Na predaj rodinný dom v Lamači, Vrančovičova ul.

Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe so samostatnými obvodovými stenami, s východnou orientáciou v skvelej lokalite Lamača na ul. Vrančovičova. Dom bol postavený približne v roku 1960 postupne rekonštruovaný, aby vyhovoval kritériám bývania. V súčasnej dobe ho majiteľ prispôsobil na prenájom dvoch bytov so samostatnými vstupmi z ulice, ale nadstavbou získate plnohodnotný dom pre rodinu s deťmi, prednú časť domu využiť na podnikanie, alebo prenájom. Dom je čiastočne podpivničený. Výmery: Obytná plocha: 110m2 Pozemok: 598m2 Pivnica: 60m2 Dielňa: 40m2 Kopaná studňa hĺbka 10m Zavlažovací systém zásobovaný vodou zo studne Parkovanie pre 2 autá vo dvore + garáž (prefabrikát) Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Orientácia: JV Dispozícia: 1,5 izb.byt – výmera 50m2 vstup z ulice(samostatný) s terasou na posedenie - Vstupná chodba - Kuchyňa- plynový sporák, elektrická rúra, digestor - Izba - Komora - Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta 2 izb.byt – výmera 60m2 vstup z ulice (samostatný) s využitím pozemku a záhrady Rekonštrukcia prebehla v roku 2017 – nové podlahy, steny, elektrické rozvody, kuchyňa - Vstupná chodba - Kuchyňa s obývacou izbou- plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor - Spálňa s úložným priestorom - Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta, podlahové kúrenie Zastavaná plocha pokračuje dielňou s výmerou 40m2, stropy vysoké 3,2m 1PP: technická miestnosť a sklad – 60m2 Technické parametre: - Stavba je tehlová, čiastočne zateplená - Strecha: pultová, pôvodná (schválená dotácia Obnov Dom vo výške 15.000,- eur ) s priestranným podkrovím s možnosťou nadstavby a vytvorenia väčšieho obytného priestoru klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu Fasáda: čiastočne zateplená - Okná: plastové dvojkomorové - Rozvody vody v medených potrubiach SV a TÚV - Vykurovanie: radiátory, každý byt má svoj termostat,10 ročný kondenzačný plynový kotol, TÚV – elektrický bojler. Kúrenie bolo rekonštruované v roku 2010, kotol na tuhé palivo - Podlahy: drevené parkety, laminátové parkety, keramická dlažba - Vstupná brána na diaľkové ovládanie - Oplotenie vybudované v roku 2018 Cena tejto nehnuteľnosti je: 428.000,- Eur Mesačné náklady: 250,- Eur Lokalita: S úplnou občianskou vybavenosťou, dostupnosť MHD, vlakovej stanice, napojenie na diaľnicu. V pešej dostupnosti škola, škôlka, nákupné možnosti , zdravotnícke zariadenia aj príroda. Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o Tel: ... ... Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.