Predaj rodinného domu v obci Velušovce.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rodinný dom so samostatnou dvojgarážou v obci Velušovce, ktorý spája čistý škandinávsky dizajn, poctivé drevené prvky a úsporné bývanie. Rodinný dom zachytáva atmosféru severskej architektúry — vďaka drevenému obkladu fasády, kvalitným materiálom a výbornej energetickej úspornosti (energetický štítok triedy B). Tento rodinný dom stelesňuje to najlepšie , čo od domu môžete očakávať - zdravé vnútorné prostredie bez syntetických záťaží s výbornou mikroklímou ideálnou pre deti a alergikov. Samostatná dvojgaráž spojená s praktickou dielňou uspokojí každého domáceho majstra. Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom K domu patrí mimoriadne veľkorysý pozemok, ktorý ponúka skvelý potenciál do budúcna. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné, nezávislé parcely. Druhú časť pozemku tak môžete využiť ako investíciu – napríklad na výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne na neskorší samostatný predaj. Dom sa predáva kompletne so zariadením a kvalitnými elektrospotrebičmi, stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Velušovce (okres Topoľčany) Úžitková plocha: 138,5 m² Zastavaná plocha domu: 105,4 m² Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 obytné miestnosti Kúpeľňa & WC: 1 kúpeľňa, 2 samostatné WC Garáž & Parkovanie: Samostatná dvojgaráž (zastavaná plocha 60 m², úžitková 53,3 m²) + vonkajšie parkovacie miesto Exteriér: Terasa, detský kútik, veľký pozemok s možnosťou rozdelenia Stavebný popis a energetická efektívnosť Architektúra a fasáda: Štýlový drevený obklad Zateplenie: Minerálna vlna (hrúbka 20 cm) – výborná tepelná aj akustická izolácia Strecha: Sedlová strecha so škridlovou krytinou Okná a dvere: Kvalitné drevené okná a dvere Interiér: Drevené stropné trámy, drevené schody a parkety v obytných miestnostiach Vykurovanie a ohrev vody: Radiátory na elektrinu, elektrický bojler Energetická trieda: B (nízka spotreba a stabilné náklady na prevádzku) Inžinierske siete: Elektrina (240V / 400V), obecná voda, žumpa Lokalita a občianska vybavenosť Prístup: Spevnená prístupová cesta Doprava: MHD zastávka len 100 m od domu, železnica v Topoľčanoch Vybavenosť v okolí: Obchod (200 m), škola, škôlka, lekár a pošta v susedných obciach Jacovce a Prašice Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.