Zrekonštruovaná rekreačná chata na predaj- Jakubov(Malacky)

Na predaj Zrekonštruovaná rekreačná chata v lone prírody – Jakubov Predstavujeme Vám útulnú, kompletne zrekonštruovanú a zateplenú rekreačnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Jakubov - Feld (okres Malacky). Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a ponúka ideálne podmienky na relax, rybolov či hubárčenie v tesnej blízkosti lesa a úplnom pokoji od mestského ruchu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chata ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu: Po vstupe do chaty sa nachádza zádverie s podlahovým kúrením, ktoré prechádza do kuchynskej časti spojenej s jedálenským kútom. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, sporák, rúra, umývadlo). Ďalej sa v chate nachádza útulná obytná miestnosť / spálňa. Samostatná moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, splachovacím WC, práčkou a 50l bojlerom na ohrev vody. Zariadenie: Chata sa predáva kompletne zariadená tak, ako je vyobrazená na fotografiách (okrem postele). EXTERIÉR * zastrešená letná terasa s vyvedeným vonkajším umývadlom * praktický prístrešok / úložný priestor na náradie * spevnená príjazdová cesta s bezproblémovým celoročným prístupom * možnosť parkovania priamo pri objekte pre 3-4 autá Výmera chaty (úžitková plocha): 25 m² Vlastníctvo a pozemok: Predmetom predaja je samotná stavba v osobnom vlastníctve, zapísaná na liste vlastníctva. Nájomná zmluva k pozemku s Lesmi SR je aktuálne v štádiu riešenia. Mesačné náklady: Iba 36 € / mesiac (energia) TECHNICKÉ RIEŠENIE Nosné murivo chaty je realizované z gazobetónu (pórobetónu) s kompletným zateplením polystyrénom s hrúbkou 10 cm, čo chate zabezpečuje vynikajúce izolačné vlastnosti. Objekt je osadený plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Vykurovanie chaty: Kombinované – podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe pre maximálny komfort, doplnené o krb na tuhé palivo, ktoré dotvárajú príjemnú chatovú atmosféru. IS: elektrina (220/380 V), vlastná studňa (pitná voda), septik. LOKALITA Chatová oblasť Jakubov - Feld je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí, ktorá ponúka dokonalý únik do prírody: * chata sa nachádza v tesnej blízkosti ihličnatého a listnatého lesa, priehrady a mŕtveho ramena rieky Morava, * ideálne prostredie pre milovníkov rybolovu, hubárčenia a cykloturistiky, * okresné metro Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 13 km (cca 20 minút), * obec Láb sa nachádza 10 minút cesty automobilom, * rýchla a pohodlná dostupnosť do Bratislavy (45 km).