3-IZBOVÝ DOM | POZEMOK 1 546 m² | SĽAŽANY | 79 990 € Nasťahovať sa teraz. Prerábať postupne. A urobiť si dom podľa seba.

V obci Sľažany, okres Zlaté Moravce, ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom s výmerou až 1 546 m². Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, no je obývateľný aj v súčasnom stave. Nemusíte preto realizovať kompletnú rekonštrukciu ešte pred nasťahovaním. Môžete bývať – a jednotlivé časti domu postupne meniť podľa svojich predstáv, možností a rozpočtu. Cena: 79 990 € ČO KUPUJETE? Rodinný dom ponúka 3 obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a príslušenstvo. Dom je čiastočne podpivničený, suchý a funkčný. Je v stave s malou rekonštrukciou a ak od svojho nového bývania očakávate súčasný moderný štandard, bude potrebovať postupnú modernizáciu. Je tu však jeden podstatný rozdiel: nemusíte ju urobiť naraz. Do domu sa môžete nasťahovať a bývať v ňom už v súčasnom stave. Rekonštrukciu si následne môžete rozdeliť do jednotlivých etáp podľa vlastných priorít a finančných možností. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa a hospodárske priestory. Letná kuchyňa môže po úprave dostať nové využitie – napríklad ako záhradná kuchyňa, kryté posedenie alebo priestor pre letné stolovanie. 1 546 m² PRIESTORU OKOLO DOMU Jednou zo silných stránok tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 546 m². Je mierne svahovitý a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť, detské ihrisko, bazén, pestovanie či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Nekupujete teda iba samotný dom. Získavate aj veľký priestor okolo neho, ktorý si môžete postupne prispôsobiť svojmu spôsobu života. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • 3-izbový rodinný dom • obývateľný aj v súčasnom stave • malá rekonštrukcia s možnosťou postupnej modernizácie • čiastočné podpivničenie • pozemok 1 546 m² • elektrina • kanalizácia • vlastná studňa – voda je zavedená do domu • prípojka obecného vodovodu na hranici pozemku • dom je napojený na plyn • lokálne vykurovanie • letná kuchyňa • hospodárske priestory V rámci prípravy nehnuteľnosti na predaj boli riešené aj potrebné katastrálne náležitosti a aktualizácia geometrického plánu, aby mal budúci vlastník k dispozícii aktuálny stav dokumentácie. PRE KOHO TENTO DOM DÁVA ZMYSEL? Pre človeka, ktorý nechce investovať výrazne vyššiu sumu do kompletne zrekonštruovaného domu. Pre rodinu, ktorá potrebuje bývať, ale chce si svoj nový dom postupne prispôsobiť podľa seba. Pre šikovného majstra, ktorý si vie časť prác realizovať svojpomocne. Aj pre kupujúceho, pre ktorého je dôležitý veľký pozemok a priestor do budúcnosti. A práve možnosť bývať a zároveň postupne rekonštruovať môže byť pri rozpočte rozhodujúca. KÚPA + POSTUPNÁ REKONŠTRUKCIA Pri staršom dome nie je dôležité pozerať iba na jeho kúpnu cenu. Dôležitý je celkový rozpočet. Preto vám vieme preveriť možnosti financovania a pomôcť nastaviť kúpu tak, aby ste vedeli, aký priestor vám zostáva aj na postupné zveľaďovanie domu. POZRITE SI HO EŠTE PRED OBHLIADKOU K nehnuteľnosti máme pripravenú 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si môžete dom detailne prezrieť ešte pred osobnou návštevou. Prejdite si dispozíciu aj jednotlivé miestnosti a urobte si vlastný obraz o tom, čo by ste ponechali a čo by ste časom zmenili. Možno nehľadáte dokonalý dom. Možno hľadáte dom, v ktorom môžete začať bývať a postupne z neho vytvoriť ten svoj. Ak je to váš prípad, radi vám ho ukážeme osobne. Andrea & Peter A&P COMPANY – REAL ESTATE – FINANCE Reality s Andreou a Petrom