, v závislosti od zvolených materiálov a rozsahu dokončenia. Dôvod predaja: Sťahovanie majiteľa do zahraničia. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✓ Moderná architektúra s nadčasovým dizajnom ✓ Vyhľadávaná lokalita Medové lúky ✓ Pokojné bývanie v blízkosti lesa ✓ Rovinatý pozemok s výmerou 619 m² ✓ Priestranný a svetlý interiér ✓ Podlahové vykurovanie a moderné technológie ✓ Možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu ✓ Výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu D1 ✓ Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a súkromie VÁŠ NOVÝ DOMOV ČAKÁ PRÁVE NA VÁS! Nie je to len dom. Je to miesto, kde môžete začať písať svoj nový príbeh. Ak túžite po modernom bývaní v krásnom prírodnom prostredí, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. RSc. Gabriela Bašová Tel.: ...