Rekreačné pozemky na predaj, Vojka nad Dunajom

Broker Consulting a.s. Vám exkluzívne ponúka "na predaj" stavebný pozemok o výmere 400 m² (16 × 25 m) v tichej časti rekreačnej oblasti Vojčianskeho jazera (viď priložená fotka), len pár desiatok metrov od vodnej plochy. Tento pozemok je ideálnym miestom pre víkendové úniky z mesta, ale aj ako zaujímavá investícia. S kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, kanalizácia, elektrina, internet) priamo pri pozemku a možnosťou výstavby rekreačného domu (25 % zastavanosť) máte voľné ruky pri realizácii vlastnej víkendovej rezidencie. Možnosť využiť existujúcu projektovú dokumentáciu podľa územného rozhodnutia. Prečo je to miesto pre vás? Strážený a oplotený súkromný areál – maximálne súkromie a bezpečnosť Športové zázemie – tenisové kurty, ihriská, vodné športy Rybolov, člnkovanie, plávanie – pre aktívny oddych aj relax Bezproblémový prístup autom – asfaltová cesta až k pozemku Príjemné prostredie vhodné aj pre rodiny či hostí Lokalita s dušou a štýlom Vojka nad Dunajom – pokojná obec obklopená prírodou, dostupná zážitkovo cez kompu z Kyselice alebo pohodlne cez Rusovce a Čunovo. Oblasť je známa svojím športovým duchom a rekreačným charakterom, no zároveň poskytuje dostatok služieb a výbornú dostupnosť z Bratislavy. Chcete miesto, kde si vyčistíte hlavu po náročnom týždni, ale zároveň viete, že vlastníte niečo výnimočné? Tento pozemok je určený pre ľudí, ktorí si vedia užiť víkend naplno – so štýlom, komfortom a pokojom.

Ponúkame postúpenie nájomného a užívacieho práva na pozemok v lokalite Bodícke rameno (pri Šulianskom jazere). Pozemok má výmeru 281m2 (rozmery 15m x 19m) a nachádza sa v druhom rade od Bodíckeho ramena. Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na stavbu rekreačnej chatky s úžitkovou plochou 61m2 a zastavanou plochou 80m2. Stavebník má k predmetnému pozemku zabezpečené tzv. iné právo k pozemku na základe Nájomnej zmluvy s Urbariátom, a to na dobu určitú do 31.12.2099. STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE REKREAČNEJ CHATY: Celý objekt bude postavený na železobetónových stĺpoch, ktoré zvyšujú úroveň prízemia rekreačnej chatky, čím sa má zabezpečiť ochrana objektu pred zvýšeným prietokom Dunaja. Rekreačná chatka je navrhnutá ako drevostavba s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysne bude na 61m2 umiestnená kuchyňa s obývačkou, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a veranda. Zvislé aj vodorovné nosné konštrukcie sú navrhnuté z drevených hranolov, ktoré tvoria skelet chatky. Konštrukcia stien bude vyplnená tepelnou izoláciou. Strop nad 1NP je tvorený priehradovou drevenou konštrukciou. Strešná konštrukcia je riešená ako sedlová s plechovou krytinou s príslušným zateplením. Pôdorysné rozmery chatky sú 8m x 10m. Z inžinierskych sietí sa v hlavnej komunikácii nachádzajú vodovod a kanalizácia v správe Urbariátu a elektrické vedenie v správe ZSE. Orientačné náklady stavby podľa JKSO a Zborníka ukazovateľov rozpočtovej ceny na mernú jednotku objektu sú 73.600 € LOKALITA: V okolí pozemku je veľké množstvo rybárskych revírov (Bodícke rameno, horná inundácia Dunaja, staré koryto Dunaja, pravostranný priesakový kanál, súkromný rybársky revír Šulianske jazero atď.). Prístup na predmetný pozemok je po spevnenej ceste vo vlastníctve a v správe Urbariátu. CENA: Cena za postúpenie nájomného a užívacieho práva na pozemok do roku 2099, kompletnú projektovú dokumentáciu a právoplatné stavebné povolenie je 54.000 eur. Cena je vrátane provízie RK.

TuReality ponúkajú pekný rekreačný pozemok široký 10 m, rovinatý. Pozemok je oplotený, nachádzajú sa na ňom aj ovocné stromy – čerešňa , jabloň a slivka. Na pozemku je základová doska 25 m2, na ktorej je možné postaviť drobnú stavbu do 25 m2 s obytným podkrovím alebo na základ osadiť kontajnerový obytný objekt. Na pozemku je už dovedená verejná elektrina a vodovod. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Krásne Vojkanské jazero sa nachádza v tesnej blízkosti 5 minút pešej chôdze . V blízkosti sú aj čarovné dunajské ramená a krásna lužná príroda, s výnimočnými cyklistickými a turistickými chodníkmi ako aj bohaté možnosti rybolovu. Obec Vojka nad Dunajom je vzdialená 20 km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou a 15 km od MHD Bratislava. Je tu dobrá vidiecka infraštruktúra, 2 obchody a viaceré reštaurácie. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk