Na predaj 2,5-izbový byt v žiadanej lokalite. Michalovce, Okružná ulica

Na predaj 2-izbový byt s loggiou a výhľadom – Michalovce, Okružná ulica Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, príjemným výhľadom, dostatkom priestoru a predovšetkým polohou na najvyššom poschodí kompletne rekonštruovaného bytového domu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5, má výmeru 57 m² a disponuje balkónom s výmerou približne 2 m². Veľkou výhodou je, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Navyše, bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá predstavuje dôležitý benefit najmä pri bývaní na najvyššom poschodí a zabezpečuje spoľahlivú ochranu pred zatekaním. Z bytu sa zároveň otvára príjemný výhľad do okolia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Praktickým bonusom je menšia samostatná miestnosť s výstupom na balkón, ktorú možno podľa potrieb nového majiteľa využiť ako pracovňu, šatník alebo menšiu izbu na príležitostné prespanie. Bytové jadro je murované a disponuje medenými elektrickými rozvodmi. V byte sú osadené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a zachovalých dubových parkiet. Keramická dlažba sa nachádza vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni sú dubové parkety, ktoré dodávajú interiéru príjemný a nadčasový charakter. Kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a plynovým sporákom. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica s výmerou až 7 m². K dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII: Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne prispela k pohodliu a kvalite bývania. Realizované boli: - zateplenie bytového domu, - nová sedlová strecha, - bezbariérový prístup, - rekonštrukcia vstupnej chodby a schodiska, - nový výťah, - výmena stúpacích rozvodov. Veľkou výhodou je upravené spoločné zázemie domu vrátane schodiska s keramickou dlažbou. VYHĹADÁVANÁ LOKALITA – SÍDLISKO JUH: Okružná ulica patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané lokality Michaloviec. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej vzdialenosti. Približne do 10 minút chôdze sa nachádza centrum mesta, železničná a autobusová stanica, mestská plaváreň, nemocnica, park, základné a materské školy, nákupné centrá, športoviská aj zastávky MHD. Sídlisko Juh je zároveň známe množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na každodenný život. INVESTÍCIA ALEBO NOVÉ BÝVANIE: Byt je vhodný na okamžité využívanie, prípadne ponúka priestor na úpravu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, dispozícii a občianskej vybavenosti môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Cena: 114 990 € Kontakt: ... Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, s príjemným výhľadom, bez susedov nad hlavou a v kompletne rekonštruovanom bytovom dome, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.