Luxusný 3-izbový byt s loggiou, výťahom a parkovaním – Makarská, Zadarská ulica

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe situovaný v pokojnej a bezpečnej časti mesta Makarská. Byt sa nachádza mimo rušného centra mesta s čiastočným výhľadom na more a v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Trh s nehnuteľnosťami v Makarskej je veľmi likvidný, takže investícia do kúpy tejto nehnuteľnosti ponúka budúcemu majiteľovi veľké možnosti. Dispozičné riešenie (Plocha: 72,65 m²) Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort: - Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom: 37,16 m² - 1. spálňa: 10,34 m² - 2. spálňa: 10,29 m² - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom: 4,75 m² - Priestranná loggia: 10,11 m² Vybavenie a štandard - Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vyhotoveným nábytkom na mieru, s kvalitnými domácimi elektrospotrebičmi. - Klimatizácia a TV: Obe spálne aj obývacia časť sú vybavené vlastnými klimatizačnými jednotkami a televízormi. - Vykurovanie a komfort: V byte je inštalované podlahové kúrenie. - Technológie: Elektrické rolety, videovrátnik a bezpečnostné bezpečnostné dvere. - Prístupnosť: Bezbariérový prístup do budovy, k dispozícii je výťah. - Právny stav: Budova disponuje platným kolaudačným rozhodnutím a energetickým certifikátom. Parkovanie a garáž: V cene bytu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpenia garáže: K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzatvárateľnú garáž v suteréne domu o výmere 17,58 m² za zvýhodnenú cenu 25 000 €. Garáž je kompletne oddelená murovanými stenami a vybavená elektrickou rolovacou bránou. Investičný potenciál a využitie: Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre trvalé rodinné bývanie ako aj investíciu na turistický prenájom. Vďaka výbornej obsadenosti a kompletnej vybavenosti garantuje novému majiteľovi rýchly a bezpečný návrat investície. K dispozícii je aj možnosť zabezpečenia kompletnej správy a turistického prenájmu prostredníctvom renomovanej miestnej agentúry. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.