REZERVOVANÉ! Rodinný dom s výnimočným pozemkom 1ha-aj na ďalšiu výstavbu!

URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj 5 izbový rodinný dom s výnimočným pozemkom s rozlohou viac ako 10 000 m², wellness zónou a krásne udržiavanou parkovou úpravou. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Senca, len pár minút od Bratislavy – ideálne na bývanie aj investíciu. Rodinný dom: zastavaná plocha 261 m2 dom + terasa Suterén – úžitková plocha 57 m2 3 miestnosti, aktuálne využívané ako sklady Prízemie – úžitková plocha 214 m2 Dispozícia – vstupná predsieň, kuchyňa, jedáleň, 2 obývacie izby, hosťovská izba, práčovňa, technická miestnosť, wellness priestor, chodba so vstavaním šatníkom + Terasa - úžitková plocha 312 m2 + bazén s rozmermi 16x4m s potôčikom a šmykľavkou pre deti Poschodie – úžitková plocha 166 m2 Dispozícia – chodba, Rodičovská spálňa s kúpeľňou, WC a šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s WC, balkón Poschodový dom postavený z kvalitných materiálov, r. 2000 Úžitková plocha 437m2 4 spálne 2 kúpeľne s WC + 1 samostatná toaleta Kompletne vybavená kuchyňa Wellness zóna: fínska sauna, jacuzzi, vonkajší bazén Plastové okná s elektrickými roletami Podlahové kúrenie Zabezpečovacie zariadenie bazén Priestranné interiéry, výborná údržba, možnosť okamžitého bývania Mestský vodovod Čistička odpadových vôd Pozemok: 1,13ha Rozľahlý pozemok ( viac ako 1 ha) – možnosť rozparcelovania na 10 stavebných pozemkov s prístupovou cestou V súčasnosti kompletne oplotený cca 400 m, starostlivo udržiavaný a zatrávnený Výsadba vzácnych drevín vrátane 100-ročných borovíc Automatické zavlažovanie vodou zo studne Automatické 2 vstupné brány Na pozemku sú vybudované betónované chodníky a cesty, vyložené zámkovou dlažbou na ploche cca 750 m2 Garáž: zastavaná plocha 113m2 Samostatná prízemná budova na pozemku – zastavaná plocha 176m2 Parkovanie pre 6 áut Zázemie pre záhradníka Automatické garážové brány Lokalita a budúci rozvoj: Priamo pri hlavnej ceste Bratislava – Senec, čo v súčasnosti znamená zvýšený hluk. Podľa územného plánu sa plánuje odklon hlavného ťahu dopravy cez Tureň, čím sa z lokality stane pokojné a ešte atraktívnejšie miesto na bývanie. Výborná dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v Senci a Veľkom Biely. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie pohodlného bývania a investičného potenciálu – vhodná pre náročných súkromných klientov aj developerov hľadajúcich väčší pozemok v strategickej lokalite. Cena na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Viacej fotografií nájdete na www.urbanpartner.sk Kontakt: Silvia Mojžišová Tel. ... email: ...