2-izb. byt v projekte CityPark Ružinov na Plynárenskej ulici

2-izb. byt v projekte CityPark Ružinov na Plynárenskej ulici. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 69,29m2 (64,25m2 + 5,04m2 balkón), umiestnený na 19. podlaží v 23-podlažnom projekte CityPark Ružinov. Byt sa nachádza na 19. nadzemnom podlaží. Vďaka tejto unikátnej polohe získate panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý vám žiadna budúca výstavba nezoberie. Užite si absolútne ticho a súkromie vysoko nad mestom. Klimatizovaná denná časť (35,04 m2): Dominantou je obývacia izba (19,68 m2) plynule prepojená s kuchynským kútom s umývačkou riadu (15,36 m2) a pracovným kútom/jedálňou. Celý tento priestor je vybavený klimatizáciou. Možnosť zmeny na 3-izbový: Vďaka veľkorysej metráži dennej časti je tu možnosť jednoducho byt prerobiť na trojizbový, čo výrazne zvyšuje jeho trhovú hodnotu a využiteľnosť. Nočná časť: Samostatná, priestranná spálňa s výmerou 15,47 m2 so vstavanou skriňou po celej dĺžke steny. Hygienické zázemie: Samostatná kúpeľňa (5,29 m2) a oddelené WC (2,40 m2). Vstupná hala: Hala s rozlohou 6,05 m2 ponúka dostatok miesta na úložné systémy. Náklady na bývanie sú momentálne: mesačný zálohový predpis 155 EUR; elektrina 61 EUR štvrťročne. Vďaka polohe na Plynárenskej ulici, v priamom dotyku s business zónami Nivy a Apollo, je tento byt dokonalou investičnou príležitosťou s garanciou stabilného výnosu. Parkovanie: Možnosť dlhodobého prenájmu/kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži priamo v objekte. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti OC Nivy, Eurovea, potraviny (Yeme, Lidl), školy, škôlky, fitness centrá a obľúbené mestské kaviarne. Pri komplexe je detské ihrisko a uzatvorený výbeh pre psíky, ktoré patria komplexu City Park. Ďalej je tu kaviareň, reštaurácie či vzdušná akrobacia. Cena: 339.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ... ; ...